今天给(gěi)各位分享出租厂房预收的半年租金怎么入账 ，其中也(yě)会对(duì)预(yù)收半年租金98000进(jìn)行解释，如果能碰巧解决你(nǐ)现在面临的问(wèn)题，别(bié)忘了关(guān)注本(běn)站 ，现(xiàn)在(zài)开始(shǐ)吧(ba)！

本文目录一览：

• 1、租赁厂房(fáng)租金如何做账务处理?
• 2 、预收客户明年(nián)的(de)厂(chǎng)房(fáng)租金,应该怎么做账务处(chù)理?
• 3、公(gōng)司(sī)预收(shōu)一年房租怎么做账务处理?
• 4、取得租金收(shōu)入(rù)的账务处理怎么做?
• 5 、房屋租赁租金评估
• 6、公司租厂房怎么做账

租赁厂房租金如(rú)何做账务处理?

1、厂房租(zū)金计入(rù)制造费用科目。厂房租金，租期在(zài)一年(nián)以内的直接计入 ”制造费用“科目，租期在一年(nián)以(yǐ)上的(de) ，计入”长(zhǎng)期待摊费用“科目，在(zài)租赁期内平均摊(tān)销会计处理：支付时(shí)，借：长期待摊费用(yòng)，贷(dài)：银行存款 。

2 、厂房租金租期在一(yī)年以内的直接计入“制(zhì)造费(fèi)用”科目。租期在一年以上的 ，计入“长期待摊费用 ”科(kē)目(mù)，在租(zū)赁(lìn)期(qī)内平均摊销。

3、将闲置的厂房(fáng)出租收到的租金账务处理(lǐ)，收到租(zū)金的时候 ，借：银行(xíng)存款等，贷：其他业务收(shōu)入，贷：应(yīng)交税费(fèi)-应交增值税-销项税(shuì)额 ，对应结转成本的时候，借：其他业务(wù)成(chéng)本，贷：累(lèi)计折旧 。

4、租赁费(fèi)账务处理(lǐ)的方法(fǎ)是：要看租什么 ，用途是什(shén)么(me)，正常是入待摊费(fèi)用，最省事的办法就是直接(jiē)计入管理费用(yòng)。租赁费(fèi)指企业以租赁(lìn)方式租入(rù)的营业(yè)用房、运(yùn)输工(gōng)具(jù) 、仓库、低值易耗(hào)品(pǐn)、设备等所支付的费用。

5 、企业(yè)支(zhī)付(fù)厂房仓库(kù)租金(jīn)可以先计(jì)入(rù)“预付账款”科(kē)目核算 ，其账务(wù)处理具体如下：借：预付账款—XX单位，贷：银行(xíng)存款(kuǎn)/库(kù)存现金 。

6、房屋出租，一(yī)般(bān)涉及押(yā)金(jīn)和租(zū)金(jīn)的做(zuò)账处理。核算押金时，一(yī)般通过(guò)其他应收款科目(mù)处理；核算(suàn)租(zū)金时 ，一般通过管理费用(yòng)科目处(chù)理。

预收客户明年的(de)厂房租(zū)金,应该怎么做账务处理?

企业预付房租费并按月(yuè)进行房租的(de)摊(tān)销时，应(yīng)通过“预(yù)付账款”或“长期待摊费用 ”科(kē)目(mù)核(hé)算(suàn)。其中，预付一年及(jí)一年以内房租(zū)费(fèi)用 ，应通过“预付账款”科目核(hé)算；预付一年以上(shàng)的(de)房租费用应通过“长期(qī)待摊费(fèi)用”科目核算(suàn) 。

如果(guǒ)是用于经营管理的(de)办公楼(lóu)，则(zé)通过“管理费用”科目核算；如果是用于销售(shòu)的门市部，则通过“销售费(fèi)用 ”科目核算；如果是用(yòng)于产品生(shēng)产的厂房 ，则(zé)通过“制造费用”科(kē)目(mù)核算。

“其他业务(wù)收入”账户用于核(hé)算企(qǐ)业除主营(yíng)业务收(shōu)入以外的(de)其他销售或其他业务的收入，在“其他(tā)业(yè)务(wù)收入 ”账户下，应(yīng)按其他业务的种类(lèi) ，本账(zhàng)户期末应无(wú)余额。

公司预收一年房租怎么(me)做账务处理?

借(jiè)：应交税费-应交(jiāo)增值(zhí)税(shuì)-进项(xiàng)税额，贷：其他应(yīng)付(fù)款 。其他应付(fù)款(kuǎn)，是(shì)指应付(fù)、暂收其他单位或个人的款项 ，如应付经营租(zū)入固定资产租金 、应(yīng)付(fù)租入包装物租金、存入保证金等。

借(jiè)：预(yù)收账(zhàng)款 贷：其他业(yè)务收入 望采纳，谢谢(xiè)。

企业(yè)预付一年及一年以(yǐ)内的房(fáng)租且取(qǔ)得对应发票时，应当通过“预付账款(kuǎn)”科目以及“应交(jiāo)税费(fèi)——应(yīng)交增值税（进(jìn)项税额）”科目进行核算；预付(fù)一年以上的房租且取得(dé)对应发票时，应通过“长期待摊费用 ”科目进行核算 。

一次性收取三年租金收入(rù)时 ，借：银行存款1，贷(dài)：预收(shōu)账款(kuǎn)1，借：应交税费-预交(jiāo)增值税 ，贷：银行存款。分三年直(zhí)线分摊，确认收入，借：预收账款1/3 ，贷：主(zhǔ)营业务收入1/3，应交税费-预交增值税。

如果(guǒ)是(shì)租赁方，一(yī)次性开(kāi)具一年的(de)租赁发(fā)票 ，收一年的租金，其会(huì)计分认真地还是认真的写作业，认真的与认真地(fēn)录如下：收到(dào)一年的租金并一次性开具发票，一(yī)次性计(jì)入收入 。

取得租金收(shōu)入(rù)的账务处(chù)理(lǐ)怎么做(zuò)?

1、据此规定 ，该文件(jiàn)规定税务处理与现行会计处理一致，不(bù)形(xíng)成税务处理的(de)时间(jiān)差异。

2 、发生的租金和装修费用作(zuò)为商贸型企业的(de)费用支(zhī)出，并按(àn)受益(yì)期摊销。装修(xiū)费用(yòng)不能作(zuò)为直接费用化，按受益(yì)期摊销 。

3、收到租金计(jì)入其他业务(wù)收入(rù)会计(jì)科目中。租金(jīn)计(jì)入(rù)科目 按期(月)对投资性房(fáng)地产计提折旧(jiù)或进(jìn)行摊销 ，借记“其他业务成(chéng)本”等科(kē)目(mù)，贷(dài)记“投资性(xìng)房地产累计折旧(摊销(xiāo))”科目。

4、企(qǐ)业经营出租(zū)固定资(zī)产取(qǔ)得的租金(jīn)收入应该计入“其他业务收入 ”会计科(kē)目核算，其相(xiāng)关(guān)的会计分录如下：借：应收账款/银行存款 ，贷：其他业务(wù)收入，贷：应(yīng)交税费—应交(jiāo)增值税（销项税额）。借：其他(tā)业务(wù)成本(běn)，贷：累计折旧(jiù) 。

房屋租赁(lìn)租金评估

1 、租(zū)金评(píng)估通常属于房(fáng)地(dì)产评估(gū)的范畴。房地产评(píng)估是对房(fáng)地产资产价值进行评估和估算的过程 ，旨(zhǐ)在确(què)定(dìng)合理(lǐ)的(de)市(shì)场价值、租金收(shōu)入或投资潜力。

2、看你要什么(me)样(yàng)的资质了(le) 。公司的话，看你什么(me)评估(gū)公司，房产(chǎn)评估公司(sī)、资(zī)产(chǎn)评估公司都(dōu)可以出这类报告。主要(yào)看你用(yòng)到(dào)什么地(dì)方上。房(fáng)地(dì)产估价机构资质等级分为三级 。国务(wù)院建设行政主管部门负责(zé)一级(jí)房(fáng)地产(chǎn)估价机构资(zī)质许(xǔ)可。

3 、需要。租(zū)赁(lìn)资产 ，不是指融(róng)资租赁，而是指(zhǐ)一般意义上的租(zū)赁行为，这块(kuài)租金收入 ，需要在资产评估时考虑(lǜ)，需要披露在资产评估(gū)报告(gào)里 。这种经济(jì)行为在上市公司与其(qí)母公司之间(jiān)运(yùn)作的(de)情况(kuàng)越来越多，主要是减少双方的关联交易额度。

4、综合评估决(jué)定估价额 这里(lǐ)需要特别强调指出：二(èr)手带租约出售商(shāng)铺的价值评估，对(duì)于(yú)租期内的租金收益必须(xū)严格按照(zhào)租赁合同中所约定(dìng)的——即使那是非正常交易价(jià)格(gé)。注意(yì)：综合(hé)评估需要估价人员有丰富的专业经验 。

5、单套房屋建筑面(miàn)积原(yuán)则(zé)上不超过70平方米 ，并配套基本生活设施。租金则(zé)按不高于(yú)同地(dì)段同品质市场租赁住(zhù)房租金的(de)85%评估确(què)定。在满足需求的情况下(xià)，可(kě)按保障性租(zū)赁住房(fáng)租金标准面向社(shè)会出租。

公司租厂(chǎng)房怎(zěn)么做账

1 、你好，奥建艺术建(jiàn)议 ，如果(guǒ)金额很大的话，则(zé)要在未来到期内摊销(xiāo)，进(jìn)账(zhàng)时 ，进入长期待摊费(fèi)用，在(zài)以后年度摊销了，如下 1：装修结账时：借：长期待摊(tān)费(fèi)用 贷：银存 在以后月内(nèi)平均摊销了 。

2、如果属于生产(chǎn)使用房 ，房租费记入制造费用－租赁费，如(rú)果(guǒ)为管(guǎn)理用房(fáng)，则记入(rù)管理费用(yòng)－租赁费。

3、发(fā)生的(de)厂房租金入账时 ，当年度(dù)的，可直接记入(rù)营业费(fèi)用(yòng)或管理费(fèi)用，或记入预付(fù)帐(zhàng)款，分期摊销 ，以(yǐ)后年度的，应记入预(yù)付帐款或长(zhǎng)期待摊费用，到(dào)时 ，按期摊销。核算(suàn) 企业应通(tōng)过“管理费用”科目，核算管理费用的发生和(hé)结(jié)转情况 。

4 、会计分录(lù)如下： 1，先购入厂房、土地 ，并(bìng)交纳了相关的税费 借：无形(xíng)资产 借：固定资产 借：应缴税费(fèi)——契税（房产税和(hé)土地使用税） 贷：银行存款 土地放在“无形资产”科目核算，厂房计入“固定资产 ”。

5、厂房租(zū)金(jīn)租(zū)期在一年以内的直接计入“制造费用”科目(mù)。租期(qī)在一(yī)年以上(shàng)的，计入“长期待摊费用(yòng)”科目 ，在租(zū)赁(lìn)期内平均(jūn)摊销 。

关于预(yù)收半(bàn)年租金98000的介绍到(dào)此就结束了，不知(zhī)道你(nǐ)从(cóng)中(zhōng)找(zhǎo)到你需(xū)要的信息了(le)吗 ？如果你还(hái)想了(le)解更多这方(fāng)面的信息(xī)，记得收藏(cáng)关注本站。

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