今天给(gěi)各位分(fēn)享(xiǎng)出租(zū)厂(chǎng)房预收(shōu)的半年租金(jīn)怎么入账 ，其中(zhōng)也会对预收(shōu)半年租金98000进行解释(shì)，如(rú)果能碰巧(qiǎo)解决你现在面临的问题，别忘了关注(zhù)本站 ，现在开始吧！

本文目(mù)录一览：

• 1、租赁厂房租金如何做账务(wù)处理?
• 2 、预收客户(hù)明年的厂房租金,应该怎么做账(zhàng)务处理(lǐ)?
• 3、公司预收一年房(fáng)租怎么做账务处理?
• 4、取得租金收入的(de)账务处理怎么做?
• 5 、房屋租赁租(zū)金(jīn)评估
• 6、公司租厂(chǎng)房怎么做账(zhàng)

租赁厂房租金如何(hé)做(zuò)账务处理?

1、厂房(fáng)租金计入制(zhì)造(zào)费用科目。厂(chǎng)房租金(jīn)，租期在一年以(yǐ)内的直接(jiē)计入 ”制造费用(yòng)“科目，租期在一年(nián)以(yǐ)上(shàng)的 ，计入”长(zhǎng)期待摊(tān)费用“科目(mù)，在租(zū)赁期(qī)内平(píng)均摊销会计处理(lǐ)：支付(fù)时，借：长期待摊(tān)费(fèi)用，贷(dài)：银行存(cún)款 。

2 、厂房租金(jīn)租期(qī)在一(yī)年(nián)以内的直接计入“制造费用”科(kē)目。租期在一年以上(shàng)的(de) ，计入“长期待摊费用 ”菠萝蜜不熟剥开后还能再放熟吗，菠萝蜜不熟剥开后还能再放熟吗科(kē)目，在(zài)租赁期内平均摊销。

3、将闲(xián)置的厂房出租收到的租金账务处理(lǐ)，收到租金(jīn)的时候 ，借(jiè)：银(yín)行存款等，贷(dài)：其(qí)他业务收入，贷：应交税费-应交增(zēng)值税-销项税额 ，对应结转成本(běn)的时(shí)候，借：其(qí)他业务成本，贷(dài)：累(lèi)计折旧 。

4、租赁费(fèi)账务处理的方(fāng)法是：要看租什么 ，用途是(shì)什么，正常是入待摊费用，最省事的(de)办法就是直接(jiē)计入管理费(fèi)用。租赁费指企业以租赁方式租入的营(yíng)业用房(fáng)、运输工具 、仓库、低值易耗品、设备等所支付(fù)的(de)费(fèi)用。

5 、企业支付厂房仓(cāng)库(kù)租金可以先计入“预付账(zhàng)款(kuǎn)”科(kē)目核算 ，其账务处理具体如下：借：预付(fù)账款—XX单位(wèi)，贷：银行存款/库存现金 。

6、房屋出租，一般涉及押金和租金(jīn)的(de)做账处理。核算(suàn)押金(jīn)时，一般通(tōng)过其他应收款科目处理(lǐ)；核算租金时 ，一般通过(guò)管理费用科目处(chù)理(lǐ)。

预收客(kè)户明年的厂(chǎng)房租金,应(yīng)该怎么做账务处理?

企业预(yù)付房租(zū)费并(bìng)按月进行房租的摊销时(shí)，应通过“预付账款(kuǎn)”或(huò)“长期(qī)待摊费用 ”科目核(hé)算。其中，预(yù)付一年及一年(nián)以(yǐ)内房租(zū)费用 ，应(yīng)通过“预(yù)付账(zhàng)款”科目核算；预付一年(nián)以上的房租费用应通过“长期待摊(tān)费用”科目核算 。

如果(guǒ)是(shì)用于经营管(guǎn)理的办公楼，则通过“管理费(fèi)用”科目(mù)核算；如果(guǒ)是(shì)用于销(xiāo)售的门市部(bù)，则通过“销(xiāo)售(shòu)费用 ”科目核算；如果是(shì)用于产品(pǐn)生产(chǎn)的厂房 ，则(zé)通(tōng)过“制造费用(yòng)”科目核(hé)算。

“其他业(yè)务(wù)收入(rù)”账户用于核算企业除主营业务收入以外的其他销售或其(qí)他业务的收入，在(zài)“其(qí)他业务收入 ”账户下(xià)，应按(àn)其(qí)他业务的种(zhǒng)类(lèi) ，本账户期末应无(wú)余额。

公司预收一年房租怎么做账务处(chù)理?

借：应交税费-应(yīng)交增(zēng)值税-进项税额，贷：其(qí)他应付款(kuǎn) 。其他应付款，是指应(yīng)付、暂收其他单位(wèi)或个(gè)人的款项 ，如应付经营租(zū)入固定资产租金 、应付租入包装物(wù)租金(jīn)、存(cún)入保证金等。

借：预收账款 贷(dài)：其他业务(wù)收(shōu)入 望采纳，谢(xiè)谢。

企业预付一(yī)年(nián)及一年以内的房租且(qiě)取得对应发(fā)票时，应当通过“预付(fù)账款”科(kē)目(mù)以及“应交税(shuì)费——应交增值税（进项税额）”科目进(jìn)行核算；预付一年以上的房租且取得对(duì)应发票时(shí)，应通过(guò)“长期待(dài)摊费用 ”科(kē)目进行核算 。

一(yī)次(cì)性(xìng)收取三年(nián)租金收入(rù)时 ，借(jiè)：银行(xíng)存款1，贷：预收账款1，借：应交税费(fèi)-预交增值税(shuì) ，贷：银行存(cún)款。分三年直线分(fēn)摊，确(què)认收入，借(jiè)：预收账款1/3 ，贷：主营(yíng)业务收入1/3，应交(jiāo)税费-预交增值(zhí)税。

如果是(shì)租(zū)赁方，一次性开具一年的租(zū)赁发票 ，收(shōu)一年的租(zū)金(jīn)，其会计分录如下：收到一年的租金并一(yī)次性(xìng)开(kāi)具发票，一次(cì)性(xìng)计入收入 。

取得租金(jīn)收入(rù)的账务(wù)处理怎么做?

1、据此(cǐ)规定 ，该(gāi)文(wén)件(jiàn)规定税务处理与现行会计处理一致，不形成税(shuì)务处理的(de)时间差异。

2 、发生的租金(jīn)和装修费用作为商贸型企(qǐ)业的(de)费用支出(chū)，并按受益期(qī)摊销。装修费用不能(néng)作为直(zhí)接费用化(huà)，按受益期摊销 。

3、收(shōu)到租金计入其(qí)他业务收(shōu)入(rù)会(huì)计科目中。租金计入科目 按期(月)对投(tóu)资性(xìng)房地产(chǎn)计(jì)提折旧或进行摊销(xiāo) ，借记“其他业务成(chéng)本”等科目，贷记“投资性房(fáng)地产累计折旧(摊销)”科目。

4、企(qǐ)业经(jīng)营出(chū)租固定资产取(qǔ)得的租金收入应(yīng)该计入“其他业(yè)务收入(rù) ”会计科目核算(suàn)，其相关的会计分(fēn)录如(rú)下(xià)：借：应收账款(kuǎn)/银行存款 ，贷：其他(tā)业务(wù)收入，贷：应交税费—应(yīng)交增值税（销项税额）。借(jiè)：其他业务成本，贷：累计(jì)折旧 。

房(fáng)屋租(zū)赁租金评估

1 、租金评估通常(cháng)属于房地产(chǎn)评估的(de)范畴。房地产评(píng)估(gū)是对房(fáng)地产资产价值(zhí)进行评估(gū)和估算的过程(chéng) ，旨在确(què)定合理(lǐ)的市场价值、租金收(shōu)入或投(tóu)资潜力(lì)。

2、看你要什么样的资质了 。公(gōng)司(sī)的话，看你什么(me)评估公(gōng)司，房产评(píng)估公司、资产评估公司都可以出这(zhè)类报告。主要看你用到什(shén)么(me)地方(fāng)上。房地产估(gū)价(jià)机构资质等(děng)级(jí)分为(wèi)三(sān)级 。国(guó)务院建(jiàn)设行政主管(guǎn)部(bù)门负责一(yī)级房地产估价机构资(zī)质(zhì)许可。

3 、需要。租赁资产 ，不是指融资租赁，而是指一般意(yì)义上的租赁行为，这块(kuài)租金收(shōu)入 ，需(xū)要在资产评(píng)估时考(kǎo)虑，需要(yào)披露(lù)在资产(chǎn)评估报告(gào)里 。这种经(jīng)济行为在上市(shì)公司(sī)与其母(mǔ)公司之(zhī)间运(yùn)作的(de)情况越来越多，主要是减少双方的关联交易额度。

4、综合评估(gū)决定估(gū)价额 这(zhè)里(lǐ)需要特(tè)别(bié)强调(diào)指出：二手(shǒu)带(dài)租(zū)约出(chū)售商铺的价值(zhí)评估(gū)，对于租(zū)期内(nèi)的租金收(shōu)益(yì)必(bì)须严(yán)格按照(zhào)租赁合同中所(suǒ)约定的——即使那是非正常交易价格。注意：综合评估需(xū)要(yào)估价(jià)人员有丰富的专业经验 。

5、单套(tào)房(fáng)屋建筑面积原则上不超过70平方米 ，并配套基本生活设施。租金则按不高于同地段同品质市(shì)场租赁(lìn)住房租金的85%评估确定。在满足需求(qiú)的情况下(xià)，可按保(bǎo)障性租赁住房租金标准面向社会(huì)出(chū)租。

公(gōng)司租(zū)厂房怎么做(zuò)账

1 、你(nǐ)好，奥建艺术建议 ，如(rú)果(guǒ)金额很大的话，则(zé)要在未来(lái)到期内摊销，进账时 ，进(jìn)入长期待摊费用，在以(yǐ)后(hòu)年度摊销了，如下 1：装修结账时：借：长期(qī)待(dài)摊费用 贷(dài)：银存 在以(yǐ)后(hòu)月内平均(jūn)摊销了 。

2、如果(guǒ)属于(yú)生产使(shǐ)用房 ，房租费记入制造费用－租赁费，如果为管理用房(fáng)，则记入管理费用(yòng)－租赁费。

3、发(fā)生的厂房(fáng)租(zū)金入账时 ，当年度的，可直(zhí)接记入营业费(fèi)用(yòng)或管理(lǐ)费(fèi)用(yòng)，或记入(rù)预(yù)付帐(zhàng)款(kuǎn)，分期(qī)摊(tān)销 ，以后(hòu)年度的，应记入预付帐(zhàng)款或长期(qī)待摊费用，到(dào)时 ，按期摊销(xiāo)。核算 企业应通过“管理费(fèi)用(yòng)”科目(mù)，核算管理费用的(de)发生和(hé)结转(zhuǎn)情况 。

4 、会计分录如下： 1，先购入厂房、土地 ，并交纳(nà)了相关的税费 借：无形资产 借：固定资产(chǎn) 借：应(yīng)缴税费——契税（房产税(shuì)和土(tǔ)地(dì)使用税） 贷：银行存款 土地放在(zài)“无形资(zī)产”科(kē)目(mù)核算，厂(chǎng)房(fáng)计入(rù)“固(gù)定资产 ”。

5、厂房租金租期在(zài)一年以内的直接计入“制造费用”科目。租期(qī)在一年以上的，计入(rù)“长期待摊费用”科(菠萝蜜不熟剥开后还能再放熟吗，菠萝蜜不熟剥开后还能再放熟吗kē)目(mù) ，在租赁期内平(píng)均摊销(xiāo) 。

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