5月1日，上海(hǎi)正式实(shí)施多子女家庭住(zhù)房公积金支持政策。其中明(míng)确，多子女家(jiā)庭在上海(hǎi)市购首套房，最高贷(dài)款(kuǎn)限额上浮20％，即家庭最高贷(dài)款限额(é)可(kě)达144万元。

　　记(jì)者(zhě)注意到(dào)，除了(le苹果x多重)上海，近期，已有(yǒu)深圳、合肥等多地从公积金贷款政(zhèng)策对多(duō)子女家庭购房给予支持，降低其购房压力。

　　上海实施(shī)多子女家庭(tíng)住房公积金支持政(zhèng)策:家庭最高(gāo)可贷(dài)144万元

　　昨日晚(wǎn)间，上海市住房公积金管理委(wěi)员会发(fā)布《关(guān)于本市(shì)实施多(duō)子女家(jiā)庭住房公积金支持政策的(de)通(tōng)知(zhī)》（沪(hù)公(gōng)积(jī)金管委会〔2023〕7号，以下(xià)简称《通知》）。

　　按照(zhào)《通(tōng)知》，自2023年(nián)5月(yuè)1日起，符合(hé)本市住房公积金租赁提取规定(dìng)的多子女家庭，可按照(zhào)实(shí)际(jì)房(fáng)租支出提(tí)取住房(fáng)公积金。

　　符合本市住房公(gōng)积金贷款规定的多子(zi)女家庭购买首套住房(fáng)，最高贷(dài)款限(xiàn)额（含(hán)补充公积金最高贷款限(xiàn)额）在本(běn)市最(zuì)高贷款限额(é)的基础上上浮20％。

　　根据新政(zhèng)操作细则，多子(zi)女家庭的职工（以下简称借款申(shēn)请人）申(shēn)请贷款(kuǎn)时至(zhì)少有一个(gè)子女(nǚ)为未成(chéng)年人。个(gè)人(rén)最高贷(dài)款限(xiàn)额为60万(wàn)元，缴交补充(chōng)住房(fáng)公积金的，最高贷款限(xiàn)额在上(shàng)述限额基础上增加(jiā)12万元；家庭最高贷款(kuǎn)限额为120万元，缴交补充住房公(gōng)积金的，最(zuì)高(gāo)贷款限额在上述限额基础上增加24万元(yuán)。

　　另外，新政还(hái)提(tí)出(chū)，符合上海市租赁提(tí)取(qǔ)规定的(de)多子女家庭，可按(àn)照实际房租支出提取住房公积金。

　　根据新政操作细(xì)则，申请人(rén)需符合的条件包括(kuò)：申请人在上海(hǎi)市连续足额(é)缴存(cún)住(zhù)房(fáng)公积金满3个月；申请(qǐng)人及配偶在上海市(shì)无(wú)自有住房且租赁市(shì)场租赁住房，或者按照上海市(shì)相关政策规定租(zū)赁(lìn)经政府主管部(bù)门认(rèn)定并(bìng)纳入(rù)统一管理的公共租赁住房(fáng)、保障性租赁住房(fáng)，并(bìng)按规(guī)定办妥租赁(lìn)备案；申请(qǐng)人及配(pèi)偶在上(shàng)海(hǎi)市无住房公积(jī)金贷款、无委(wěi)托提取(qǔ)住房公积金归(guī)还住房贷(dài)款等(děng)生效中(zhōng)提取业务；至少一名未成(chéng)年子(zi)女与(yǔ)申(shēn)请(qǐng)人或配偶在本市共同居住半年以(yǐ)上（含半年）；申请(qǐng)人及配偶(ǒu)仅可提(tí)取住房公积(jī)金支付一套(tào)房屋的租赁费用。

　　对(duì)于提(tí)取额度，新(xīn)政规定，租赁(lìn)公共租赁住房(fáng)、保障(zhàng)性(xìng)租赁(lìn)住房的(de)，实际(jì)租金以网(wǎng)签备案合同登记租(zū)金为准；租赁(lìn)市场(chǎng)租赁住(zhù)房的(de)，实际(jì)租(zū)金(jīn)以网签(qiān)备案合同以及(jí)缴纳租金(jīn)的税控发票登(dēng)记的(de)租(zū)金为准。

　　多(duō)地调整公积金贷款政(zhèng)策，更多惠及多子女家庭(tíng)

　　记(jì)者注意到，上述新政(zhèng)是基于(yú)贯彻(chè)落实《关于(yú)进一步完善和落(luò)实积极生(shēng)育支持措施的指导意见(jiàn)》（国卫(wèi)人口发(fā)〔2022〕26号）精神而提出。

　　2022年7月25日，发展改革委、中央宣传部、住房城乡建(jiàn)设部(bù)等联(lián)合发布《关于进一步完善和落实积极(jí)生育支(zhī)持措施的指导意(yì)见》，要求深入实施一对夫妻可以生(shēng)育三(sān)个(gè)子(zi)女政(zhèng)策(cè)及(jí)配套支持(chí)措施，完善和落实财政、税收、保险、教育(yù)、住(zhù)房(fáng)、就业等积极生育(yù)支持措施，积极营造婚育友好社会氛围，促进人(rén)口长期均衡发展提(tí)供(gōng)有力支撑。其中在 第五大条(tiáo)“强化住(zhù)房、税收等(děng)支持措施”中提(tí)到(dào)：“精准(zhǔn)实施购房(fáng)租房倾斜政(zhèng)策。住房政策向(xiàng)多子女家庭倾斜，在缴存城市无自有住房且租赁(lìn)住房的多(duō)子女家(jiā)庭，可按照实际(jì)房(fáng)租(zū)支(zhī)出提取住(zhù)房公积(jī)金；对购买首套自住住房的多子女家(jiā)庭，有条件的(de)城(chéng)市(shì)可给(gěi)予适当提(tí)高住(zhù)房公积金贷款(kuǎn)额度等相关支持政策等。

　　再(zài)追(zhuī)溯到2021年6月26日， 中共中央、国务院曾(céng)发布《关于(yú)优化生育政策(cè)促进人口长期(qī)均衡发展的(de)决定》，其中表示，“当前，进一步适应人口形势新变化和推动高(gāo)质量发(fā)展(zhǎn)新要求，实施三孩(hái)生育政策及配(pèi)套支(zhī)持措施，具(jù)有(yǒu)重大意义。”并提(tí)出(chū)了到2025年(nián)和2035年促(cù)进人口长期均衡发展的目标。在这个《决定》的第十(shí)九条“加(jiā)强税收、住房等支持政策(cè)”中提到”地方(fāng)政(zhèng)府可以研究制定(dìng)根据养育未(wèi)成年子女负(fù)担情(qíng)况实施差异化租赁和购买房屋(wū)的优惠(huì)政策(cè)。”

　　除(chú)了上海，近期，已有(yǒu)多地从(cóng)公积金贷款政策对多子女(nǚ)家庭购房给予支(zhī)持，降低其购房压(yā)力。

　　4月24日，潮州(zhōu)提出多子女家庭住房公积(jī)金支持政策。购买首套自住住(zhù)房申请(qǐng)住房(fáng)公积(jī)金个人住房贷(dài)款的(de)，二孩家庭贷款最高(gāo)限额提(tí)高(gāo)10％，三孩家庭贷款最高(gāo)限额提高20％；租房提取最高额度提高20％。即以家庭为单(dān)位，每户每年(nián)提取最高限额不超(chāo)过11520元(yuán)。

　　4月(yuè)下旬(xún)，江西新(xīn)余发布(bù)“调整住房公积金缴存使用政策的通知”，对多孩家庭租房给(gěi)予更大支(zhī)持力度。对于(yú)多子女家庭(tíng)无房租赁(lìn)住房提取公(gōng)积金的，年提取限额(é)按(àn)现行规定额度标(biāo)准上浮50％，即租房年提取额度从1.2万(wàn)元提高至(zhì)1.8万元(yuán)。

　　合肥也出台公积金新政，规定多(duō)子女家庭(tíng)购买(mǎi)首(shǒu)套自住住房且(qiě)首(shǒu)次申请(qǐng)住房贷款的，单方正常缴存最高可(kě)贷款额度提(tí)高至65万(wàn)元(yuán)，夫(fū)妻双方正常缴存最高可贷(dài)款额度(dù)提高至(zhì)75万元。多子女(nǚ)家庭(tíng)无房租赁(lìn)住房提取住房公积金的，提取限额按(àn)现行规(guī)定额度标准上浮50％确(què)定。

　　3月下旬，深圳市明确，对(duì)于生育二(èr)孩及以上的多子女家庭（至少一(yī)个子女未成年）使(shǐ)用公积(jī)金贷(dài)款(kuǎn)购买首套(tào)住房的，其公积金贷款(kuǎn)最高额度可以(yǐ)上浮30％；生育二孩及以上的多子(zi)女家(jiā)庭使用公积(jī)金贷款购(gòu)买(mǎi)首套住房，且所购住(zhù)房为绿(lǜ)色(sè)建筑评价标准二星(xīng)级及以上的(de)绿色建筑的(de)，其公积金贷款苹果x多重最高额(é)度可以上(shàng)浮40％。

　　贵州贵阳(yáng)提(tí)出，5月1日起，多子(zi)女家庭为单缴存职工的，购买住(zhù)房最高(gāo)贷款(kuǎn)额度为60万(wàn)元；多子女(nǚ)家庭为(wèi)双缴(jiǎo)存职工的，购买首套住房最高(gāo)贷款额(é)度(dù)为80万(wàn)元，购买二(èr)套住房(fáng)最(zuì)高(gāo)贷款额度为70万元(yuán)。

　　在江西九江，生育二孩的家庭(tíng)购买首套自住住(zhù)房申请住房公积金贷款，贷(dài)款最高限(xiàn)额在九江市住房公积金贷款最高限额基础上上(shàng)浮(fú)10％；生(shēng)育三孩的家庭，购买首套(tào)自(zì)住(zhù)住房申请住房(fáng)公积金贷款(kuǎn)，贷款最高(gāo)限额(é)在住房(fáng)公(gōng)积金贷款最高限额基础上上浮(fú)20％。即夫妻双方缴存住房公积金的家庭，二(èr)孩最高贷款额度为110万元，三孩家庭(tíng)为120万元(yuán)。

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