今天给各位分(fēn)享(xiǎng)出租厂(chǎng)房预收(shōu)的半(bàn)年租(zū)金怎么入账 ，其中(zhōng)也会(huì)对(duì)预收半(bàn)年租金(jīn)98000进行解(jiě)释，如(rú)果能碰巧解决你(nǐ)现在(zài)面(miàn)临的问题(tí)，别(bié)忘了关注本站 ，现在(zài)开始吧(ba)！

本文目录一览：

• 1、租赁(lìn)厂房租金如何做账务处理?
• 2 、预(yù)收客(kè)户明年(nián)的厂(chǎng)房租金,应(yīng)该怎(zěn)么做账务(wù)处理(lǐ)?
• 3、公司预收一年房(fáng)租怎(zěn)么做(zuò)账务处理(lǐ)?
• 4、取得租金收入的账务处(chù)理(lǐ)怎(zěn)么做?
• 5 、房(fáng)屋租(zū)赁租金评(píng)估
• 6、公司(sī)租厂房怎(zěn)么做账

租(zū)赁厂房租金如何(hé)做(zuò)账务处理?

1、厂房租(zū)金计入制造(zào)费(fèi)用科目。厂房租金，租期(qī)在(zài)一年以内的直接计(jì)入 ”制造费用“科目，租期在一(yī)年以上的 ，计入”长期(qī)待摊费用“科目，在租赁期内平(píng)均摊销(xiāo)会计处理：支付时，借：长(zhǎng)期待摊(tān)费用，贷：银行存款 。

2 、厂房租金(jīn)租期(qī)在一年以内的直接计入“制造费用(yòng)”科目(mù)。租期在一年以上的 ，计入“长期待摊费用(yòng) ”科目，在(zài)租赁期(qī)内平均摊销。

3、将(jiāng)闲置的厂(chǎng)房出租收到的(de)租金账务处理，收到(dào)租(zū)金的时候 ，借：银行存款(kuǎn)等，贷：其(qí)他业务收入，贷：应交税费-应交增(zēng)值税-销项(xiàng)税额 ，对应结(jié)转成本的时候，借：其他业务成(chéng)本，贷：累计折旧 。

4、租赁费账务处理的(de)方法是(shì)：要看租(zū)什(shén)么(me) ，用途是什么(me)，正(zhèng)常是(shì)入待摊费用，最省事的(de)办法(fǎ)就是直接计入管理费用。租(zū)赁(lìn)费指企(qǐ)业以租赁方(fāng)式租入的营业用房、运输工具 、仓库、低值(zhí)易耗品(pǐn)、设备等所支付的费用。

5 、企业支付厂房仓(cāng)库租金(jīn)可以先计入(rù)“预付账款”科目核算(suàn) ，其账务(wù)处理(lǐ)具体如下：借：预付账款(kuǎn)—XX单位，贷：银(yín)行存(cún)款/库(kù)存现金 。

6、房屋出租，一般涉及押(yā)金和租金的(de)做账(zhàng)处理。核算押(yā)金(jīn)时，一(yī)般通过其他应收款科目处(chù)理；核算租(zū)金时 ，一般通(tōng)过管(guǎn)理(lǐ)费用科(kē)目处理。

杨梅是高糖还是低糖，杨梅是高糖还是低糖水果>

预(yù)收客户明年(nián)的厂房租金,应该怎么(me)做账务处(chù)理?

企业预(yù)付(fù)房(fáng)租费并按月进行房(fáng)租的摊销时，应通过“预付账款”或“长(zhǎng)期(qī)待(dài)摊(tān)费用 ”科(kē)目核算。其中(zhōng)，预付一年及一年以(yǐ)内房(fáng)租费(fèi)用 ，应通过“预付账(zhàng)款(kuǎn)”科目核算；预(yù)付一(yī)年(nián)以上的房(fáng)租(zū)费用(yòng)应(yīng)通过“长期待(dài)摊费用(yòng)”科目(mù)核算 。

如果(guǒ)是(shì)用于经营(yíng)管理的办公楼，则通过“管(guǎn)理(lǐ)费用(yòng)”科(kē)目核算；如果(guǒ)是用(yòng)于销(xiāo)售的门市部，则通(tōng)过“销(xiāo)售费用 ”科(kē)目(mù)核算；如果是(shì)用于产品生产的厂房 ，则通(tōng)过“制造(zào)费用(yòng)”科目核算。

“其他业务收(shōu)入”账户用于核(hé)算企业除主营业(yè)务收入以外(wài)的其他销售(shòu)或其他业务(wù)的收入，在“其(qí)他业(yè)务收入 ”账户下，应按(àn)其他业(yè)务的(de)种类(lèi) ，本账户期末应无余额。

公司(sī)预收一年房(fáng)租怎么做账务处理?

借：应交税(shuì)费-应(yīng)交增值税-进项税(shuì)额，贷：其他(tā)应付款 。其他应付款，是指(zhǐ)应付、暂收(shōu)其(qí)他单(dān)位或(huò)个人的(de)款项 ，如应付经(jīng)营租入固定资产租金 、应付租入包装(zhuāng)物租金、存入(rù)保证金等。

借：预收账款 贷(dài)：其他(tā)业务收入 望采纳，谢谢。

企(qǐ)业预付一年及一年以内(nèi)的房租且取得对(duì)应发票时，应当(dāng)通过“预付账款(kuǎn)”科目以及“应交税费——应交(jiāo)增(zēng)值税（进项税(shuì)额）”科目进行核算；预付一年(nián)以上的房租且取得对应发(fā)票时，应通过“长期待摊(tān)费(fèi)用 ”科目进行核算 。

一(yī)次性收取三年租金收入时 ，借：银行存款1，贷：预收账款1，借：应交(jiāo)税费-预交增值税 ，贷：银(yín)行存款(kuǎn)。分三年直线分摊，确认(rèn)收(shōu)入，借：预(yù)收(shōu)账(zhàng)款1/3 ，贷：主营业务收入1/3，应交税费-预(yù)交增值税。

如果(guǒ)是租赁方，一(yī)次性开(kāi)具一年的租赁发票 ，收一年的租金，其会计分录如下：收到一年的租(zū)金并(bìng)一次(cì)性开具(jù)发(fā)票，一(yī)次(cì)性计入收入 。

取(qǔ)得租金收入的账(zhàng)务处(chù)理(lǐ)怎么做?

1、据(jù)此规定 ，该文件规定税务处理(lǐ)与(yǔ)现行会计处理(lǐ)一致，不形成税务处理的时间差(chà)异。

2 、发(fā)生的租金和装修费用作为商贸(mào)型(xíng)企业的费用(yòng)支出，并按受益期摊销。装修费用不(bù)能作(zuò)为直接费用化(huà)，按受(shòu)益期摊销 。

3、收到租(zū)金计入其(qí)他业务收入会计科目(mù)中。租(zū)金计入科目 按期(月)对(duì)投资(zī)性房(fáng)地产计提折(zhé)旧或(huò)进行摊销(xiāo) ，借记(jì)“其(qí)他业务成本”等(děng)科目(mù)，贷记“投资性(xìng)房地(dì)产累(lèi)计折旧(摊销(xiāo))”科(kē)目。

4、企业经营出租(zū)固定资产取得的租金(jīn)收入应该计入“其他业务(wù)收入 ”会计科目核算，其相关的会计分录(lù)如(rú)下：借：应收账款/银行存款(kuǎn) ，贷：其(qí)他业务收入，贷：应交税费—应交(jiāo)增值(zhí)税（销项税额）。借(jiè)：其他(tā)业务成本(běn)，贷：累计(jì)折旧 。

房(fáng)屋租赁租金(jīn)评估

1 、租金评估通常属于房地产评(píng)估的范畴。房地产评估是(shì)对(duì)房地产资产价(jià)值进行评(píng)估和估(gū)算的过程 ，旨在确定合理的市场(chǎng)价值(zhí)、租金收(shōu)入(rù)或投资潜力。

2、看(kàn)你要什(shén)么样的资质了(le) 。公司的话(huà)，看你什(shén)么评估(gū)公司，房(fáng)产评估公司、资产评估公(gōn杨梅是高糖还是低糖，杨梅是高糖还是低糖水果g)司都(dōu)可以出这(zhè)类报告。主要看你用到什么地(dì)方上(shàng)。房地产估(gū)价机构资(zī)质等级分(fēn)为三级(jí) 。国务院建设(shè)行政主管(guǎn)部(bù)门负责一级房地(dì)产估价机构(gòu)资质许(xǔ)可。

3 、需要。租赁(lìn)资(zī)产(chǎn) ，不是指融(róng)资租赁，而是指一般意义(yì)上(shàng)的租(zū)赁行为，这块租金收(shōu)入 ，需要(yào)在资产评估时考虑，需要披露在(zài)资产(chǎn)评估报告(gào)里 。这(zhè)种(zhǒng)经(jīng)济行为在上(shàng)市公司与其母公司之间运作的情况越(yuè)来越多(duō)，主要是(shì)减少双(shuāng)方(fāng)的关联(lián)交易(yì)额度。

4、综合评估决定估价额(é) 这里需要特别强调指(zhǐ)出：二手带租(zū)约出售商铺(pù)的(de)价值评(píng)估，对(duì)于租期内的(de)租金收益必须(xū)严格按(àn)照租赁合(hé)同中(zhōng)所约定的——即使那是非正常交易(yì)价格。注意(yì)：综合(hé)评估需要估(gū)价人员(yuán)有丰富的(de)专业(yè)经验 。

5、单套房屋建筑面积原则上不超(chāo)过70平方(fāng)米 ，并(bìng)配套基本生活设(shè)施。租金则按不高(gāo)于同地(dì)段同品质市场租赁住房租金的(de)85%评(píng)估确(què)定。在满足需(xū)求的(de)情(qíng)况下，可按保障性租(zū)赁住房租金标准面向(xiàng)社(shè)会出租。

公(gōng)司租厂(chǎng)房怎么做(zuò)账

1 、你好，奥(ào)建艺(yì)术建(jiàn)议 ，如果金额很大的(de)话，则要在未来到期(qī)内摊销，进(jìn)账(zhàng)时 ，进入长期待摊费用(yòng)，在以后年度摊杨梅是高糖还是低糖，杨梅是高糖还是低糖水果(tān)销了，如下(xià) 1：装修结账时：借：长期待摊费用 贷(dài)：银存(cún) 在以后月内平(píng)均摊销(xiāo)了(le) 。

2、如果属于生产使(shǐ)用房(fáng) ，房租费记入制造费(fèi)用－租赁费，如(rú)果为管(guǎn)理用房，则记(jì)入(rù)管理(lǐ)费用(yòng)－租赁费。

3、发生(shēng)的(de)厂房租金入账(zhàng)时(shí) ，当年(nián)度的，可直接记入营业费用或管理费用，或记入预付帐款，分期摊销 ，以(yǐ)后年度的(de)，应记入(rù)预付帐款或(huò)长(zhǎng)期待摊(tān)费用，到(dào)时 ，按期摊销。核(hé)算 企业应(yīng)通过“管理费用”科目，核算(suàn)管理费用的发生(shēng)和结转情况 。

4 、会计分录如下： 1，先(xiān)购入(rù)厂房(fáng)、土地 ，并交纳了(le)相关的税费 借：无形资产 借：固定资(zī)产 借：应缴税费——契税（房(fáng)产(chǎn)税和土(tǔ)地使用税） 贷：银行存款 土地放在“无形(xíng)资产(chǎn)”科(kē)目(mù)核(hé)算，厂(chǎng)房(fáng)计入“固定(dìng)资(zī)产 ”。

5、厂房租(zū)金租期在一年以(yǐ)内的直接计入“制(zhì)造费(fèi)用”科目。租期在一年以上的，计入(rù)“长期待摊费(fèi)用”科目 ，在租(zū)赁期内平(píng)均(jūn)摊销(xiāo) 。

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