金融界5月(yuè)16日消息 国新办今日(rì)上午举(jǔ)行4月份国(guó)民经济运行情况新闻发(fā)布会。现场有(yǒu)记(jì)者提问(wèn)，居民购房需求(qiú)在3月集中(zhōng)释放后，4月(yuè)明显(xiǎn)走软，30个大中城市商品房(fáng)成(chéng)交(jiāo)面积低于2020年和2021年同期(qī)水平，如(rú)何评价房地(dì)产市场表现？如何(hé)研判下一阶段的走势(shì)？

　　国(guó)家(jiā)统计局新闻发言(yán)人(rén)、国民经济综合统计司司(sī)长付凌晖对(duì)此(cǐ)回应(yīng)称(chēng)，去年受到多重因素影响，房地产市(shì)场整体上呈现下行态势(shì)，一些(xiē)地方出现(xiàn)了商品(pǐn)房交(jiāo)付困难。为了保障民生，稳定房地产(chǎn)市场，各地区、各(gè)部(bù)门按(àn)照党中央部署，坚(jiān)持房住不(bù)炒、因城(chéng)施策(cè)，调整优化住(zhù)房、信贷等相关政(zhèng)策，满足房地产企业合理融(róng)资需(xū)求，加大保交楼力度，效果逐步(bù)显(xiǎn)人生在勤,不索何获的意思是谁说的，人生在勤不索何获的意思是什么现。今年以来，房地产市场需求较快释放，商品房销售有所恢复，住宅(zhái)销售价格(gé)环(huán)比(bǐ)出现上涨，房地产(chǎn)开(kāi)发企业资金状况有所改善。

　　从销(xiāo)售看，随(suí)着政策效(xiào)应逐步显现，以(yǐ)及前期疫(yì)情(qíng)积(jī)累(lèi)的需求(qiú)释放，1-4月份，全国商(shāng)品房销售(shòu)面积同比下降0.4％，降幅比1-3月份收(shōu)窄1.4个(gè)百分点。销售额(é)增长(zhǎng)8.8％，增(zēng)速比1-3月份加(jiā)快(kuài)4.7个(gè)百(bǎi)分点。其(qí)中，1-4月份全国住宅销(xiāo)售面积增长2.7％，住(zhù)宅销售额增(zēng)长(zhǎng)11.8％，均有所加快。

　　从(cóng)区域看，京(jīng)津冀、长三角、大(dà)湾区等房地产(chǎn)热点市场销售情况总体向(xiàng)好。

　　从价(jià)格(gé)看(kàn)，3月份已经发布的70个大(dà)中城市住宅(zhái)销售价格，环比整(zhěng)体(tǐ)呈上(shàng)涨态势(shì)，其(qí)中一线(xiàn)城市受购买力较强、需求(qiú)相对稳(wěn)定等因素影(yǐng)响，房(fáng)价走势整体上强于(yú)二三线(xiàn)城市。新建商品住宅销售价格走势整体强于二(èr)手住宅。进入4月份(fèn)以来，随着前期积(jī)压(yā)住房需求(qiú)释放，部分城市市场热度有(yǒu)所下降、市(shì)场预期有所下调。

　人生在勤,不索何获的意思是谁说的，人生在勤不索何获的意思是什么　从(cóng)房(fáng)企资金看，受到市场销售改善(shàn)影响，房地产开发(fā)企(qǐ)业资金紧张状(zhuàng)况(kuàng)有(yǒu)所缓解，1-4月份(fèn)，房地产开发(fā)企业到位(wèi)资金同比下降6.4％，降幅比1-3月(yuè)份收窄2.6个百分点人生在勤,不索何获的意思是谁说的，人生在勤不索何获的意思是什么。

　　付凌(líng)晖(huī)指(zhǐ)出，尽(jǐn)管房地(dì)产市场(chǎng)需(xū)求出现恢(huī)复(fù)迹象，但房地(dì)产(chǎn)投(tóu)资(zī)和开(kāi)发建设仍在(zài)下降，房地(dì)产市场整体处于调整期，稳定房地产市(shì)场，保障和(hé)改善民生，仍需(xū)要(yào)继续努(nǔ)力。下阶(jiē)段，随着经济恢复向好，稳定(dìng)房地产市场(chǎng)政策(cè)显(xiǎn)效、市(shì)场预期(qī)好转，房地产市(shì)场(chǎng)有望逐步企稳。

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