5月1日，上(shàng)海正式实施多子女家庭住房公积金支持政(zhèng)策。其(qí)中明确，多(duō)子(zi)女(nǚ)家庭(tíng)在上(shàng)海(hǎi)市(shì)购首套房(fáng)，最高贷(dài)款限额(é)上浮20％，即家庭最高贷款限额可达(dá)144万元。

　　记者注意到，除了上海，近期，已有深圳、合(hé)肥等(děng)多地(dì)从公积金贷款政策对多子女家庭购房给(gěi)予支(zhī)持，降低其购房压力。

　　上海(hǎi)实施(shī)多子(zi)女(nǚ)家庭住房(fáng)公积金支持(chí)政策:家(jiā)庭最高可贷144万元(yuán)

　　昨日(rì)晚间，上海(hǎi)市住房公积金管理(lǐ)委员(yuán)会发布《关于本市实施多子女(nǚ)家庭(tíng)住房公(gōng)积金支持政策的通(tōng)知(zhī)》（沪公(gōng)积(jī)金(jīn)管委会(huì)〔2023〕7号，以下(xià)简称《通知》）。

　　按照《通知》，自(zì)2023年5月1日起(qǐ)，符合本市住房公积金租赁提取规定的(de)多子(zi)女家庭，可按(àn)照实际房(fáng)租支出提取住(zhù)房(fáng)公(gōng)积(jī)金(jīn)。

　　符(fú)合本市住房公积金贷款规定(dìng)的多(duō)子女家庭购(gòu)买(mǎi)首套住房，最(zuì)高(gāo)贷(dài)款限额（含补充公积金最高贷(dài)款限额(é)）在本(běn)市最高贷(dài)款限额的基础上上浮20％。

　　根据(jù)新政操作细则，多(duō)子女家庭的职工（以下简称借款申请人）申请贷款时至少有(yǒu)一个(gè)子女(nǚ)为未成年人(rén)。个人最高(gāo)贷款限额(é)为60万元，缴交补充住(zhù)房公积金的(de)，最(zuì)高(gāo)贷(dài)款限额在上述限额(é)基础上增加12万(wàn)元；家庭最高贷款限额为120万(wàn)元，缴交补充住(zhù)房公积金的，最高贷款限(xiàn)额(é)在上述(shù)限额基础上(shàng)增加24万(wàn)元。

　　另外，新政还(hái)提出(chū)，符合(hé)上海市租赁提取规定(dìng)的多子(zi)女家庭，可按照实际房租支出提取住房公积金。

　　根(gēn)据新政操作细则(zé)，申请人需符(fú)合的条件包括：申请人在上(shàng)海市(shì)连续足额缴存住房公积金满3个月(yuè)；申(shēn)请人及配偶在(zài)上(shàng)海市无自有住房且(qiě)租赁(lìn)市场租赁住房，或(huò)者(zhě)按照上海市相(xiāng)关政(zhèng)策规定租赁(lìn)经政府(fǔ)主管部门认定并纳入(rù)统一(yī)管理(lǐ)的公共租(zū)赁(lìn)住房、保障性租赁住房，并按规定(dìng)办(bàn)妥租赁备案(àn)；申请人(rén)及配偶在上海市无住房(fáng)公积金贷款、无委托(tuō)提取(qǔ)住房(fáng)公积金归(guī)还住房贷款等生效中提取业务；至少一名未成年子女(nǚ)与申请人或配偶在本市共同居住半年以(yǐ)上（含(hán)半(bàn)年）；申请人及(jí)配偶仅可提(tí)取住房(fáng)公积金(jīn)支(zhī)付一套房屋的租赁费用。

　　对于提(tí)取额(é)度(dù)，新政规定，租赁公共租赁住房、保(bǎo)障(zhàng)性租赁住房的，实际租(zū)金(jīn)以网签(qiān)备(bèi)案合同登记租金为准；租(zū)赁市场租赁(lìn)住房的，实际(jì)租金(jīn)以网(wǎng)签备案合同以(yǐ)及缴纳租金的税控(kòng)发票登(dēng)记的租金为准。

　　多(duō)地(dì)调整公(gōng)积金(jīn)贷(dài)款政策，更多惠及多(duō)子女(nǚ)家庭

　　记者注意到，上述新政是(shì)基于(yú)贯彻落实《关于进一步完善和落(luò)实积极(jí)生育支持措(cuò)施的指导意见》（国(guó)卫人口发(fā)〔2022〕26号）精神(shén)而提(tí)出。

　　2022年7月25日，发展(zhǎn)改革委、中央(yāng)宣传部、住房城乡建设部(bù)等联合发布《关于(yú)进一步(bù)完善(shàn)和落实积(jī)极生育支(zhī)持措(cuò)施的指导意(yì)见》，要求深入实施(shī)一(yī)对夫妻可以(yǐ)生育三(sān)个子女政(zhèng)策及配(pèi)套支(zhī)持(chí)措施，完善和落实(shí)财政、税(shuì)收、保险(xiǎn)、教育(yù)、住房、就业等积(jī)极生育(yù)支持(chí)措施，积极营造婚育友(yǒu)好(hǎo)社会氛(fēn)围，促进人口长期均(jūn)衡发(fā)展提供有力(lì)支撑(chēng)。其中在 第五大条(tiáo)“强(qiáng)化住房、税收等支持措施”中提到(dào)：“精准实施购房租房倾斜政策。住房政(zhèng)策向多子女(nǚ)家庭倾斜，在(zài)缴存城(chéng)市无自(zì)有住房且租赁住(zhù)房的多(duō)子女家(jiā)庭，可按照实际房(fáng)租支出(chū)提(tí)取住房公积金；对(duì)购买(mǎi)首(shǒu)套自住住房的(de)多子女家庭(tíng)，有条(tiáo)件的城(chéng)市(shì)可给予适当提高住房公积金贷款(kuǎn)额度等相关(guān)支(zhī)持政策等。

　　再(zài)追(zhuī)溯到2021年6月26日， 中共中(zhōng)央、国(guó)务院曾发布《关于优化生(shēng)育政(zhèng)策促(cù)进人(rén)口长期均(jūn)衡发展(zhǎn)的决定(dìng)》，其中表(biǎo)示，“当前，进一(yī)步适应人口形势新变(biàn)化和推动(dòng)高质量发展新要求，实施三孩生(shēng)育政策及配(pèi)套支持(chí)措施(shī)，具有(yǒu)重大意义。”并提出了到2025年和(hé)2035年促进人(rén)口长期均衡发展的目标。在这个《决定(dìng)》的第十九条“加(jiā)强税收、住房等支(zhī)持政策”中提到”地方(fāng)政府可(kě)以研(yán)究制(zhì)定根据养育未成(chéng)年子女负担情况实施差异化租赁和购买房(fáng)屋的优惠政策。”

　　除了上海，近期，已有多地从公积金贷款政策对(duì)多子女家庭购房给(gěi)予支持(chí)，降低(dī)其购(gòu)房(fáng)压力。

　　4月24日，潮州提出(chū)多子女(nǚ)家庭住房公积金(jīn)支持政策(cè)。购买首套自住(zhù)住房(fáng)申(shēn)请住房公积金个人住房贷款的，二孩家庭贷(dài)款(kuǎn)最高限额提(tí)高(gāo)10％，三孩家庭贷款(kuǎn)最高限额提高(gāo)20％；租房提取最高额度提高20％。即以家(jiā)庭为单位，每(měi)户每年提(tí)取(qǔ)最高限额不(bù)超过11520元(yuán)。

　　4月下旬，江(jiāng)西新余发布(bù)“调整(zhěng)住房(fáng)公积金缴存使(shǐ)用政策的通知”，对(duì)多孩家(jiā)庭租房(fáng)给予更大支持力度。对于(yú)多子女(nǚ)家庭无房租赁住房提取(qǔ)公积金的，年提取限额(é)按现行(xíng)规定额度(dù)标(biāo)准上(shàng)浮(fú)50％，即租(zū)房(fáng)年提取额度从1.2万元提高至1.8万元。

　　合肥也(虎头是什么奢侈品牌，老虎头是什么奢侈品牌yě)出台公积金新政，规定多子女家(jiā)庭购买首套自(zì)住住房且首次申请住房贷款的，单(dān)方(fāng)正常(cháng)缴(jiǎo)存(cún)最高可贷款额度(dù)提高至65万元，夫妻双(shuāng)方正常(cháng)缴存最高可贷(dài)款额(é)度(dù)提(tí)高(gāo)至(zhì)75万元。多子女家庭无房租赁住房提取住房公积金的(de)，提(tí)取限(xiàn)额按(àn)现行规(guī)定(dìng)额度标准上浮50％确定。

　　3月下旬，深(shēn)圳(zhèn)市明确(què)，对于生育二孩及以上的多子女家庭（至少一个子女未(wèi)成年(nián)）使(shǐ)用公积金贷款购(gòu)买(mǎi)首套住房的，其公积金贷(dài)款最高额度可以上浮30％；生育二(èr)孩及以上的多子女家(jiā)庭使用公积金贷款购(gòu)买首套住房(fáng)，且所购住房为绿色建筑评价标准(zhǔn)二星级及以上(shàng虎头是什么奢侈品牌，老虎头是什么奢侈品牌)的绿色建筑的，其公积金(jīn)贷款最高额度可以上(shàng)浮40％。

　　贵州贵(guì)阳提出，5月1日起，多子女(nǚ)家庭为单缴存职工的(de)，购(gòu)买住房最高(gāo)贷款额度为60万元；多子女(nǚ)家庭为双缴存职工的(de)，购买(mǎi)首套住房最高贷款额(é)度(dù)为80万(wàn)元，购买二套(tào)住(zhù)房(fáng)最(zuì)高贷款额度为70万元。

　　在江西(xī)九江，生育二孩的家庭购买首套自住住(zhù)房(fáng)申请住房公积(jī)金贷款，贷款(kuǎn)最(zuì)高限(xiàn)额在九江市住(zhù)房(fáng)公积(jī)金贷款最高限额(é)基础上上浮(fú)10％；生育三孩的家庭，购买首套自住(zhù)住房申请住(zhù)房公(gōng)积金贷款，贷款(kuǎn)最高(gāo)限额在住(zhù)房公(gōng)积金贷(dài)款(kuǎn)最(zuì)高限额基础上上浮(fú)20％。即夫妻双方缴存(cún)住房(fáng)公积金的家庭(tíng)，二孩最高贷(dài)款(kuǎn)额(é)度为110万元，三孩家庭为120万元。

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