今天给(gěi)各位分(fēn)享(xiǎng)出租厂(chǎng)房预收的(de)半年租金怎么入账 ，其中也(yě)会对预收(shōu)半(bàn)年租金98000进行解(jiě)释，如果能碰巧解(jiě)决你现在(zài)面临的(de)问(wèn)题，别忘了关注本站 ，现在开始吧！

本文目录(lù)一览：

• 1、租(zū)赁厂房(fáng)租金如何做(zuò)账务处(chù)理?
• 2 、预(yù)收客户明年(nián)的(de)厂房租金,应该怎么做账务处理?
• 3、公司预收一年房租怎么做账(zhàng)务处理?
• 4、取(qǔ)得租金(jīn)收入的账(zhàng)务处(chù)理怎么做?
• 5 、房屋租赁(lìn)租金评估
• 6、公(gōng)司租厂房(fáng)怎么做账(zhàng)

租赁厂房租(zū)金如何做账务处理(lǐ)?

1、厂房租金计(jì)入制造费用(yòng)科目(mù)。厂房租金，租期(qī)在一(yī)年(nián)以内的直接计入 ”制造费(fèi)用“科(kē)目，租(zū)期在一年以上的 ，计(jì)入”长(zhǎng)期(qī)待摊费用“科(kē)目，在租赁期内(nèi)平(píng)均摊销会(huì)计(jì)处理：支付时(shí)，借：长期(qī)待(dài)摊费用，贷：银行存款 。

2 、厂房租金租期在一年以(yǐ)内的直(zhí)接计入“制(zhì)造费用”科目。租期在一(yī)年以上(shàng)的 ，计入(rù)“长期待摊费用 ”科(kē)目(mù)，在租(zū)赁期内(nèi)平均摊销。

3、将闲置的厂房(fáng)出租(zū)收到的(de)租金(jīn)账务处理，收到租金的时候 ，借：银(yín)行存款等，贷：其他业务(wù)收入(rù)，贷：应交税费-应(yīng)交增值(zhí)税-销项税额 ，对应结(jié)转成本的(de)时候(hòu)，借：其他业务成(chéng)本(běn)，贷(dài)：累计(jì)折(zhé)旧 。

4、租赁(lìn)费(fèi)账务处理的方(fāng)法是：要看(kàn)租(zū)什么 ，用(yòng)途是什么，正常(cháng)是(shì)入待摊费用(yòng)，最省事的办法就是直接计入管(guǎn)理费用。租赁(lìn)费指企业以租赁方式租入的(de)营(yíng)业用(yòng)房、运输工具 、仓库、低值(zhí)易耗(hào)品、设备(bèi)等所(suǒ)支付的费用(yòng)。

5 、企业支付厂(chǎng)房(fáng)仓库租(zū)金可以先(xiān)计入(rù)“预付账款”科目核(hé)算 ，其账务处(chù)理具体如下：借：预付账款—XX单位，贷：银行存款(kuǎn)/库存现金 。

6、房屋出租(zū)，一般(bān)涉及押金和租(zū)金的做账处理。核算押(yā)金时，一般(bān)通过(guò)其他应(yīng)收款(kuǎn)科(kē)目处(chù)理(lǐ)；核算(suàn)租金时 ，一般通过(guò)管理费用科目处(chù)理。

预收客户明(míng)年的厂房租金,应该(gāi)怎么(me)做账务处理?

企业预(yù)付房租费并按月进行房(fáng)租的摊销(xiāo)时，应通过(guò)“预付账款(kuǎn)”或“长(zhǎng)期待摊费用 ”科目核算。其中，预(yù)付一年及一年以内房租费用 ，应通过“预付账(zhàng)款(kuǎn)”科目(mù)核(hé)算(suàn)；预付一年以上的房租费(fèi)用应通过“长期待摊费用”科目核算 。

如果是用于经营管理的办公楼，则通过(guò)“管理费用(yòng)”科目核算；如果是用(yòng)于销售的(de)门市部，则(zé)通(tōng)过“销售费用 ”科目核(hé)算；如果是用于产品生产的厂房 ，则通过(guò)“制(zhì)造费用”科目核算。

“其他业(yè)务收入”账(zhàng)户用(yòng)于核算企(qǐ)业除主营业务收入(rù)以外(wài)的其(qí)他销售(shòu)或其他业务的收(shōu)入(rù)，在“其他业(yè)务收入 ”账户下，应按其(qí)他(tā)业务的种(zhǒng)类 ，本(běn)账户期末应(yīng)无余(yú)额(é)。

公司预收一年(nián)房(fáng)租怎么做账务(wù)处理?不拘于时句式类型，不拘于时句式还原>

借：应(yīng)交(jiāo)税费(fèi)-应交增(zēng)值(zhí)税(shuì)-进项(xiàng)税额(é)，贷：其他应付款(kuǎn) 。其他应(yīng)付款，是指应付、暂收其他单位或个人的(de)款项(xiàng) ，如(rú)应付经营租入(rù)固定资产租金 、应付(fù)租入包装物租金、存(cún)入(rù)保证金等。

借：预收账款 贷：其他(tā)业务收入(rù) 望(wàng)采纳，谢谢。

企业预(yù)付一年(nián)及(jí)一年以内(nèi)的房租且取得对(duì)应(yīng)发(fā)票时(shí)，应当(dāng)通过“预付账(zhàng)款”科(kē)目以及“应交(jiāo)税费——应交增值(zhí)税（进项税(shuì)额(é)）”科目(mù)进行核算；预付一(yī)年以上的房租且(qiě)取得对应发票时，应通过“长(zhǎng)期待摊(tān)费用(yòng) ”科(kē)目进(jìn)行核算 。

一(yī)次性收取三年(nián)租金收入时(shí) ，借(jiè)：银行存(cún)款1，贷：预收账款1，借：应交(jiāo)税费(fèi)-预交增值税 ，贷：银行存款。分三年直线分摊，确(què)认(rèn)收入，借：预收(shōu)账款1/3 ，贷：主营(yíng)业务收(shōu)入1/3，应交税费-预交增值税(shuì)。

如果是(shì)租赁方(fāng)，一(yī)次性开具一年的租赁发票 ，收一年(nián)的租(zū)金，其(qí)会计(jì)分录如下：收到一年(nián)的(de)租金并一次性开(kāi)具发票，一(yī)次性计入收入 。

取得租(zū)金(jīn)收(shōu)入的账务处(chù)理(lǐ)怎么做?

1、据(jù)此规定 ，该(gāi)文件规定税务(wù)处理与现(xiàn)行会计处理一(yī)致，不形成税务(wù)处(chù)理(lǐ)的时间差异。

2 、发生的租金和装修(xiū)费用作为商贸(mào)型企业的费用支出，并(bìng)按受(shòu)益期摊销(xiāo)。装修费用不能作为直接费用化，按(àn)受益期摊销 。

3、收到租金计入其(qí)他业(yè)务(wù)收入(rù)会计科目中。租(zū)金计入科目 按期(月(yuè))对投资性房(fáng)地产计提(tí)折旧或进(jìn)行摊销 ，借记(jì)“其他业务成本”等科目(mù)，贷记“投资性(xìng)房地产累计折旧(摊销)”科目。

4、企业(yè)经营出租固(gù)定资(zī)产取得的租金收(shōu)入(rù)应该(gāi)计入“其他业务收入 ”会计科(kē)目(mù)核算，其相关(guān)的会计分录如(rú)下：借：应收账款/银行存(cún)款 ，贷：其他业务收入，贷：应交税费—应交增(zēng)值税（销项税(shuì)额）。借：其他业务成本，贷：累计折(zhé)旧 。

房屋(wū)租赁租金(jīn)评(píng)估

1 、租金评估通(tōng)常属于(yú)房地产评估的范畴。房地产评(píng)估(gū)是对房地产资产价值进行评估和估算(suàn)的过程(chéng) ，旨在确定合理的市场价(jià)值、租金(jīn)收入或投(tóu)资潜(qián)力。

2、看你要(yào)什么样的资(zī)质(zhì)了 。公司的话，看(kàn)你(nǐ)什么(me)评估(gū)公司(sī)，房产(chǎn)评(píng)估公司、资产评(píng)估公(gōng)司(sī)都(dōu)可(kě)以(yǐ)出(chū)这类报告。主要看你用到什么地方上。房地产(chǎn)估(gū)价机(jī)构资质等(děng)级分为三级 。国务院建设行政主管部门负责一(yī)级房地产估价(jià)机构(gòu)资质许可。

3 、需要。租赁资产 ，不是指融资租赁，而是指一般意(yì)义上(shàng)的租赁行为，这块租金收入 ，需要(yào)在资产评(píng)估时考(kǎo)虑，需要披露(lù)在资产(chǎn)评估报告里 。这种经济(jì)行为在上市公司与其母公司之(zhī)间运作的情况(kuàng)越(yuè)来(lái)越多，主(zhǔ)要是减少(shǎo)双方的关联(lián)交(jiāo)易额度。

4、综(zōng)合评估决定估价额 这里需要(yào)特别强调(diào)指(zhǐ)出：二(èr)手带租约出售(shòu)商铺(pù)的价值评估，对于(yú)租期内(nèi)的(de)租金(jīn)收益必(bì)须严格(gé)按照租赁合同(tóng)中(zhōng)所(suǒ)约定的(de)——即使(shǐ)那是非正(zhèng)常交易价格。注意：综合评(píng)估需要估价人员有丰富的专业经验 。

5、单(dān)套房屋建筑(zhù)面积原(yuán)则(zé)上不超(chāo)过70平(píng)方米 ，并配(pèi)套(tào)基本生(shēng)活设施(shī)。租金则按不(bù)高于(yú)同地段同品质市场租赁住房租(zū)金的85%评估确定。在满(mǎn)足需(xū)求的情(qíng)况下(xià)，可(kě)按保障性租赁住房(fáng)租金(jīn)标准(zhǔn)面向社会出租。

公司租厂(chǎng)房怎么(me)做账

1 、你(nǐ)好，奥建(jiàn)艺术(shù)建议 ，如(rú)果金额很大(dà)的话，则(zé)要在未来到期内摊销，进账时 ，进入长期待摊(tān)费用，在以(yǐ)后(hòu)年度摊销了(le)，如下 1：装修结账时：借(jiè)：长期待摊(tān)费(fèi)用 贷：银存 在以后月(yuè)内平均摊销了 。

2、如果属(shǔ)于(yú)生产使用房 ，房租费记入(rù)制(zhì)造费用－租赁费，如果为管(guǎn)理用房，则记(jì)入管(guǎn)理费用(yòng)－租赁费。

3、发生的(de)厂(chǎng)房租金(jīn)入账时(sh不拘于时句式类型，不拘于时句式还原í) ，当年度的，可直接记入营业费用或(huò)管理费用，或记入预付帐款，分期摊销 ，以后年(nián)度的，应记入(rù)预付帐款(kuǎn)或长(zhǎng)期待摊费用，到时 ，按期摊销。核算 企业应通过“管理费用”科目，核算管理费用(yòng)的(de)发生(shēng)和(hé)结转情况 。

4 、会计(jì)分录如下(xià)： 1，先购入厂房(fáng)、土(tǔ)地 ，并交纳了相关的(de)税费(fèi) 借(jiè)：无形资产(chǎn) 借(jiè)：固(gù)定(dìng)资(zī)产 借(jiè)：应(yīng)缴税费——契税（房产税和(hé)土地使(shǐ)用税） 贷：银行存款 土(tǔ)地放在“无形资(zī)产”科目(mù)核算，厂房计入“固(gù)定资产 ”。

5、厂房租金租期(qī)在(zài)一年以(yǐ)内的直接计入“制造费(fèi)用”科目。租期在一年以上(shàng)的，计(jì)入“长期待摊费用”科目(mù) ，在租(zū)赁期内平均(jūn)摊销(xiāo) 。

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