5月1日，上海正(zhèng)式实施多子女家(jiā)庭住房公积金支持政策。其中明确，多子女(nǚ)家庭(tíng)在上海市购首套(tào)房，最高贷款(kuǎn)限(xiàn)额上浮20％，即家(jiā)庭最高贷款限额可达144万元。

　　记者(zhě)注意到，除了上海，近期，已有深圳(zhèn)、合(hé)肥(féi)等多(duō)地从公积金(jīn)贷款政策对多子女家庭购房给(gěi)予支持，降低其(qí)购(gòu)房压力。

　　上海实施多子女家(jiā)庭(tíng)住(zhù)房公(gōng)积金支持政(zhèng)策:家庭(tíng)最高(gāo)可贷144万元

　　昨日晚(wǎn)间(jiān)，上海市住房公积金管理(lǐ)委员(yuán)会发布《关(guān)于(y寓言故事有哪些三年级下册课外，外国寓言故事有哪些三年级下册ú)本市(shì)实施多子女家庭住(zhù)房公积金支持(chí)政(zhèng)策的(de)通知》（沪公积金管委会〔2023〕7号，以下简(j寓言故事有哪些三年级下册课外，外国寓言故事有哪些三年级下册iǎn)称(chēng)《通(tōng)知》）。

　　按(àn)照《通(tōng)知》，自(zì)2023年5月1日(rì)起，符(fú)合本市住房公积金租(zū)赁提取规定的(de)多子女家庭，可按照实际房租支(zhī)出提取住房(fáng)公(gōng)积金。

　　符合本市住房(fáng)公积金贷(dài)款规(guī)定的(de)多子女家庭购(gòu)买(mǎi)首套(tào)住房，最高贷款限额（含补充公积金最高贷款限额）在本市最高贷款限(xiàn)额(é)的基础上上浮20％。

　　根据新政操作细则，多子(zi)女(nǚ)家(jiā)庭的(de)职工（以(yǐ)下简称借款(kuǎn)申请人）申请(qǐng)贷款时至少(shǎo)有一个子(zi)女为未成(chéng)年人。个人(rén)最高贷款限额为60万元，缴(jiǎo)交补充住房(fáng)公积金的，最高贷款限(xiàn)额在上述限额基(jī)础上增加(jiā)12万(wàn)元；家庭最高(gāo)贷(dài)款限额为120万元(yuán)，缴交补充住房(fáng)公积金的，最高贷款(kuǎn)限额在上述限额基础上(shàng)增(zēng)加24万元。

　　另(lìng)外，新政还提出，符合上(shàng)海(hǎi)市租赁提取规定的(de)多子女家庭，可按照实(shí)际房租支出(chū)提取住(zhù)房公(gōng)积金。

　　根据新政操作细则(zé)，申(shēn)请人需符合的条件包括：申(shēn)请人在上海市连续足(zú)额缴存住(zhù)房公积金(jīn)满3个(gè)月；申请(qǐng)人及(jí)配(pèi)偶在上海市无自有住房且租赁市场租赁住房，或者按照上海市相关政策(cè)规定(dìng)租赁(lìn)经政府主管(guǎn)部门认(rèn)定并纳入统一管理的公共租赁(lìn)住房、保障(zhàng)性租(zū)赁住房，并按规(guī)定办妥租赁(lìn)备案；申(shēn)请人及配偶在上海寓言故事有哪些三年级下册课外，外国寓言故事有哪些三年级下册市无住房公积(jī)金贷款、无委托提取住房公积金归还(hái)住房贷款等(děng)生效中提取(qǔ)业(yè)务；至少一(yī)名(míng)未(wèi)成年子(zi)女与申请人或配偶在(zài)本(běn)市共同居住(zhù)半年以(yǐ)上（含半年）；申请(qǐng)人及配偶仅(jǐn)可提取(qǔ)住房公积金(jīn)支付一套房屋的租赁费用。

　　对(duì)于提取额度，新政规定，租赁公共租赁住房、保障(zhàng)性租赁住房的，实际租(zū)金以网签(qiān)备案合同登(dēng)记租金(jīn)为(wèi)准；租赁市场租赁住房的，实际租(zū)金(jīn)以网(wǎng)签备(bèi)案合同(tóng)以及缴(jiǎo)纳租金的税控(kòng)发票登记(jì)的租金为(wèi)准。

　　多地(dì)调整公积金(jīn)贷款(kuǎn)政策(cè)，更(gèng)多惠及多子女家庭(tíng)

　　记者注意到，上述(shù)新政是基于贯彻落实《关于(yú)进一(yī)步完善和落(luò)实积极生育支持措施的指导意见》（国(guó)卫(wèi)人(rén)口发〔2022〕26号(hào)）精神而提出(chū)。

　　2022年7月25日(rì)，发展改革委、中(zhōng)央宣传(chuán)部、住(zhù)房城乡建设(shè)部等(děng)联合发布《关于进一步完善和落实积极(jí)生育支持措施(shī)的指导意(yì)见》，要(yào)求(qiú)深(shēn)入实施一对夫妻(qī)可以(yǐ)生育三个(gè)子女政策及配(pèi)套支持措施(shī)，完善(shàn)和落(luò)实财政、税收、保险、教育(yù)、住房、就业(yè)等积(jī)极生育支(zhī)持措(cuò)施，积极营造婚育(yù)友好(hǎo)社会氛围，促进人(rén)口长期均衡发展提供(gōng)有力支(zhī)撑。其中在 第五大条(tiáo)“强(qiáng)化(huà)住房、税(shuì)收等支(zhī)持(chí)措施”中提到：“精准实施购房租(zū)房(fáng)倾斜政策。住房政策(cè)向多子(zi)女家庭(tíng)倾斜(xié)，在(zài)缴存城市(shì)无自有住房且(qiě)租赁(lìn)住(zhù)房(fáng)的多(duō)子女家庭(tíng)，可按照实际房租(zū)支出提取住房公积金；对(duì)购买首套(tào)自住住(zhù)房的多(duō)子(zi)女家(jiā)庭，有条件的城市(shì)可给(gěi)予适当提高住(zhù)房公(gōng)积(jī)金贷款额度等相(xiāng)关(guān)支持政策等。

　　再追(zhuī)溯到(dào)2021年6月(yuè)26日(rì)， 中共中央、国务(wù)院(yuàn)曾发布《关于优化生育政策促进人口长期(qī)均衡发展的(de)决定》，其中(zhōng)表示，“当前(qián)，进一步适应人口形势新变化和推动高质(zhì)量(liàng)发展(zhǎn)新要求，实(shí)施三孩生育政策(cè)及配套支持措施(shī)，具有重大(dà)意(yì)义。”并提出了到2025年(nián)和2035年促进人口长期(qī)均衡发展的(de)目标。在这个《决定》的第十(shí)九条“加(jiā)强税收、住(zhù)房等支持政策”中(zhōng)提到”地方政府可以研究制(zhì)定根据养育未成(chéng)年子女负(fù)担情况实施差异(yì)化租赁和购(gòu)买房屋的优(yōu)惠政策(cè)。”

　　除了上海(hǎi)，近(jìn)期(qī)，已有多地从公积金贷款政策对多子女家(jiā)庭购(gòu)房(fáng)给(gěi)予支持(chí)，降低其(qí)购(gòu)房压力。

　　4月24日，潮州提出多子女家庭住房公(gōng)积金支持政策。购(gòu)买(mǎi)首套自住住房申请住房(fáng)公积金个人住房贷款(kuǎn)的，二孩家(jiā)庭(tíng)贷款最高限额提高10％，三(sān)孩家(jiā)庭贷款最高限额提高20％；租房(fáng)提(tí)取(qǔ)最高额度提高20％。即以(yǐ)家庭(tíng)为单位，每户每年提取最高限额不超过(guò)11520元。

　　4月下旬(xún)，江西新余发(fā)布“调(diào)整住(zhù)房(fáng)公积(jī)金(jīn)缴(jiǎo)存使用政策的通(tōng)知(zhī)”，对多孩家庭租房给予(yǔ)更大支持(chí)力度。对于多子女家(jiā)庭无(wú)房(fáng)租(zū)赁住房提取公积金的，年提(tí)取限额按现行规定额(é)度标准上浮50％，即租房年提取额度从(cóng)1.2万元提(tí)高(gāo)至1.8万元。

　　合肥也出台公积(jī)金新(xīn)政，规定多子女家庭购买首套自住住房且首次申(shēn)请住房贷款的，单方正常缴存最高可(kě)贷款额度提高至65万元，夫妻双方正(zhèng)常缴存最高可贷款(kuǎn)额度(dù)提高至(zhì)75万元。多子(zi)女家(jiā)庭无房租赁住房提(tí)取住房公积金的，提取限额按现行规定额度标准(zhǔn)上(shàng)浮50％确(què)定。

　　3月下旬，深(shēn)圳市(shì)明确，对于生育二孩及(jí)以上的多子女家(jiā)庭（至少一个子女未成年）使用公积金贷款购买首套住房(fáng)的，其公积金贷款最高额度可以上浮30％；生育二孩(hái)及(jí)以上的多子女家庭使用公积(jī)金(jīn)贷(dài)款购(gòu)买首套住房，且所购(gòu)住房(fáng)为绿色建筑评价标(biāo)准二星级及以上的(de)绿色建筑的，其公积金(jīn)贷款(kuǎn)最高额度可以上浮40％。

　　贵州贵阳(yáng)提出，5月1日起(qǐ)，多子(zi)女家庭为单缴存职(zhí)工的，购(gòu)买住房最高贷款额度为60万(wàn)元；多子女家庭为双缴(jiǎo)存职工的，购(gòu)买首套住房最高(gāo)贷款额度为80万元，购买(mǎi)二套(tào)住房最高贷款额度为70万元。

　　在江西九(jiǔ)江，生育二孩(hái)的家庭购买首套自住住房申请住房公积金贷款(kuǎn)，贷款最高限额在九江市住房公积金贷款最(zuì)高限(xiàn)额基础上上浮(fú)10％；生育三孩的(de)家(jiā)庭(tíng)，购买首(shǒu)套自住住房申请住房(fáng)公(gōng)积金贷款，贷款最高限额在住房公积金贷(dài)款(kuǎn)最高限额基础(chǔ)上上(shàng)浮20％。即(jí)夫妻双方(fāng)缴存住房公积金的家(jiā)庭，二孩最高贷(dài)款额度为(wèi)110万(wàn)元，三(sān)孩家庭为120万元。

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