4月25日(rì)，自(zì)然资源部部长王广华(huá)在全国(guó)自然资(zī)源和不动产确权登记工作(zuò)会议上宣布，我(wǒ)国全面(miàn)实现不动产统一(yī)登(dēng)记。这意味着从分散(sàn)到统一，从城市房屋(wū)到农村(cūn)宅基地，从不动产到自然(rán)资(zī)源，覆盖所(suǒ)有(yǒu)国土空间(jiān)，涵盖所(suǒ)有不动产物权的不动产统一登(dēng)记(jì)制度全面建(jiàn)立。

　　自然资源部自然资源确权(quán)登(dēng)记局局长田文彪表示(shì)，十年来，我国以《不动产登记(jì)暂行条例(lì)》为(wèi)核(hé)心，以实(shí)施细则、操作规范、地方(fāng)性(xìng)法规等为配套支撑的不动(dòng)产统一登记制度体系基本成型。《不(bù)动产登记法》已(yǐ)经(jīng)面(miàn)向(xiàng)社会公开征求意(yì)见，国家(jiā)、省、市、县四级联(lián)通的不动产登记(jì)信息平台平稳运行，不动产登记数据库覆盖全国、实时(shí)更新(xīn)，包含15亿(yì)多条不动产登记信息(xī)。下(xià)一步要持续提升不(bù)动产登记法治化(huà)、规范化(huà)水平，维护好各类产权主体的(de)合法权益，更加(jiā)有力地保护(hù)产(chǎn)权。加强登记信息共(gòng)享(xiǎng)、分(fēn)析(xī)和应用(yòng)，发挥(huī)数据效用，更加(jiā)充分体(tǐ)现登记数据价(jià)值。

　　不动(dòng)产(chǎn)统一登(dēng)记都登记什么？根据《不动产登(dēng)记暂行条例》，登记的(de)适用对象(xiàng)方面(miàn)，包括(kuò)：集体土地所有(yǒu)权(quán)；房屋等(děng)建筑物(wù)、构筑物(wù)所(suǒ)有(yǒu)权；森(sēn)林、林木所有权；耕地、林(lín)地、草地等土地承包经(jīng)营权；建设用地使用(yòng)权；宅基地使用(yòng)权；海域使(shǐ)用权；地(dì)役权；抵押权；法律规定需(xū)要(yào)登记(jì)的其他不动产权利。

　　诸(zhū)葛数据研究中心首席分析师王小嫱(qiáng)表(biǎo)示，实现不动产统一登(dēng)记意味(wèi)着国内房产有(yǒu)统(tǒng)一(yī)的(de)平台登记，由于(yú)房屋(wū)类型较多，产权情况(ku加州时间现在几点钟，加州时间与北京时间差àng)不(bù)一，不动产(chǎn)统一登记(jì)是一种制度规(guī)范性的(de)工作，可(kě)对(duì)全国(guó)房屋情况(kuàng)以及房屋(wū)所有权人摸底，为监测统(tǒng)计(jì)分析不动产情况奠定(dìng)数据基础，同时有利于维护房地产市场的稳定。

　　在全面实现不动产统一登记后，市场比较关心的是，该政策是否是房地产税(shuì)征收的信号。多位专家表示，实现全国不动产(chǎn)统一(yī)登记后，房地(dì)产税才可能全面落(luò)地。不动产统一登记是(shì)房地产税征收的前提条(tiáo)件，实(shí)现全面实现不动产统一(yī)登记，也(yě)意味着离房地产税的征(zhēng)收更近了一步。专家称，不(bù)动产登记(jì)制度的出发(fā)点要更广，不是简单的征(zhēng)税概(gài)念。但不(bù)动产(chǎn)统一登(dēng)记后，房地产税等工(gōng)作开展会更加顺(shùn)畅和容易。动(dòng)产登记完(wán)成后，房地产税中的持有环(huán)节税已经具备(bèi)了出台的所(suǒ)有技术条件。房(f加州时间现在几点钟，加州时间与北京时间差áng)地产税试点的推行(xíng)要以不动产(chǎn)登记的信息为基础。全国范围的房地产数据联动，有(yǒu)助于摸(mō)清全国房地产市场的实际(jì)情况。

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