5月(yuè)1日，上海正式实施多子(zi)女(nǚ)家庭住房公积(jī)金支持政策。其中明确(què)，多子女家(jiā)庭在上海市购(gòu)首套(tào)房，最(zuì)高贷款限额上(shàng)浮20％，即家庭(tíng)最高贷款限额可达144万元。

　　记者注意到，除了(le)上海，近(jìn)期，已(yǐ)有深圳、合肥等多地从公积金贷款政(zhèng)策对多(duō)子女家庭购房给予支持，降低其购房压(yā)力。

　　上海(hǎi)实施多(duō)子(zi)女家庭(tíng)住(zhù)房公(gōng)积金支持政策:家庭(tíng)最(zuì)高可(kě)贷144万元(yuán)

　　昨日晚间，上海市住房公(gōng)积金管理委(wěi)员会(huì)发布《关于本(běn)市(shì)实(shí)施多子女家庭(tíng)住(zhù)房公积金支持政策的通知(zhī)》（沪公积(jī)金(jīn)管委会〔2023〕7号，以下简称《通知》）。

　　按照《通知》，自(zì)2023年5月(yuè)1日(rì)起，符合本市住房公积金租赁提取规定的多子女家(jiā)庭，可按照实际房(fáng)租支(zhī)出提取住房公积(jī)金。

　　符合本市住房(fáng)公积金贷款规定的多子女家庭(tíng)购(gòu)买首套住房(fáng)，最高贷款限额（含补充(chōng)公积金最高贷款限额）在本市(shì)最高贷款限额(é)的基础上上浮20％。

　　根据新政(zhèng)操作细则，多子女家庭的(de)职(zhí)工（以下简(jiǎn)称借款申请人）申请贷(dài)款时至(zhì)少有一个子女为未成(chéng)年人(rén)。个人(rén)最高贷(dài)款限额为60万元，缴交补充住房公积金的，最高贷款限额(é)在上述限(xiàn)额基础上增加(jiā)12万(wàn)元；家庭(tíng)最高贷款(kuǎn)限额为120万元，缴交补充(chōng)住(zhù)房公积金的，最高贷款(kuǎn)限额在上述限额基础上增加24万元(yuán)。

　　另外，新政还提出，符合上(shàng)海市租(zū)赁提取规定的(de)多(duō)子(zi)女家庭(tíng)，可(kě)按照实际房租支出(chū)提取住房公积金。

　　根据新政操作(zuò)细(xì)则，申(shēn)请人需符(fú)合的条(tiáo)件包括：申请人在上海市连续足额缴存住房公积金(jīn)满3个月(yuè)；申(shēn)请人及配偶在上海市无自有住房且租赁市场租(zū)赁住房(fáng)，或者按照上海市相关(guān)政策规定租赁经政府(fǔ)主管部门(mén)认定并纳入统一管理的公共租赁住房、保障性租赁住房，并按规定(dìng)办妥租赁(lìn)备(bèi)案；申请人及配偶在(zài)上海市无住房公积金(jīn)贷(dài)款、无(wú)委托(tuō)提取住(zhù)房(fáng)公积金归(guī)还住房贷款(kuǎn)等生(shēng)效中提取业务；至少一名未成年子女与申请人(rén)或配偶(ǒu)在(zài)本市共同居住半年以(yǐ)上(shàng)（含半年）；申请人及配偶仅可提取住房公(gōng)积(jī)金支(zhī)付(fù)一套房屋的(de)租赁费(fèi)用(yòng)。

　　对(duì)于提取(qǔ)额(é)度，新政规定，租赁公共租赁住房、保(bǎo)障性租赁住房的，实际租金以(yǐ)网(wǎng)签备案合同登记租金为准；租赁市场租赁(lìn)住(zhù)房的，实际租(zū)金以(yǐ)网签备案(àn)合同以及(jí)缴纳租金的税控(kòng)发票(piào)登记的(de)租金为(wèi)准。

　　多(duō)地(dì)调整(zhěng)公积金(jīn)贷款政策，更(gèng)多惠及多子(zi)女家庭

　　记者(zhě)注意到，上述新(xīn)政是(shì)基于(yú)贯彻落实《关于进(jìn)一步(bù)完善和落实积极生(shēng)育(yù)支持措(cuò)施(shī)的指导意见》（国卫人口(kǒu)发〔2022〕26号）精(jīng)神而提出。

　　2022年(nián)7月25日，发展改革委、中央宣(xuān)传部、住房城乡建设部等联合发布(bù)《关于进(jìn)一步(bù)完善(shàn)和落实积(jī)极生育(yù)支持措(cuò)施的(de)指(zhǐ)导(dǎo)意见》，要求(qiú)深入实施一对夫妻可(kě)以生育三个子女(nǚ)政策及配(pèi)套支持措施(shī)，完善和(hé)落实财(cái)政、税(shuì)收、保险(xiǎn)、教育、住房、就业等积(jī)极生(shēng)育支持措(cuò)施，积极营造(zào)婚(hūn)育友(yǒu)好社会氛(fēn)围，促进人口长期均衡发展提供(gōng)有力支撑。其中在(zài) 第五大条“强化住房、税收等支持措(cuò)施”中提到：“精准实施购房租(zū)房倾斜政策。住房政(zhèng)策向多子(zi)女家庭倾斜，在缴存城(chéng)市无自有住房且租赁住房(fáng)的多(duō)子女家庭，可按照实际房租支出提取住房公积金；对购买首套自住住房的多子女(nǚ)家庭(tíng)，有条(tiáo)件的(de)城市可(kě)给(gěi)予适当提高住(zhù)房公积金贷款额度等相关(guān)支(zhī)持政策等。

　　再(zài)追溯(sù)到2021年6月26日， 中(zhōng)共中央、国(guó)务院曾(céng)发(fā)布《关于优化生育政策促进人口长期均衡(héng)发展的决定》，其中表示(shì)，“当前，进(jìn)一步适应人口形势新变化和推动高质量发展新要(yào)求，实(shí)施三孩生育(yù)政策(cè)及配套(tào)支持(chí)措施，具有(yǒu)重大意义。”并提出了到2025年和2035年促进(jìn)人口长(zhǎng)期均衡(héng)发(fā)展的目标(biāo)。在这个《决定》的第十(shí)九条“加强税收、住房等(děng)支持(chí)政策”中提到”地方(fāng)政府可以研(yán)究制(zhì)定根据养(yǎng)育未成年子女(nǚ)负担(dān)情况实施差异(yì)化(huà)租赁和购买(mǎi)房屋(wū)的优惠政策。”

　　除(chú)了(秋肖是指哪几个生肖，十二生肖北方生肖有哪些le)上海(hǎi)，近期(qī)，已(yǐ)有多地从公(gōng)积金贷款政策对多(duō)子女家庭购房给予支(zhī)持，降低(dī)其购房压力。

　　4月(yuè)24日，潮(cháo)州提出多子(zi)女家庭(tíng)住房公积金支持政策。购(gòu)买首套(tào)自住住(zhù)房申请住房公积金个人(rén)住房贷款(kuǎn)的(de)，二孩家(jiā)庭贷(dài)款最(zuì)高(gāo)限额提高10％，三孩家(jiā)庭贷(dài)款最(zuì)高限额提高(gāo)20％；租房提(tí)取(qǔ)最(zuì)高额度提高20％。即以家(jiā)庭(tíng)为单位，每户每年(nián)提(tí)取最高限(xiàn)额(é)不超过11520元。

　　4月下旬，江西新余发布“调(diào)整住房公积金缴存使用政策(cè)的(de)通(tōng)知”，对多(duō)孩家庭租房给予更(gèng)大支持力(lì)度。对(duì)于多子女家庭无房租(zū)赁住房提取公积金的(de)，年提取限(xiàn)额按现行规定额度标(biāo)准上浮50％，即租(zū)房年提取额度从1.2万元提(tí)高(gāo)至1.8万元(yuán)。

　　合肥也出(chū)台(tái)公积金新政，规定(dìng)多子女家庭购买首套自住住房(fáng)且首次申请住(zhù)房贷款的，单方正常缴(jiǎo)存最高可(kě)贷款额度提高至65万元，夫(fū)妻双方正(zhèng)常缴存最高(gāo)可贷款(kuǎn)额度提高至75万元。多子女家庭无房(fáng)租赁住房提取住房(fáng)公(gōng)积金(jīn)的，提取限额按现行(xíng)规定额度标准(zhǔn)上浮50％确定(dìng)。

　　3月下旬(xún)，深圳市明确，对(duì)于(yú)生育二孩及以上(shàng)的(de)多子(zi)女家(jiā)庭（至少一个子女未成年）使用公积金贷(dài)款(kuǎn)购买首套住房的，其公积金贷款(kuǎn)最高额度可(kě)以上浮30％；生育二孩(hái)及以上的多子女家庭使用公积金贷款购买首套住(zhù)房，且所购(gòu)住(zhù)房为绿色(sè)建(jiàn)筑评价标准二星级及以上的(de)绿色建(jiàn)筑的，其(qí)公积金贷款最高额度可以上浮40％。

　　贵州(zhōu)贵阳提出(chū)，5月1日(rì)起，多子(zi)女家庭为单缴存职工的，购买(mǎi)住房最高(gāo)贷款(kuǎn)额度为60万元；多子(zi)女家庭为双缴(jiǎo)存职工的(de)，购买(mǎi)首套住房最高贷款(kuǎn)额度(dù)为80万元，购买(mǎi)二套住房最高贷款(kuǎn)额度为70万(wàn)元。

　　在(zài)江西九江，生育二孩的家庭购买首套自住住(zhù)房(fáng)申请住(zhù)房公积金(jīn)贷款，贷款最高限(xiàn)额在(zài)九江市住房公积金贷款最高限额基(jī)础上上浮10％；生育三孩的家庭，购买首套自住(zhù)住房申(shēn)请住房公积金贷款，贷款最高(gāo)限额(é)在住房(fáng)公积(jī)金贷款最高(gāo)限额基础上上浮20％。即夫妻双(shuāng)方缴存住(zhù)房公积金的家庭，二孩最高贷款(kuǎn)额度为110万元(yuán)，三孩家(jiā)庭为120万元。

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