林(lín)地转让(ràng)必须(xū)要过户吗？林地转让(ràng)不(bù)是必须要过户的(de)。关于林地转(zhuǎn)让(ràng)必须要过户吗以(yǐ)及林(lín)地转让必(bì)须要过户(hù)吗，林地转让必须要过户吗现在，林地转(zhuǎn)让(ràng)必须(xū)要(yào)过户吗知乎，林地过户需要什么手(shǒu)续，林地转让后没过(guò)户的后果等问题，农商网将为你整(zhěng)理以下(xià)的(de)生活(huó)知识(shí)：<丧尸最怕什么东西，丧尸最怕什么颜色/p>

林地(dì)可以建房吗

　　林地(dì)是可以建房的。

　　林地可以(yǐ)建房，但(dàn)要(yào)得(dé)到批准。按(àn)照法律的规定，未(wèi)经林业(yè)行政主管(guǎn)部门依法批准，不得擅自将林地改为建设用地(dì)。

　　因此，承包人不能擅(shàn)自在林地内建丧尸最怕什么东西，丧尸最怕什么颜色(jiàn)房子。另外，林地的承包经(jīng)营者可以在承包的林地(dì)内修(xiū)建必要的(de)直接为(wèi)林(lín)业生产服务(wù)的基础(chǔ)设施。但是，在建(jiàn)设(shè)之前，也要经过(guò)林业行政主管部门依法批准。

林地转让必须要(yào)过户吗

　　林地转让不(bù)是必须要过户。

　　林(lín)地(dì)转让(ràng)属(shǔ)于经营(yíng)权的流转(zhuǎn)，并不需(xū)要办理过户(hù)，林地的所有权归村集体(tǐ)，个人所享有的只(zhǐ)是承包经营权。

　　林(lín)权流(liú)转即森林、林木、林地流转，包(bāo)括(kuò)林(lín)地承包(bāo)经营(yíng)权人的林地(dì)承包经营权、林(lín)木(mù)所有权流转和集体经济组织的林地经营(yíng)权、林木所有(yǒu)权的(de)流转。

　　林(lín)权流转方式(shì)包括(kuò)转包、出租、转(zhuǎn)让、互换、入(rù)股、抵(dǐ)押(yā)等(děng)。

　　林权是(shì)以森(sēn)林(lín)资源(yuán)所有(yǒu)权为基础(chǔ)，以对(duì)特定的森林(lín)资源的(de)使用(yòng)、收益为目的的他物权(quán)。

他(tā)人将承包林地转让给(gěi)我存(cún)转让合同但没过(guò)户(hù)登记有效吗？

　　转让方未取得土地使用证(zhèng)书，实质是尚(shàng)未(wèi)完全(quán)取得(dé)转让土地的(de)权属，因此，通常应(yīng)视为无权处分。

　　但是(shì)合同签(qiān)订后(hòu)，有权批准核发土地证的(de)县级以上人(rén)民政府给转让(ràng)方核发了土地使用(yòng)证或者批准了转让行为(wèi)的，该项办证或者批准行(xíng)为应当视为对转让方无(wú)权处分的追认，因此，此时(shí)合同有效(xiào)。

　　法律分(fēn)析

　　转让(ràng)方未取(qǔ)得(dé)使用权(quán)证(zhèng)书与受让(ràng)方签订转让(ràng)协议的，起诉前或者申(shēn)请仲裁前转让方取得土地证或者有(yǒu)批准(zhǔn)权(quán)的政府同意转让的，合同有效。

　　转让方(fāng)未取得(dé)土地使用证(zhèng)书，实质是尚未(wèi)完全取得转让(ràng)土地的权属，因(yīn)此，通(tōng)常应(yīng)视为无权处分。

　　但是合同签(qiān)订后，有权批准核发土地证的(de)县级(jí)以上人民政府给转(zhuǎn)让方核发了土地使用证或者批(pī)准了转(zhuǎn)让行为的，该(gāi)项办证或者(zhě)批(pī)准(zhǔn)行为应当(dāng)视为对转让方无权处分的追认，因(yīn)此，此(cǐ)时(shí)合同有效。

　　受让方均(jūn)要求履行合同的：办理变更登订(dìng)手续的一方可(kě)以(yǐ)要求交付土地，均未办(bàn)理变更手续的(de)，先行(xíng)合法占有(yǒu)投资开发的，有权要求办理(lǐ)变更(gèng)登记，均未登记又未合(hé)法占(zhàn)有开发的，先行交付(fù)转让款一方有权要求交付土地，办理变更，合(hé)同均未(wèi)履行的，依法成立在先(xiān)的合同(tóng)一方(fāng)，有(yǒu)权要求(qiú)继续履行;未取得(dé)土地丧尸最怕什么东西，丧尸最怕什么颜色(dì)使用权方可(kě)以请求解除合同，赔偿损失。

　　法(fǎ)律依据

　　《中华(huá)人民共和国农业法》 第十(shí)条 国家(jiā)实(shí)行农村土(tǔ)地承(chéng)包经(jīng)营(yíng)制度(dù)，依法保障农(nóng)村(cūn)土地承包关系的长期稳定，保护(hù)农民对承包(bāo)土地的使用权。

　　农村土地(dì)承包经营的方式(shì)、期限、发(fā)包方和承包方的权(quán)利义务、土地承包(bāo)经营权的保护和流转等，适用《中华人民共和国土地管理法》和(hé)《中(zhōng)华(huá)人民共(gòng)和国农村(cūn)土(tǔ)地承包法》。

　　农村(cūn)集体经济组织应当在(zài)家(jiā)庭承包经营的(de)基础上，依法管理(lǐ)集体资产，为其成(chéng)员(yuán)提供(gōng)生产、技术、信息等(děng)服务(wù)，组织合理开(kāi)发(fā)、利用集体资(zī)源(yuán)，壮(zhuàng)大经(jīng)济(jì)实力。

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