今(jīn)天给(gěi)各(gè)位分享出租(zū)厂房预收的半年租金怎么(me)入账 ，其中也会对(duì)预收(shōu)半(bàn)年租(zū)金98000进行解释，如果能(néng)碰巧(qiǎo)解决你(nǐ)现在面临的问(wèn)题，别忘了关注(zhù)本(běn)站 ，现(xiàn)在开(kāi)始(shǐ)吧(ba)！

本文目录(lù)一(yī)览：

• 1、租赁厂(chǎng)房租金如何(hé)做账务(wù)处理?
• 2 、预收(shōu)客户(hù)明年(nián)的厂房租金,应该怎么做账务处理(lǐ)?
• 3、公司预收一年房租怎么做账务处理?
• 4、取得租金收入的账务处理(lǐ)怎么做?
• 5 、房屋租赁租金评估
• 6、公司租厂(chǎng)房怎么(me)做账

租(zū)赁厂房租金如何做账务处理?

1、厂(chǎng)房租金计入制造费用科(kē)目(mù)。厂房(fáng)租金，租期在一年(nián)以内的(de)直接计入(rù) ”制造费(fèi)用“科(kē)目，租期(qī)在一年以上的 ，计入(rù)”长(zhǎng)期待摊(tān)费用“科目，在租赁(lìn)期内平均摊销会计处理：支付(fù)时，借：长期待摊费用，贷：银行(xíng)存(cún)款(kuǎn) 。

2 、厂房(fáng)租金(jīn)租期在(zài)一年以内的直接(jiē)计入“制造(zào)费用”科目。租(zū)期在一(yī)年以上的 ，计入“长期待摊费用 ”科目(mù)，在(zài)租赁期内平均摊销。

3、将闲置(zhì)的(de)厂房(fáng)出租收到的租金账务处(chù)理，收到租金的时候 ，借：银行存款等，贷：其(qí)他业务收入，贷：应(yīng)交税(shuì)费-应交增(zēng)值税(shuì)-销项税额 ，对(duì)应结转成本的(de)时候(hòu)，借：其(qí)他业(yè)务成本(běn)，贷：累(lèi)计折旧 。

4、租(zū)赁费账务(wù)处理的方法是(shì)：要看租什么 ，用(yòng)途是什么(me)，正常(cháng)是入待(dài)摊费(fèi)用，最省事的(de)办法就是直接计入管理(lǐ)费用。租赁费(fèi)指企业(yè)以租赁方式租(zū)入的营业(yè)用(yòng)房、运输工具 、仓库、低(dī)值(zhí)易(yì)耗品、设备等(děng)所(suǒ)支付的费用。

5 、企业支付(fù)厂房仓(cāng)库租(zū)金可以(yǐ)先计入“预付(fù)账款”科目核算 ，其(qí)账(zhàng)务(wù)处理具(jù)体如(rú)下：借(jiè)：预付账款—XX单位(wèi)，贷：银行(xíng)存款/库(kù)存现金 。

6、房(fáng)屋出(chū)租，一般涉及(jí)押金和(hé)租金的(de)做账(zhàng)处理。核算(suàn)押(yā)金时(shí)，一般通(tōng)过其他(tā)应收款科(kē)目处理；核(hé)算租金时 ，一般通过管理费(fèi)用科(kē)目处理。

预收客户明年的厂房租金但得夕阳无限好何须惆怅近黄昏什么意思啊，但得夕阳无限好,何须惆怅近黄昏——《楹联》,应该怎么做账务处(chù)理?

企业预付(fù)房(fáng)租费(fèi)并按月进行房(fáng)租的(de)摊销时，应通过“预付账款(kuǎn)”或(huò)“长期待摊费用 ”科目(mù)核算。其(qí)中，预付一年及一年(nián)以内房租费用 ，应通过“预付(fù)账(zhàng)款”科目核算；预付一年以上的房租费用应通过“长(zhǎng)期(qī)待(dài)摊费用(yòng)”科目核算 。

如果(guǒ)是用于(yú)经营(yíng)管理的(de)办(bàn)公(gōng)楼(lóu)，则(zé)通过“管理费用”科目核算；如果是(shì)用于销售的(de)门(mén)市(shì)部，则通过“销售费(fèi)用 ”科(kē)目核算；如果是用于产品生(shēng)产的厂房 ，则通过“制造费用”科(kē)目核算。

“其(qí)他业务收入”账户用于核算企业除主营(yíng)业务收(shōu)入以外的其他销售或其他(tā)业务的收入，在“其(qí)他业务收入 ”账户下(xià)，应按其(qí)他(tā)业务的(de)种类 ，本账户期(qī)末应无余额(é)。

公司预收(shōu)一年房租怎么做(zuò)账务处理?

借(jiè)：应交(jiāo)税费-应交增值税-进项税额，贷：其他应付(fù)款 。其他应付(fù)款，是指应付、暂收其他单位或个人的(de)款项 ，如应付经营(yíng)租入固(gù)定资产(chǎn)租(zū)金 、应付租(zū)入(rù)包(bāo)装物租金、存入保证金等。

借：预收(shōu)账款 贷：其他业务收入 望采纳，谢谢。

企(qǐ)业(yè)预付一(yī)年及一年以(yǐ)内的房租且取得对应发票时，应当通过“预付账(zhàng)款”科目以(yǐ)及(jí)“应交(jiāo)税(shuì)费——应交增值税(shuì)（进项税额(é)）”科(kē)目进行核算；预付一年以(yǐ)上的房(fáng)租且取得对应(yīng)发票时(shí)，应通过(guò)“长期待摊费用 ”科目(mù)进行核算 。

一次性收取三年租金收入时 ，借(jiè)：银行(xíng)存款1，贷：预收(shōu)账款(kuǎn)1，借(jiè)：应交税费(fèi)-预交增值税 ，贷：银行存(cún)款。分三年(nián)直线分摊(tān)，确认收入，借(jiè)：预收账款1/3 ，贷：主(zhǔ)营业务收入1/3，应(yīng)交税(shuì)费-预交增(zēng)值税。

如果(guǒ)是租赁方，一次(cì)性(xìng)开(kāi)具一年的租赁发票 ，收(shōu)一(yī)年(nián)的租金，其会计分录如下：收到一(yī)年的租金并一次性开(kāi)具发票，一次性计入收入 。

取得租金收入的账(zhàng)务处理怎么做?

1、据此规定 ，该(gāi)文件规定税务处理(lǐ)与现行会计(jì)处理一致(zhì)，不形成税务处理的时间差(chà)异(yì)。

2 、发生的租金(jīn)和装(zhuāng)修费用作(zuò)为商贸(mào)型企(qǐ)业(yè)的费用支出，并按受益期摊销。装修费(fèi)用不能作为直接费用化(huà)，按受(shòu)益期摊销 。

3、收(shōu)到租金(jīn)计入(rù)其他业(yè)务收入会计科目中。租金计但得夕阳无限好何须惆怅近黄昏什么意思啊，但得夕阳无限好,何须惆怅近黄昏——《楹联》入科目(mù) 按期(月)对(duì)投资性(xìng)房地产(chǎn)计提折旧或(huò)进行摊销 ，借记“其(qí)他(tā)业务成本”等科目，贷(dài)记“投资(zī)性房地(dì)产累计折旧(jiù)(摊销)”科目(mù)。

4、企业经营(yíng)出(chū)租固定资产取得(dé)的(de)租金收入应该计(jì)入“其他(tā)业务收入 ”会计科目核算，其相(xiāng)关的(de)会计分录如(rú)下：借：应(yīng)收账款/银行存款 ，贷：其他业务(wù)收入，贷：应交税费—应交增值税(shuì)（销项税额）。借(jiè)：其(qí)他业务(wù)成(chéng)本，贷：累(lèi)计(jì)折旧(jiù) 。

房屋租赁租金评估

1 、租金(jīn)评(píng)估通(tōng)常属于房(fáng)地(dì)产评估(gū)的(de)范(fàn)畴(chóu)。房地产评估是(shì)对(duì)房地产(chǎn)资产价值(zhí)进(jìn)行评估和估算(suàn)的过(guò)程(chéng) ，旨在确定合(hé)理的市(shì)场价值、租金收入或投资潜(qián)力。

2、看你要什么(me)样的资质了(le) 。公司的(de)话，看你什么评估(gū)公司，房产评估公司、资(zī)产评(píng)估公司都可以出这类报(bào)告。主要看(kàn)你用到什么地(dì)方上。房(fáng)地产估价机构资质等级(jí)分为三级 。国务院建设行政主管部门负责一(yī)级房(fáng)地产估价机构资质许可。

3 、需要。租赁(lìn)资产 ，不是指融资租赁，而是指一般(bān)意(yì)义(yì)上的(de)租赁行为，这块租(zū)金收入 ，需要(yào)在资产评估时考虑，需要(yào)披露在资产评估(gū)报(bào)告里 。这种经济行为在上(shàng)市公司(sī)与(yǔ)其(qí)母公(gōng)司之间(jiān)运(yùn)作(zuò)的情(qíng)况越来越多，主(zhǔ)要是减少双方的关联交(jiāo)易额度(dù)。

4、综合评估决(jué)定估(gū)价额(é) 这里需要特别(bié)强调指出：二手带(dài)租约出(chū)售商铺的价值评估，对于租(zū)期内的租金(jīn)收益必须严格按照租(zū)赁合(hé)同中所约定的——即使那是(shì)非正(zhèng)常交易价格。注意：综合评估需(xū)要估价(jià)人(rén)员(yuán)有丰富的专业经验 。

5、单套房(fáng)屋建(jiàn)筑面积原则(zé)上(shàng)不超(chāo)过(guò)70平(píng)方米 ，并配套基本生活设施。租金则按不(bù)高(gāo)于(yú)同地(dì)段同品质市场(chǎng)租赁住房(fáng)租(zū)金的85%评估确定。在满足需求的情况下，可按保障性租赁(lìn)住房租金标准(zhǔn)面(miàn)向社会出租。

公司租(zū)厂房怎么(me)做账

1 、你好，奥建艺术建议 ，如果金额(é)很大的话，则要在未来(lái)到(dào)期(qī)内摊(tān)销(xiāo)，进账时(shí) ，进入长期待摊费(fèi)用，在以后年度摊销了，如(rú)下 1：装修结账时：借：长期(qī)待摊费用 贷：银存 在以(yǐ)后(hòu)月内平均(jūn)摊(tān)销了 。

2、如(rú)果属于生(shēng)产使(shǐ)用(yòng)房 ，房租费(fèi)记入制造费(fèi)用(yòng)－租赁费(fèi)，如果为管(guǎn)理用房(fáng)，则记入(rù)管(guǎn)理(lǐ)费(fèi)用－租赁费。

3、发生的厂(chǎng)房租金入账时 ，当年度的，可直(zhí)接记入营业费用或管理费用(yòng)，或记入(rù)预付帐款，分期摊销 ，以后(hòu)年度的(de)，应(yīng)记入预付帐(zhàng)款或长期(qī)待摊费用(yòng)，到时 ，按(àn)期摊销。核算 企(qǐ)业应通过“管理费用”科目(mù)，核算管(guǎn)理费用的发(fā)生和结转情况 。

4 、会计分录如下(xià)： 1，先购(gòu)入厂房、土(tǔ)地 ，并交纳了(le)相关的税费 借：无形资(zī)产 借：固(gù)定资产 借：应缴税费(fèi)——契税（房(fáng)产税(shuì)和土地使用税） 贷：银行(xíng)存款 土地(dì)放在“无形(xíng)资产”科(kē)目(mù)核算，厂房计(jì)入“固(gù)定资(zī)产 ”。

5、厂房(fáng)租金租期在一年以内的(de)直接计入“制(zhì)造费用”科目(mù)。租期在一年以(yǐ)上的，计入“长期待摊费(fèi)用”科目(mù) ，在(zài)租赁(lìn)期内平均摊销 。

关于预收(shōu)半年(nián)租(zū)金98000的(de)介绍到此就结束了，不知道你(nǐ)从中找到你需要(yào)的信息(xī)了吗 ？如(rú)果你(nǐ)还(hái)想了解更多这(zhè)方面的信息，记(jì)得收藏关(guān)注本(běn)站。

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