金融界(jiè)5月22日(rì)消息 据贝壳研究(jiū)院监测显示，2023年5月(yuè)贝壳百城首(shǒu)套(tào)主流房贷利率平均为4.0％，较上月微降1BP；二套主流房贷利率平(píng)均为4.91％，与上(shàng)月持平(píng)。5月首二套主(zhǔ)流(liú)房(fáng)贷利率(lǜ)较(jiào)去年同期分别回落91BP和41BP。5月(yuè)贝壳百城银行平(píng)均(jūn)放(fàng)款(kuǎn)周期为23天，较上月延长(zhǎng)2天，放(fàng)款速度仍较快。

　　分能级统计，5月一线和二(èr)线城(chéng)市首(shǒu)二套房贷利率(lǜ)均与上月持平(píng)，清远、中山首套房(fáng)贷利率下降带(dài)动三(sān)四线城市(shì)首套利率微降至(zhì)3.98％，二套利率不变。

　　首套住房贷款利率政策(cè)动态六加一等于几是什么梗，抖音六加一是什么意思调(diào)整机(jī)制下，首套利率回(huí)调，二(èr)套利率保持不变，5月百城(chéng)整体首(shǒu)二(èr)套房(fáng)贷利率(lǜ)差扩(kuò)大至(zhì)91BP。其中(zhōng)37个(gè)城市首二套房贷利(lì)率差(chà)达到(dào)100BP，二套(tào)改善需求的(de)房贷成(chéng)本较高。当(dāng)前改(gǎi)善(shàn)需求是市场修复的关键支撑，建议因城(chéng)施策，适当降(jiàng)低二套房贷利率，促进二套(tào)改善需(xū)求释(shì)放。

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