林(lín)地转让必(bì)须要过户(hù)吗？林地转让不是必须要过户的(de)。关(guān)于林地(dì)转让必(bì)须要过户吗(ma)以及林地转(zhuǎn)让必须要过户吗(ma)，林(lín)地转让必须要过户吗现在，林地转让必须要过户(hù)吗(ma)知乎，林地过(guò)户需要什么手续，林地转让后没过户(hù)的后(hòu)果(guǒ)等问题，农商(shāng)网将为你整(zhěng)理(lǐ)以下(xià)的生活知(zhī)识：

林地可(kě)以(yǐ)建房(fáng)吗

　　林地是可(kě)以建房的。

　　林地可(kě)以建(jiàn)房，但要得到批准。按照法(fǎ)律的(de)规(guī)定(dìng)，未经林(lín)业(yè)行政主管部门依法(fǎ)批准(zhǔn)，不得擅自将林(lín)地改为建(jiàn)设用地。

　　因(yīn)此，承(chéng)包(bāo)人不(bù)能擅(shàn)自(zì)在林(lín)地内(nèi)建房子。另外，林地的(de)承(chéng)包经营者可以在承(chéng)包的(de)林地内修建必要的直接为林业(yè)生产服务的基础设(shè)施。但是，在(zài)建设(shè)之前，也要经过林(lín)业(yè)行政主管部门依法批(pī)准。

林地转让必须要(yào)过户吗

　　林地(dì)转让不是(novo化妆品属于什么档次，拼多多novo是正规品牌吗shì)必(bì)须要过(guò)户(hù)。

　　林(lín)地转让属于经营权(quán)的流转，并不需要办理(lǐ)过户，林(lín)地的(de)所(suǒ)有权归村集体，个人所享有的只是承(chéng)包经营权。

　　林权流转即森林、林木、林地(dì)流转(zhuǎn)，包括(kuò)林(lín)地(dì)承包经(jīng)营权(quán)人(rén)的(de)林地承包经营权、林木所有权流转(zhuǎn)和集体经济组织(zhī)的(de)林地经营权、林木所有(yǒu)权的流转。

　　林权(quán)流转方式(shì)包括转包、出租、转让、互换、入(rù)股、抵押等。

　　林权是以森林资源所有权为基(jī)础，以对(duì)特(tè)定的(de)森林资(zī)源的使用、收(shōu)益为目的的他物权。

他人将承(chéng)包(bāo)林(lín)地转让(ràng)给我存转让合同但(dàn)没过户(hù)登记有效吗？

　　转(zhuǎn)让方(fāng)未取得土(tǔ)地使用证书，实(shí)质是尚未(wèi)完全取(qǔ)得转(zhuǎn)让土地的权属，因此，通常应视(shì)为(wèi)无权(quán)处分(fēn)。

　　但是(shì)合(hé)同签订后(hòu)，有权批(pī)准(zhǔn)核发土地证的(de)县级以上(shàng)人(rén)民政府给转让方核(hé)发了(le)土地使(shǐ)用证(zhèng)或者(zhě)批(pī)准了转(zhuǎn)让行为(wèi)的(de)，该项(xiàng)办证或者批(pī)准行为应当视(shì)为对转让(ràng)方(fāng)无权(quán)处(chù)分的(de)追认，因此，此时(shí)合(hé)同有效。

　　法律(lǜ)分(fēn)析

　　转让方未取得使用权证书与受让方签订转让协议(yì)的，起诉前或者申请仲裁(cái)前转(zhuǎn)让方取得土地证或者有批(pī)准权的(de)政府同(tóng)意转(zhuǎn)让的，合同(tóng)有效。

　　转让(ràng)方未取得土地使(shǐ)用证书(shū)，实质(zhì)是尚未完全取(qǔ)得转让土地的权属，因此，通常应视为无权处分。

　　但是合同(tóng)签订后，有权批准核发(fā)土地证的县级以上人民政府给转让方核发了(le)土地使用(yòng)证或者批准了转让行为(wèi)的，该项办(bàn)证或者批准(zhǔn)行为应当视为(wèi)对转(zhuǎn)让方无权处分的追认，因(yīn)此，此时合同有效。

　　受(shòu)让方均要(yào)求履行合(hé)同(tóng)的：办(bàn)理(lǐ)变(biàn)更登订手续的一方可以要求(qiú)交付土地，均(jūn)未办(bàn)理变更手续的，先行合(hénovo化妆品属于什么档次，拼多多novo是正规品牌吗)法(fǎ)占有(yǒu)投资(zī)开发的，有权(quán)要求办理变更(gèng)登记，均未(wèi)登(dēng)记又未合法占有(yǒu)开发(fā)的(de)，先行交(jiāo)付转让款一(yī)方(fāng)有权要求交付土地，办理变(biàn)更(gèng)，合(hé)同均未履行的，依法成立(lì)在先的(de)合同(tóng)一方，有权(quán)要求(qiú)继(jì)续履行;未取得(dé)土(tǔ)地使(shǐ)用权方可以请求(qiú)解除合同(tóng)，赔偿损失。

　　法(fǎ)律依据

　　《中华(huá)人民(mín)共和国农(nóng)业(yè)法》 第十条 国家实(shí)行农村土地承包经营制度，依(yī)法保障农村土(tǔ)地承包关系的(de)长期novo化妆品属于什么档次，拼多多novo是正规品牌吗稳定(dìng)，保护农民对承包土地的(de)使用(yòng)权。

　　农村土地承(chéng)包经营(yíng)的方式、期(qī)限、发(fā)包(bāo)方和承包方(fāng)的权利(lì)义务、土地承包(bāo)经营权(quán)的保护和流转(zhuǎn)等(děng)，适用《中华人民共和(hé)国土地管理法》和《中华人民共(gòng)和国农村(cūn)土(tǔ)地(dì)承(chéng)包法》。

　　农村集(jí)体(tǐ)经济(jì)组(zǔ)织应(yīng)当在家(jiā)庭承包经营的基础上，依法管理集体资产，为其成员提供生(shēng)产、技术、信息等服务，组织合理开发、利用集体资源，壮(zhuàng)大经济实力。

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