林(lín)地转让必须要过户吗？林(lín)地转让不(bù)是必须(xū)要过(guò)户(hù)的。关(guān)于林地转让必须(xū)要过户吗以(yǐ)及林地转让必须要(yào)过户(hù)吗，林(lín)地转(zhuǎn)让必(bì)须要过户吗现在，林地转让必(bì)须要过户吗知乎，林地(dì)过户需要(yào)什么手续，林地转让后(hòu)没(méi)过户的后果(guǒ)等问题(tí)，农(nóng)商网(wǎng)将为你整理以下的生活知识：

林地可以建房吗

　　林地是可以(yǐ)建房的(de)。

　　林地可以建房，但(dàn)要得到(dào)批准(zhǔn)。按照(zhào)法(fǎ)律的规定，未经林业行政(zhèng)主管部(bù)门(mén)依法批准(zhǔn)，不得(dé)擅自(zì)将林地(dì)改为建设用(yòng)地。

　　因此(cǐ)，承(chéng)包(bāo)人不能擅自在林地内建房子。另(lìng)外，林地的(de)承(chéng)包经(jīng)48k纸是多少厘米 48k纸是a4纸的一半吗营者可以在承包(bāo)的林地内修建必要(yào)的直接为林业生产服务(wù)的基(jī)础设施。但是，在建设之前(qián)，也要经过林业行政主管部门依法(fǎ)批准。

林地转让必须要过(guò)户吗

　　林地(dì)转(zhuǎn)让(ràng)不是必须(xū)要过户。

　　林(lín)地转让属于经(jīng)营(yíng)权(quán)的流转，并(bìng)不需要(yào)办理过户，林地的所有权(quán)归村集体，个(gè)人(rén)所(suǒ)享有的只是承包经(jīng)营权。

　　林权流转即森(sēn)林、林木、林地流转，包括林地承包经营(yíng)权人的林地承包经营权、林木(mù)所有权流转和(hé)集(jí)体经济组(zǔ)织的林地经营权、林木所有(yǒu)权的流转。

　　林权流(liú)转方式包括转包48k纸是多少厘米 48k纸是a4纸的一半吗、出租、转让、互换、入股、抵押等。

　　林权是以森林资(zī)源(yuán)所有权为基础，以对特定的森林(lín)资(zī)源的使用、收益为目的的他物权。

他人将承(chéng)包(bāo)林(lín)地(dì)转(zhuǎn)让给我(wǒ)存转(zhuǎn)让(ràng)合同(tóng)但没过户(hù)登记有效吗？

　　转让(ràng)方未取得(dé)土(tǔ)地使用证书，实质是尚未完全取得转(zhuǎn)让土地的权(quán)属，因(yīn)此(cǐ)，通(tōng)常应视(shì)为无(wú)权处分。

　　但是(shì)合同签订后，有权批(pī)准核发(fā)土地证的县级以上人民政府(fǔ)给转让方核(hé)发(fā)了土地使用证(zhèng)或者(zhě)批准(zhǔn)了转让行为(wèi)的，该(gāi)项办(bàn)证或者批(pī)准行为应当(dāng)视为对(duì)转让方无权处分的追(zhuī)认，因此，此时合同(tóng)有效(xiào)。

　　法(fǎ)律分析(xī)

　　转让(ràng)方未取得使用权证书与受让方签订转(zhuǎn)让协议(yì)的，起诉前或者申(shēn)请仲裁前(qián)转让方(fāng)取得土(tǔ)地证或(huò)者有批准(zhǔn)权的(de)政府(fǔ)同意转让的(de)，合同有(yǒu)效。

　　转(zhuǎn)让方未取得土地使用证书(shū)，实质是尚未完(wán)全取(qǔ)得转让土地的权属(shǔ)，因此，通常应(yīng)视(shì)为无权处分。

　　但是合同签(qiān)订后，有权批准核发土地证(zhèng)的县级以上人民(mín)政(zhèng)府给转让方核(hé)发了土(tǔ)地使用证或者批准了转让行(xíng)为的，该项(xiàng)办证或者批准行为应当视为对转让方无(wú)权处分(fēn)的追(z48k纸是多少厘米 48k纸是a4纸的一半吗huī)认，因此，此时(shí)合同有(yǒu)效(xiào)。

　　受让方均要求履行合同(tóng)的(de)：办(bàn)理变更登(dēng)订手续的一方可以要求交付土地，均未办理变更手(shǒu)续的，先行合法占有投资开发(fā)的，有权要求办理变更登记，均未登记又未合法占有开发(fā)的，先行交付(fù)转让(ràng)款一方有权要求交付土(tǔ)地，办理(lǐ)变更，合同均未履行(xíng)的，依法成立在先(xiān)的(de)合同(tóng)一方，有权(quán)要求继续履行;未取得土地使用权(quán)方可以(yǐ)请求(qiú)解除合同，赔偿(cháng)损失(shī)。

　　法律依据

　　《中华人(rén)民共和国农业法》 第(dì)十条 国家实行农(nóng)村土地(dì)承包经营制(zhì)度，依(yī)法保障农(nóng)村土(tǔ)地承包关系的(de)长(zhǎng)期稳定，保护农民对承(chéng)包土地的使用权。

　　农村土地承包(bāo)经营的方式、期限、发包方和承(chéng)包方的权利义(yì)务、土(tǔ)地(dì)承包(bāo)经营(yíng)权的保护(hù)和流转等，适用《中华人民共和国土地管理(lǐ)法》和(hé)《中华人民共(gòng)和(hé)国农村土地(dì)承包(bāo)法》。

　　农村集体经济组织应当(dāng)在家庭承包经营的基础上(shàng)，依法管理集体资产，为其成员(yuán)提供生(shēng)产(chǎn)、技术(shù)、信(xìn)息等服务，组织合(hé)理开发、利(lì)用(yòng)集体(tǐ)资源(yuán)，壮大(dà)经济实(shí)力。

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