4月25日，自iphone12换电池多少钱然资源部部长王(wáng)广(guǎng)华在全国自然资源和不动产确权登记(jì)工作会议上(shàng)宣布，我国全面(miàn)实(shí)现不动产(chǎn)统一登记。这意味(wèi)着从分(fēn)散到统一，从城市房屋(wū)到农(nóng)村宅基地，从不动(dòng)产到自然(rán)资源(yuán)，覆盖所(suǒ)有国土(tǔ)空间(jiān)，涵盖所有不动产物权的不(bù)动产统一登记制(zhì)度全面(miàn)建立(lì)。

　　自然资源部(bù)自(zì)然资源确权登记局(jú)局长田(tián)文彪表示，十(shí)年(nián)来，我(wǒ)国以《不(bù)动产登记暂行条(tiáo)例》为(wèi)核(hé)心，以实施细则(zé)、操作(zuò)规范(fàn)、地方性法规等为配套支撑的不动产统(tǒng)一登记制(zhì)度体系基本成(chéng)型。《不动产登记法》已经面向社(shè)会公开征求意见，国家、省、市、县四级联(lián)通(tōng)的不动产登记信息平台平稳运行，不(bù)动产登记数据库覆盖全国(guó)、实时更新，包含15亿(yì)多(duō)条不动产登记信息。下一步要(yào)持续提升不动产登记(jì)法治化、规范化水(shuǐ)平，维(wéi)护好各类产权主体的合法(fǎ)权益，更(gèng)加有力地(dì)保(bǎo)护产权。加强登记信息共享、分析和应用，发(fā)挥数据效用，更(gèng)加充分(fēn)体现登记(jì)数据价值。

　　不动产(chǎn)统一(yī)登记(jì)都登记什(shén)么？根(gēn)据《不动产登记暂行(xíng)条例》，登(dēng)记的适用对象方(fāng)面，包括：集体土地所有权；房屋等(děng)建筑物、构(gòu)筑(zhù)物所有权；森林、林木(mù)所有(yǒu)权；耕地、林地、草地等土地承(chéng)包(bāo)经营权；建设用地使用权；宅(zhái)基地(dì)使(shǐ)用权；海域使(shǐ)用权；地役(yì)权；抵押权(quán)；法(fǎ)律规定需要(yào)登记的其他不动产权利。

　　诸(zhū)葛数据研究(jiū)中心首(shǒu)席分析(xī)师王小嫱(qiáng)表示，实现不(bù)动(dòng)产(chǎn)统一(yī)登记意味着国内房产有(yǒu)统一的平台登(dēng)记，由于房屋类型较多(duō)，产权情况不一，不动产统(tǒng)一登记是(shì)一(yī)种制度规范性(xìng)的工(gōng)作，可对全国房屋情况以及房屋所有权人摸底，为监测统(tǒng)计分析不动产情况奠定数据基础(chǔ)，同时有利(lì)于维护(hù)房地产市(shì)场的稳定(dìng)。

　　在全面(miàn)实(shí)现不(bù)动产统一(yī)登记后，市场(chǎng)比较关心(xīn)的(de)是，该政策是否是房地产税征收(shōu)的信号。多(duō)位专(zhuān)家表示，实现全(quán)国不(bù)动(dòng)产统一登记后，房地产(chǎn)税才(cái)可能全面(miàn)落(luò)地。不动产(chǎn)统一登(dēng)记(jì)是房地产税征收的前提条件，实现全面(miàn)实(shí)现(xiàn)不(bù)动产统一登记，也意味(wèi)着离(lí)房地(dì)产税的(de)征收更(gèng)近了一步(bù)。专家称，不动产登记(jì)制度的出发点要更广，不(bù)是简(jiǎn)单的征税概(gài)念。但不动产统一登(dēng)记后(hòu)，房地产税等工作开展会更加顺畅(chàng)和容易。动产登记完成后(hòu)，房iphone12换电池多少钱地产税(shuì)中的持有环节税已经(jīng)具备(bèi)了出台的所有技术条件。房地(dì)产税试点的(de)推(tuī)行要以不动(dòng)产登记的信息(xī)为基础(chǔ)。全(quán)国(guó)范围的房地产数据联动(dòng)，有助于摸清全国(guó)房地产市(shì)场的实际情(qíng)况。

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