4月25日，自然资(zī)源部部(bù)长王广华在全国自(zì)然(rán)资(zī)源和(hé)不动产确权登记工作会议上宣布(bù)，我国全面实(shí)现不动产统一(yī)登记(jì)。这意味(wèi)着(zhe)从分散到统一，从(cóng)城市(shì)房屋到农(nóng)村宅基地，从不动(dòng)产到自然资源，覆盖(gài)所有国土空间，涵盖(gài)所有(yǒu)不动产物权的不动产统一登(dēng)记制(zhì)度全面建立。

　　自然(rán)资源部自(zì)然资源(yuán)确(què)权(quán)登记拐点和驻点的区别是什么意思，拐点和驻点的关系(jì)局局长田文彪表示，十年来，我国以(yǐ)《不动产(chǎn)登记暂行条例》为核心(xīn)，以(yǐ)实(shí)施细则、操作规范(fàn)、地方(fāng)性(xìng)法规等为配套(tào)支撑的(de)不(bù)动产(chǎn)统(tǒng)一登记制度体系基本成型。《不动(dòng)产登记法》已(yǐ)经面向社会公(gōng)开征求意(yì)见，国家、省、市、县四级联(lián)通的不动产登记信(xìn)息平(píng)台平稳运行，不动(dòng)产登记(jì)数据库覆盖(gài)全国、实(shí)时(shí)更新(xīn)，包含15亿多条(tiáo)不(bù)动产登(dēng)记信息(xī)。下一(yī)步(bù)要(yào)持续提升(shēng)不动(dòng)产登记法治化、规范(fàn)化水(shuǐ)平，维护好各类产权主(zhǔ)体的合法权益，更加有力地保护产权。加强登记信息共(gòng)享(xiǎng)、分析和应用，发挥数据效用，更加(jiā)充分体现登记(jì)数据(jù)价值。

　　不动产统(tǒng)一登记都登记什么？根据《不动产登(dēng)记(jì)暂行(xíng)条(tiáo)例》，登(dēng)记(jì)的(de)适用对象方面，包括：集体(tǐ)土地所(suǒ)有权；房(fáng)屋等建筑物、构筑(zhù)物所有(yǒu)权；森林、林(lín)木所有(yǒu)权；耕地、林地、草(cǎo)地等(děng)土地承(chéng)包(bāo)经营权；建(jiàn)设用地使用权；宅基地(dì)使用权；海(hǎi)域使用权；地(dì)役权；抵押(yā)权；法律规定需(xū)要登记的其(qí)他(tā)不动产权利。

　　诸(zhū)葛数据研究(jiū)中心首席分析师(shī)王小嫱表示，实现不动产(chǎn)统一登(dēng)记意味着国内房产(chǎn)有统一的平台登记，由于房(fáng)屋类型(xíng)较(jiào)多，产(chǎn)权(quán)情况不一(yī)，不(bù)动产统(tǒng)一(yī)登记是(shì)一种制(zhì)度规范性的工作(zuò)，可(kě)对全国房屋情况以及房屋所(suǒ)有权人摸底，为(wèi)监(jiān)测(cè)统计(jì)分析不(bù)动(dòng)产情况奠(diàn)定数据基础，同(tóng)时有利于维护房地产市场的稳定(dìng)。

　　在(zài)全(quán)面实(shí)现不动产统一登记(jì)后，市场比较关心的是，该(gāi)政策是否是房地产税征收的信号。多位(wèi)专家表示，实(shí)现全国不动产统一登记后，房地(dì)产税才可能全(quán)面落地。不动产统(tǒng)一登记是房(fáng)地产税征收的前提(tí)条(tiáo)件，实(shí)现全(quán)面实现不(bù)动产统一登(dēng)记，也意味着离房(fáng)地产税的征收更近了一步(bù)。专家称，不动产登(dēng)记制度(dù)的出(chū)发(fā)点要更广，不是简单(dān)的征税概念(niàn)。但(dàn)不动(dòng)产统一登(dēng)记后，房地产税(shuì)等工作开展会更加顺畅(chàng)和(hé)容易(yì)。动(dòng)产登(dēng)记(jì)完成后，房地产税(shuì)中(zhōng)的持(chí)有环节税(shuì)已经具备了出台的(de)所有(yǒu)技术条(tiáo)件。房地产税试(shì)点的(de)推行要以不动产登记的信息为基(jī)础。全国范围(wéi)的房地产(chǎn)数据联(lián)动(dòng)，有助于摸清全国房(fáng)地产市(shì)场的实际(jì)情况(kuàng)。

未经允许不得转载：橘子百科-橘子都知道 拐点和驻点的区别是什么意思，拐点和驻点的关系