过去辉煌的千亿房(fáng)企如今正在面临退市潮，这是一(yī)场史无前例的(de)大撤退。截(jié)至5月(yuè)31日收盘，A股(gǔ)有十(shí)几家公司的股价(jià)低于1元，其(qí)中超过10家A股(gǔ)房企股价低于1元/股，可能触发强制退市(shì)，其中包(bāo)括(kuò)*ST蓝光、美(měi)好置业(yè)、ST泰禾、*ST嘉凯(kǎi)、ST粤(yuè)泰、*ST宋都(dōu)、*ST海投等。其中甚至包括阳光(guāng)城、泰禾这两家曾经(jīng)的(de)千亿房企。

　　这些房企都是之前高速扩张(zhāng)的激进企业，在周期性调整后面(miàn)临着过(guò)去的举债扩张的后果(guǒ)。

　　6月1日，ST泰禾发布(bù)公告称，截至2023年5月31日，公司股(gǔ)票收盘(pán)价连续18个交易日低于1元(yuán)/股，预计(jì)将连续20个交易日低于(yú)1元/股。根据深(shēn)交所相关(guān)规定，其股(gǔ)票存在(zài)被终止(zhǐ)上(shàng)市交易的风险。

　　6月1日，ST阳光(guāng)城发布公(gōng)告(gào)，公(gōng)司(sī)股票收盘价(jià)连4开头的是哪个省，4打头身份证是哪里(lián)续(xù)13个(gè)交易日均低于1元/股(gǔ)，预计连续二十个交易日低于(yú)1元/股。根据规定(dìng)，该公(gōng)司股票可能被深圳(zhèn)证券交易(yì)所终止上市交易。因(yīn)触及交易类强(qiáng)制退市情形而终止上市，公司股票不进入退市(shì)整(zhěng)理期。

　　目前，已经有一家房(fáng)企*ST蓝光在今年首(shǒu)个被强制(zhì)退(tuì)市，其股价连续20个交易日低于1元(yuán)。另外，ST中天也因同样的原因被要求强制退(tuì)市并转到老(lǎo)三板。市场猜(cāi)测下一个面(miàn)临强制退市(shì)的房(fáng)企可能是ST泰禾，截(jié)至(zhì)发稿(gǎo)，其(qí)股(gǔ)价已连(lián)续超过18个交易日低于1元。尽管该企(qǐ)业的大股东和管理层(céng)正(zhèng)在讨论稳(wěn)定股价(jià)的措施，但其股价(jià)仍在持续下跌，可能未能及时挽回局势。

　　据(jù4开头的是哪个省，4打头身份证是哪里)了解，房地产行业(yè)在2023年开(kāi)始在政策引导下缓慢复苏，但整体(tǐ)仍面临压力。许(xǔ)多上市房企在2022年面临营业收入(rù)下滑和(hé)盈利(lì)亏损(sǔn)的局面。今年前(qián)4个月，国(guó)有房(fáng)企的发债量(liàng)同比(bǐ)增(zēng)长(zhǎng)5％，而民营房企(qǐ)的发债(zhài)量大(dà)幅(fú)下降48％。销售方面，房地产(chǎn)市场(chǎng)仍面临调整压力，购房者的置业情绪持续下(xià)降。

　　这一现象发(fā)生的同时，房企(qǐ)发展(zhǎn)模式也(yě)在(zài)发生转变。过去的高(gāo)周转模式(shì)，即(jí)快(kuài)速拿地、开发、回笼资(zī)金的方式(shì)已经不再(zài)可行(xíng)。政府出台了一系(xì)列(liè)限制措施，如三道红线、房贷五分档、土拍两(liǎng)集中等，严格了(le)房企的融(róng)资渠道。许(xǔ)多房(fáng)企陷入了债务困(kùn)境(jìng)，不得不寻求(qiú)债务展期来延缓问题的爆(bào)发。

　　有(yǒu)业内人士(shì)表示，退市潮(cháo)将加快房企(qǐ)债务重(zhòng)组的进程，警示整(zhěng)个行业更加谨慎，并保护投(tóu)资(zī)者(zhě)和购(gòu)房(fáng)者的利益(yì)。随着房(fáng)地产行业的加速出清，房企(qǐ)基本盘(pán)有望企稳，新一(yī)轮的利好政策也将出台。这次(cì)调整后的房(fáng)地产行业需要进(jìn)行整(zhěng)顿和养(yǎng)护，以便迎接新(xīn)的(de)发展阶段。在此之(zhī)前，可(kě)能会(huì)有更(gèng)多房地产企业退(tuì)市，最终只(zhǐ)剩下头部(bù)企(qǐ)业(yè)。

　　值得注意(yì)的(de)是，中国人民大学原(yuán)副校(xiào)长、中(zhōng)国资本(běn)市场研究院院长吴晓(xiǎo)求(qiú)在某个房企会议上表(biǎo)示：“我们(men)一个(gè)时期(qī)以(yǐ)来，我(wǒ)们(men)把它（房地(dì)产）当作一种(zhǒng)金(jīn)融产品来投资，所以严重破坏了房地(dì)产业的生态环境(jìng)，也会严重地(dì)损害了它(tā)的信(xìn)誉。所以(yǐ)一(yī)个时期(qī)以来，人(rén)们把(bǎ)很(hěn)多问题的(de)根源都(dōu)归结于它，以为把房地产业的问题解决了(le)中(zhōng)国经(jīng)济就(jiù)没什么问(wèn)题。这(zhè)是因为过去(qù)它的确形(xíng)象太差，我(wǒ)几乎没看到有一家房地产企(qǐ)业(yè)有什么美誉度，过去居然还有人干这个成了中国首富，这个首富是没任(rèn)何价值的。

未经允许不得转载：橘子百科-橘子都知道 4开头的是哪个省，4打头身份证是哪里