金融(róng)界5月(yuè)16日消息 国新办今(jīn)日上午举行4月(yuè)份(fèn)国民(mín)经济运(yùn)行情况新闻(wén)发布会。现场有记者提问，居民购(gòu)房需求在3月集中释放后，4月明显走软，30个酒店的大镜子对着床做什么用的，酒店的镜子对着床做什么用的大中城(chéng)市商品(pǐn)房成交面积(jī)低于2020年和2021年同期水平，如何(hé)评价房地产市场表现？如何研(yán)判下一(yī)阶段的走(zǒu)势？

　　国家统计局新(xīn)闻发言人、国民(mín)经济综合统(tǒng)计司(sī)司长付凌(líng)晖(huī)对此(cǐ)回应(yīng)称，去(qù)年受到(dào)多重因素影响，房地(dì)产市场整体上呈现下行态势(shì)，一(yī)些(xiē)地方出现了商品房(fáng)交付困(kùn)难(nán)。为了保障(zhàng)民生，稳(wěn)定房地产市(shì)场，各地区、各部门按照党中央部署，坚持房住不炒、因(yīn)城(chéng)施策，调整(zhěng)优化住房、信贷等相关政策(cè)，满足房地产企业合理融资需求，加大保交楼(lóu)力度(dù)，效果逐步显现。今年以来(lái)，房(fáng)地产市场需求较快释放(fàng)，商(shāng)品(pǐn)房销售有所恢复(fù)，住(zhù)宅销(xiāo)售价(jià)格环比出(chū)现上涨，房地产开发企业资金状(zhuàng)况有所(suǒ)改善。

　　从销售(shòu)看，随着政策(cè)效(xiào)应逐步显现(xiàn)，以(yǐ)及前期疫(yì)情积累的需求释(shì)放(fàng)，1-4月份，全国商(shāng)品(pǐn)房销售面积同比下降0.4％，降幅比1-3月份收(shōu)窄1.4个百(bǎi)分(fēn)点(diǎn)。销售(shòu)额(é)增长8.8％，增速比(bǐ)1-3酒店的大镜子对着床做什么用的，酒店的镜子对着床做什么用的月份加快4.7个百分点。其中，1-4月份全国住宅销售面积增(zēng)长2.7％，住宅(zhái)销售额增长11.8％，均有所加快(kuài)。

　　从区域看，京津冀、长三角、大湾(wān)区等(děng)房(fáng)地产热点市场销售情况总体向好。

　　从价(jià)格看，3月份(fèn)已经发布的70个(gè)大中城市(shì)住(zhù)宅销售价格，环比整体呈上涨态势，其中一线城市受购买力较强(qiáng)、需求相对稳(wěn)定等因素影响，房价走势整体上强于二三线城(chéng)市。新建商品住宅销(xiāo)售价格走(zǒu)势整(zhěng)体强于二手住宅(zhái)。进入4月(yuè)份以来(lái)，随着前期(qī)积压住房需(xū)求(qiú)释放，部分城市市场(chǎng)热(rè)度有所下降(jiàng)、市场预(yù)期(qī)有所下调(diào)。

　　从房(fáng)企资金(jīn)看，受到市场销售改善影响，房地(dì)产开发企(qǐ)业资金(jīn)紧张状况有所缓解，1-4月份(fèn)，房地产开发企业到(dào)位(wèi)资(zī)金同(tóng)比下降6.4％，降幅比1-3月份(fèn)收窄(zhǎi)2.6个(gè)百分(fēn)点。

　　付凌晖指出，尽管(guǎn)房(fáng)地产(chǎn)市(shì)场需求出现(xiàn)恢(huī)复(fù)迹象，但(dàn)房地产投资和开发建设仍在下(xià)降，房地产市场整(zhěng)体处于调整(zhěng)期，稳(wěn)定房地产市(shì)场，保障和改善民(mín)生(shēng)，仍需要继续努力。下阶(jiē)段，随着经(jīng)济恢(huī)复向好(hǎo)，稳定房地产市场政策显效、市场预期好转，房地产市场有望逐(zhú)步企稳。酒店的大镜子对着床做什么用的，酒店的镜子对着床做什么用的

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