怎样(yàng)查公积金(jīn)能贷(dài)多少钱买房？公积金借款能(néng)贷多少，各地方(fāng)针纷歧，且不同(tóng)巨大，但首要取决于公积金账户余额(é)、缴存年限、月(yuè)缴公积金额度、借款人年纪的。关于怎样查(chá)公积金能贷(dài)多少钱买房(fáng)以及怎样查公积金(jīn)能贷(dài)多少钱买房，怎样(yàng)查公积金能贷多少(shǎo)钱啊，怎样(yàng)查公积(jī)金能够贷多少钱，公(gōng)积金怎样查能贷多少钱，怎样(yàng)查用公积金能贷多少钱等问题，农商网将为(wèi)你(nǐ)收(shōu)拾以下的日子常(cháng)识：

公积金是单位和个人各(gè)一半吗

　　是的，公(gōng)积金是单位和个人各一(yī)半的。

　　一般情况下，个人和(hé)单位的(de)住(zhù)宅(zhái)公(gōng)积金交纳份额各为(wèi)百分之五十，也(yě)就是说员工和单位各(gè)自承当(dāng)住宅公积金的一半(bàn)，

　　详细交纳金(jīn)额则依据员工全年薪酬(chóu)进行核(hé)算(suàn)，但单位交纳的住宅公积(jī)金(jīn)份额不得低于员工薪酬(chóu)的百分之(zhī)十。

怎样查公积金(jīn)能贷多(duō)少钱(qián)买房(fáng)

　　1、公积金借款(kuǎn)能贷(dài)多少，各地方(fāng)针纷歧(qí)，且不同(tóng)巨大，但首要取决于(yú)公(gōng)积金账户(hù)余额(é)、缴存年限(xiàn)、月缴公(gōng)积金额度、借款人年纪。

　　2、以个人住宅公积金账户余额来(lái)核算(suàn)。

　　限价(jià)产品住(zhù)宅或经济适用住宅、下士军衔是什么级别 下士是班长还是副排长首套自有住宅(zhái)（账户余(yú)额(é)缺乏2万元的按2万元核算）的借(jiè)款额(é)度不高于公积金账户余额的(de)20倍。

　　借款购买第二套住宅(zhái)的；购买(mǎi)公有现住宅的；在乡村(cūn)集体(tǐ)土地上制作(zuò)、翻建、大修自有住宅的，则借(jiè)款额(é)度不高(gāo)于公积金账户余额的(de)10倍(bèi)。

　　以房子本身的价格(gé)来核(hé)算，一般需求(qiú)依照房子价(jià)格乘借款成(chéng)数(shù)的(de)公式核算(suàn)。

　　产(chǎn)品住宅、限(xiàn)价产(chǎn)品(pǐn)住宅(zhái)、定(dìng)向安顿经济(jì)适用住宅、定向(xiàng下士军衔是什么级别 下士是班长还是副排长)出售经济适(shì)用房(fáng)或私产住宅的借款额度不超越房子价格的80％。

　　3、第二套及其他契合(hé)购(gòu)房条件的自有住宅(zhái)、公有现住(zhù)宅(zhái)、乡村集(jí)体土(tǔ)地上(shàng)制作、翻建、大修自有住宅则不能(néng)超越70％；一起，定向安顿经济(jì)适用住(zhù)宅，应(yīng)不(bù)高(gāo)于所购住宅悉数价(jià)款与房子补(bǔ)偿金的差价。

　　4、借款请(qǐng)求人自己借款，则详(xiáng)细核算公(gōng)式：借款人月薪(xīn)酬(chóu)总(zǒng)额＋借款(kuǎn)人所在单位住宅公积金月缴存额）×40％－借款人现(xiàn)有(yǒu)借款(kuǎn)月应还款总(zǒng)额×借款期(qī)限(xiàn)（月(yuè)）。

　　5、夫妻两边(biān)一起借款的话(huà)，详(xiáng)细(xì)核算公式：（夫妻两边月薪酬总(zǒng)额＋夫妻(qī)两边所在单位住宅(zhái)公积(jī)金月(yuè)缴(jiǎo)存额）×40％－夫(fū)妻(qī)两边现有借款(kuǎn)月应(yīng)还(hái)款(kuǎn)总额(é)×借款(kuǎn)期(qī)限(xiàn)（月(yuè)），而月薪酬总额(é)＝公积金(jīn)月(yuè)缴额÷（单位缴存份额＋个人(rén)缴存(cún)份额）。

　　6、依照(zhào)借款高限额核算(suàn)的借款额度。

　　运用自己住宅公积(jī)金请求(qiú)住宅公积(jī)金(jīn)借款的(de)，关(guān)于借款高限额各地都(dōu)有相关规定，可查询各(gè)地住宅公积金官网。

怎样查自己(jǐ)公积(jī)金能借款多少

　　公积金借款能贷多少，各(gè)地方(fāng)针纷歧，且不同巨大，但首要取决于(yú)公积金账户(hù)余额(é)、缴存年(nián)限、月缴公积金额度、借款人年纪。

　　查询(xún)自(zì)己公积金能够借(jiè)款的额度(dù)首(shǒu)要(yào)有四(sì)种办(bàn)法：

　　1、以个人住宅(zhái)公(gōng)积金账户余额(é)来核(hé)算。

　　限价产品住宅或经济适用(yòng)住宅(zhái)、首套自有住宅（账(zhàng)户余(yú)额(é)缺乏2万元的按2万元核(hé)算）的借款额度不高于(yú)公积金账户余额的20倍。

　　借款(kuǎn)购买第二套住宅的；购买(mǎi)公有现住宅的(de)；在乡(xiāng)村集(jí)体土地上制(zhì)作、翻建、大(dà)修自有住宅(zhái)的(de)，则借(jiè)款(kuǎn)额度不高于公积金账户(hù)余(yú)额的(de)10倍。

　　2、以房(fáng)子(zi)本身的价(jià)格来核算，一般需求依照房子价格乘借款成数的公式(shì)核算。

　　产品住(zhù)宅、限价产品住(zhù)宅、定向安顿经济适用(yòng)住宅、定向(xiàng)出售经济适用房或私产(chǎn)住宅(zhái)的借款额度不超(chāo)越房子(zi)价格的(de)80％。

　　第二套及其他契合购(gòu)房(fáng)条件的自有(yǒu)住宅(zhái)、公有(yǒu)现(xiàn)住宅、乡村集体土地上制作、翻建(jiàn)、大修自有住宅(zhái)则不能超越70％；一起，定向(xiàng)安顿经济适(shì)用住宅，应不高于所购(gòu)住宅悉数价款(kuǎn)与房子补偿金的差价。

　　3、借款(kuǎn)请(qǐng)求(qiú)人自(zì)己借(jiè)款(kuǎn)，则详(xiáng)细核算公式：借(jiè)款人月(yuè)薪酬总额(é)＋借(jiè)款人(rén)所(suǒ)在单位(wèi)住(zhù)宅公积金月缴存额(é)）×40％－借款人现有借(jiè)款月(yuè)应还(hái)款总额(é)］×借款期限（月）。

　　夫妻两边(biān)一起借款的话，详细核(hé)算公式：（夫妻两边月薪酬总额(é)＋夫妻(qī)两边所(suǒ)在(zài)单位住宅公积(jī)金(jīn)月缴存额(é)）×40％－夫(fū)妻两边(biān)现有借(jiè)款月应还款总额］×借款(kuǎn)期(qī)限（月），而月薪酬总(zǒng)额＝公积金月缴额÷（单位(wèi)缴存份额＋个人缴(jiǎo)存份额）。

　　4、依照借款高限额(é)核(hé)算的(de)借款(kuǎn)额度(dù)。

　　运用自己住(zhù)宅公积金请求(qiú)住宅公积金借(jiè)款(kuǎn)的，关于(yú)借款高限额各地都有(yǒu)相关规定，可(kě)查询各地住宅公(gōng)积(jī)金官网。

　　扩展材料

　　借款利率

　　利率

　　公积金借款利率由中(zhōng)国(guó)人民银(yín)行调整后发(fā)布(bù)。

　　自2015年8月26日起，中国人民(mín)银行下调了金(jīn)融机(jī)构(gòu)人民币存借款基准(zhǔn)利率。

　　个人住宅公(gōng)积金存款(kuǎn)和借款利率相应调(diào)整(zhěng)。

　　个人住宅公积金借款调整后(hòu)的(de)年利(lì)率为，5年（含5年）以下为2．75％，5年以(yǐ)上为3．25％。

　　与商业借款比较(jiào)

　　相同的借款金额和还(hái)款年(nián)限(xiàn)，公(gōng)积金借款与(yǔ)商业借下士军衔是什么级别 下士是班长还是副排长(jiè)款比(bǐ)较能够节约数万元的利息。

　　假定一栋40万美元的房(fáng)子，一(yī)笔28万美元的借款。

　　假如商业借款期限为25年，均匀每月(yuè)还款(kuǎn)1721元，25年(nián)以上的还(hái)款总额为(wèi)516，300元，利(lì)息付(fù)出总额为(wèi)236，300元。

　　和相同的固(gù)定(dìng)数量的(de)年的公积金借款，月均匀还款1548元，25年(nián)的总还款464400元，付(fù)出(chū)利息184400元，与商业借(jiè)款比较，能够付出每月173元少了25年，一(yī)共节约利息支(zhī)出近(jìn)51900元(yuán)。

　　相同的(de)借款金额，相同的还款金(jīn)额(é)，公积金借款与商(shāng)业借(jiè)款比较，不只还款时间短，还款利息也(yě)少许多。

　　相同，假(jiǎ)如(rú)28万(wàn)元借(jiè)款也按每月1721元归还，商业借(jiè)款的还款期(qī)为(wèi)300个月，继续25年，总还款量为516，300元，利息为236，300元。

　　而公(gōng)积金借(jiè)款是在第251个月归还的，即在第(dì)21年，一切的本(běn)金和利息都现(xiàn)已(yǐ)还清，共付出430715元，只付(fù)出利息150715元，节约利(lì)息支出比商业借(jiè)款85585元(yuán)。

　　参(cān)考(kǎo)材(cái)料：百度百科-公积金借款额度

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