金融界5月16日消息 国(guó)新(xīn)办今日上午举行(xíng)4月份国民经济(jì)运(yùn)行情况(kuàng)新闻发布会。现场(chǎng)有记者提问，居(jū)民购房需求在(zài)3月集(jí)中释放(fàng)后，4月明显走软，30个大中城市商品(pǐn)房成交面(miàn)积(jī)低(dī)于2020年和2021年同期(qī)水(shuǐ)平，如何评价房(fáng)地(dì)产市场(chǎng)表现？如(rú)何研判(pàn)下(xià)一阶段的走势？

　　国家统计局新闻发言人、国民经济综合(hé)统计司司(sī)长付(fù)凌晖(huī)对此回应称，去(qù)年受(shòu)到多重因(yīn)素影响(xiǎng)，房地产市场整体(tǐ)上呈(chéng)现下行(xíng)态(tài)势，一些地方出现了商品房交(jiāo)付困难(nán)。为了保(bǎo)障民生，稳定房地产市场，各地区、各部门按(àn)照党中央部署，坚持房住不炒、因城施策，调(diào)整(zhěng)优化住房、信贷等相关政策，满足房地产企(qǐ)业合理(lǐ)融资需求，加大保交楼(lóu)力(lì)度(dù)，效(xiào)果逐(zhú)步显现。今年以来，房(fáng)地产市场需求(qiú)较快释放，商品房销(xiāo)售有(yǒu)所恢复(fù)，住宅销(xiāo)售价(jià)格环比(bǐ)出现上涨，房(fáng)地产(chǎn)开发企业资金状况(kuàng)有所改善。

　　从销售看，随(suí)着政策效应逐(zhú)步显(xiǎn)现，以及前期疫情积累的(de)需求释放(fàng)，1-4月(yuè)份，全国商品房销售面积(jī)同比下降0.4％，降幅比1-3月份收窄1.4个百(bǎi)分(fēn)点。销售额增长(zhǎng)8.8％，增速比(bǐ)1-3月份加快4.7个百分点。其中，1-4月份全国住宅销售(shòu)面积增长2.7％，住宅销售额增长11.8％，均(jūn)有所加(jiā)快。