金融(róng)界5月16日消息 国新办今日上午(wǔ)举行(xíng)4月份国民经(jīng)济运行(xíng)情况(kuàng)新闻发布会。现场有记者提问(wèn)，居民(mín)购房需求在(zài)3月集中释放后，4月(yuè)明显走(zǒu)筑梦未来是什么意思，锦时筑梦是什么意思软，30个大(dà)中城(chéng)市(shì)商品(pǐn)房成交面积(jī)低于(yú)2020年和2021年同期水平，如何(hé)评价房地产市场表现？如(rú)何研判下一阶段的走势？

　　国家统计局新闻(wén)发言人、国民经济综合统(tǒng)计司司(sī)长(zhǎng)付凌晖(huī)对此回应称，去年受到多重因(yīn)素影响，房地产市场整体上(shàng)呈现下(xià)行态(tài)势，一些(xiē)地方出现了商(shāng)品房交付困难。为了保障民(mín)生，稳(wěn)定房(fáng)地产市场，各地(dì)区、各部门按照党中央(yāng)部署，坚持房住(zhù)不炒、因城施(shī)策，调整(zhěng)优化(huà)住房、信贷等相关政策(cè)，满足房(fáng)地产企业合(hé)理融资需求，加大保(bǎo)交楼力度，效果逐步显现。今年以来，房地产市场需求(qiú)较快释放，商品房(fáng)销售有所恢复，住宅销售价格环比出现上(shàng)涨，房(fáng)地产开发(fā)企业资金状况有所(suǒ)改(gǎi)善。

　　从销(xiāo)售看，随着政策(cè)效(xiào)应逐(zhú)步筑梦未来是什么意思，锦时筑梦是什么意思显现，以及(jí)前期(qī)疫(yì)情(qíng)积累的需求(qiú)释放，1-4月份(fèn)，全国商品房销售(shòu)面(miàn)积同比下(xià)降0.4％，降幅(fú)比1-3月份收窄1.4个百分点。销售额增长8.8％，增(zēng)速(sù)比1-3月份加快(kuài)4筑梦未来是什么意思，锦时筑梦是什么意思.7个百分点。其(qí)中，1-4月份(fèn)全国(guó)住宅销售面积增长2.7％，住宅销售(shòu)额增长11.8％，均有所加快。

　　从(cóng)区(qū)域看(kàn)，京津冀、长三(sān)角(jiǎo)、大湾区等房地产热点市场销售情况总体向好。

　　从价格看，3月份已经发布的70个(gè)大中城(chéng)市住(zhù)宅销(xiāo)售价(jià)格，环比整体(tǐ)呈上涨态势，其(qí)中一线城市受(shòu)购买力较强、需求相对稳定等因素影响，房价走势整体上强于二三线城市。新建(jiàn)商品住宅销(xiāo)售(shòu)价格走势整体强于二手住宅。进入(rù)4月份以来，随着前(qián)期(qī)积压(yā)住(zhù)房需求释放，部分城市(shì)市场热(rè)度有所(suǒ)下降、市场预期有所下调。

　　从房企资金看，受到市场销售(shòu)改善(shàn)影响，房(fáng)地产开发企(qǐ)业资金紧张状况有所缓解，1-4月份，房地(dì)产开(kāi)发企业到位资金同比(bǐ)下降6.4％，降幅比1-3月份收窄(zhǎi)2.6个百(bǎi)分点。

　　付凌(líng)晖指出，尽管房(fáng)地产市场(chǎng)需求出现恢复迹象，但(dàn)房(fáng)地(dì)产(chǎn)投资和开发(fā)建设仍在(zài)下(xià)降，房地(dì)产市场整体处(chù)于调整期，稳定房(fáng)地(dì)产(chǎn)市(shì)场，保障和改善民(mín)生(shēng)，仍需要继续努力。下阶段，随着经济恢复向好，稳定房(fáng)地产市场政策显效、市场预期(qī)好转(zhuǎn)，房地产市(shì)场有望逐步企稳。

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