今天给各位(wèi)分享出租厂房预收的半年(nián)租(zū)金怎么入账 ，其中也会对预收(shōu)半年租金98000进行解释，如果能碰巧解决你现在(zài)面临的问题(tí)，别(bié)忘了关(guān)注本站(zhàn) ，现在开(kāi)始吧！

本文(wén)目录(lù)一览：

• 1、租(zū)赁厂(chǎng)房租(zū)金如(rú)何做账务处理?
• 2 、预收客(kè)户明年(nián)的厂房租金,应该怎么(me)做(zuò)账务处理?
• 3、公司预收一(yī)年房(fáng)租(zū)怎(zěn)么(me)做(zuò)账务处(chù)理?
• 4、取得租金(jīn)收入的账务(wù)处理怎么做?
• 5 、房(fáng)屋租赁租金(jīn)评估(gū)
• 6、公司(sī)租厂房怎么做账

租赁(lìn)厂房租金如何做账(zhàng)务处理?

1、厂房(fáng)租金计入制造费用科(kē)目。厂房租金，租期在(zài)一年以(yǐ)内的直(zhí)接计入 ”制造(zào)费用“科目(mù)，租期在一年(nián)以(yǐ)上的(de) ，计入”长(zhǎng)期待摊费用“科目，在租赁(lìn)期内平均摊销会(huì)计处理：支付时，借：长期待摊费用(yòng)，贷：银行存(cún)款 。

2 、厂房租金租(zū)期在一年以(yǐ)内的直(zhí)接计入“制造费用”科目。租期(qī)在(zài)一(yī)年以(yǐ)上的 ，计入“长(zhǎng)期待摊费用 ”科目，在(zài)租赁期内(nèi)平(píng)均摊(tān)销。

3、将闲置的厂房出租收到的(de)租金(jīn)账务处理，收到(dào)租(zū)金(jīn)的时候 ，借：银行(xíng)存(cún)款(kuǎn)等，贷：其他业务收入(rù)，贷：应(yīng)交税费-应交增值税-销项税(shuì)额 ，对应结转(zhuǎn)成本的时候，借：其(qí)他(tā)业务成(chéng)本，贷(dài)：累计(jì)折旧 。

4、租赁费账(zhàng)务处理(lǐ)的方法是：要看租(zū)什么 ，用(yòng)途是什么(me)，正常是入(rù)待(dài)摊费用，最省事的(de)办法就是直(zhí)接计入管理费用。租赁费指企业(yè)以租赁方式租(zū)入(rù)的(de)营业用(yòng)房、运输(shū)工(gōng)具 、仓库、低值(zhí)易耗品(pǐn)、设备等所(suǒ)支付的费用。

5 、企业支(zhī)付厂房仓库(kù)租金可(kě)以(yǐ)先计入“预付账款(kuǎn)”科目(mù)核算 ，其(qí)账务处理具(jù)体如下：借：预付(fù)账款—XX单(dān)位(wèi)，贷：银行存款/库(kù)存现金 。

6、房屋出租(zū)，一般涉(sh张学良多高，少帅张学良多高è)及押金(jīn)和(hé)租金的做账处(chù)理。核算(suàn)押金时，一般(bān)通过其他应收款科目处理；核算租(zū)金时 ，一般通过(guò)管理费用科目处(chù)理。

预收(shōu)客户(hù)明年的厂房租金(jīn),应该怎么做账务处理?

企业预付房租费并按月进行(xíng)房租(zū)的摊销(xiāo)时，应通过“预付账款”或“长期待摊费(fèi)用 ”科目核算(suàn)。其中，预付一年(nián)及(jí)一(yī)年以内房租费(fèi)用 ，应通过“预付账款(kuǎn)”科目核(hé)算；预付一年以上的房租费用应通过(guò)“长期待摊费用”科目核算 。

如果是用于经(jīng)营(yíng)管(guǎn)理的办公(gōng)楼，则通过“管理费用”科目核算；如果是用于销(xiāo)售的(de)门市部，则通(tōng)过“销售费用 ”科目核算；如果是(shì)用于(yú)产品生产的厂(chǎng)房 ，则通过“制造费用(yòng)”科目核算(suàn)。

“其(qí)他业务收入”账户用于核算企业除主营业(yè)务收入以(yǐ)外(wài)的其他销售或其他业务的收(shōu)入，在“其他业务收入 ”账户下，应(yīng)按其他业务的种类 ，本账户期末应无余额。

公司(sī)预收一年房租怎么做账务处理?

借：应交税费-应交增值税-进项税额，贷(dài)：其他应(yīng)付款 。其他(tā)应付款，是指(zhǐ)应付、暂收其他(tā)单位或个人(rén)的款项 ，如(rú)应付经营租入(rù)固(gù)定(dìng)资产租金(jīn) 、应付租入包装物租金、存入保(bǎo)证金(jīn)等。

借(jiè)：预收账款(kuǎn) 贷：其(qí)他业务(wù)收入(rù) 望采纳(nà)，谢谢。

企业(yè)预(yù)付一(yī)年及一年以内的房租且取(qǔ)得(dé)对(duì)应发票时，应当通过“预付账款”科目以及“应交税费——应交(jiāo)增值(zhí)税（进项税额）”科(kē)目进行核算；预付一年(nián)以上的房租且取得对应发票(piào)时，应通过“长(zhǎng)期待摊费用 ”科目(mù)进行核(hé)算 。

一次性收取(qǔ)三年租(zū)金收入时 ，借：银行存款1，贷：预(yù)收账款(kuǎn)1，借：应交税费-预(yù)交增值税(shuì) ，贷：银行(xíng)存款。分三年(nián)直线分摊(tān)，确(què)认收入(rù)，借：预收账(zhàng)款1/3 ，贷(dài)：主(zhǔ)营(yíng)业务收入(rù)1/3，应交税费-预交增值税。

如果是(shì)租赁方，一次性开具一年(nián)的租赁发票 ，收一年(nián)的租金，其(qí)会计分(fēn)录如下：收(shōu)到一年的租金并一次性开具发票，一次性计入收入 。

取得租金收入(rù)的账务(wù)处(chù)理怎么做?

1、据此规定 ，该文件规定(dìng)税务处理与现行会计处理一致，不(bù)形成税务处理的时(shí)间(jiān)差(chà)异(yì)。

2 、发生的租金和装(zhuāng)修费用作为商贸型企(qǐ)业的费(fèi)用支出，并按受益期摊销。装(zhuāng)修费用(yòng)不能作(zuò)为直接费用化，按受益期摊销(xiāo) 。

3、收到租(zū)金计入其他业务(wù)收入(rù)会计科目中。租金计入科目 按期(qī)(月)对投(tóu)资(zī)性房地产计提折旧或进行摊销 ，借记(jì)“其(qí)他业务成本”等科目，贷记“投(tóu)资性房地产累计折旧(摊销)”科目。

4、企业(yè)经(jīng)营出租固定资产取得的租金收(shōu)入应(yīng)该(gāi)计(jì)入“其他业务收入 ”会计科目核算(suàn)，其(qí)相关的(de)会计分录如(rú)下：借：应收账款/银行存(cún)款(kuǎn) ，贷：其(qí)他业务收入，贷：应交税费—应交增值税（销项(xiàng)税额）。借(jiè)：其(qí)他业务成本，贷：累计折旧(jiù) 。

房(fáng)屋租赁租金评估

1 、租金评估通常属于房地产评估的范畴。房地(dì)产评(píng)估是(shì)对房地(dì)产资(zī)产价值进行评估和估算的过程(chéng) ，旨(zhǐ)在(zài)确定(dìng)合理(lǐ)的市场价值(zhí)、租金收入或投资潜(qián)力。

2、看你要什么样的资质了 。公司的话，看你什(shén)么(me)评估(gū)公司，房产评估(gū)公司、资(zī)产评估公司(sī)都(dōu)可以(yǐ)出这类报告。主要看(kàn)你(nǐ)用到什么地(dì)方(fāng)上(shàng)。房地(dì)产估价机构资质等级分(fēn)为(wèi)三级(jí) 。国务院建设行政主管部(bù)门负(fù)责一(yī)级房地产估价机构资质许可。

3 、需(xū)要。租赁资产 ，不是指融资租赁，而是指一般意义上(shàng)的租赁行为，这(zhè)块租金收入 ，需要在资产评(píng)估(gū)时考(kǎo)虑，需要披露(lù)在资产(chǎn)评估报告里 。这种(zhǒng)经济行为(wèi)在上市公司(sī)与其(qí)母公司之(zhī)间运作的(de)情(qíng)况越来(lái)越(yuè)多，主要是(shì)减少双方的关联交易额度(dù)。

4、综合评估决定估(gū)价额 这里需要特别强调指出：二手(shǒu)带租约出售商(shāng)铺的价(jià)值评估，对于租(zū)期内的租金收益必(bì)须(xū)严格按(àn)照租赁(lìn)合同(tóng)中所约定(dìng)的——即(jí)使那是非正(zhèng)常交易价格。注意：综合评估需要(yào)估(gū)价(jià)人(rén)员有丰富的专业经验 。

5、单套房屋建筑面积(jī)原则上不超过70平方米 ，并配套基本生活设施。租金则按不高(gāo)于同地段(duàn)同品质市(shì)场(chǎng)租赁住房(fáng)租(zū)金的85%评(píng)估确定。在满(mǎn)足需求的(de)情况下，可按保障性租赁住房租金标准面向社会出(chū)租。

公司租厂房怎(zěn)么做账

1 、你好，奥建(jiàn)艺术建议 ，如(rú)果金额很大的话，则要在(zài)未(wèi)来到期内摊销，进(jìn)账时(shí) ，进(jìn)入(rù)长(zhǎng)期待(dài)摊(tān)费(fèi)用，在以(yǐ)后年度摊销(xiāo)了，如下 1：装(zhuāng)修结(jié)账时：借：长期待摊费用 贷：银存(cún) 在以后月内平均摊销了 。

2、如果属于生产使用(yòng)房 ，房租费记入制造(zào)费用－租赁费(fèi)，如果为管(guǎn)理(lǐ)用房，则记入管理(lǐ)费(fèi)用－租赁费。

3、发生的(de)厂房租金入账时 ，当年度的，可直接记入营业费用(yòng)或(huò)管理费用(yòng)，或记(jì)入预付帐款，分期摊销 ，以后年度的，应记(jì)入预付帐款(kuǎn)或长期待摊费用，到时(shí) ，按(àn)期摊销。核算 企(qǐ)业应通过“管理费用(yòng)”科目，核算管理费用的(de)发生和(hé)结转情况 。

4 、会计分录如下： 1，先(xiān)购(gòu)入厂房、土地 ，并交纳(nà)了相关的税费 借(jiè)：无(wú)形资产 借：固定资产 借：应缴税费——契税（房产税和土地使用税） 贷(dài)：银行(xíng)存款(kuǎn) 土地放在“无形资(zī)产”科目核算，厂房计入“固(gù)定资产 ”。

5、厂房租金租期在一年以内的(de)直接计入“制造费(fèi)用”科目。租期(qī)在一年以上的，计入“长期待摊费用”科目 ，在租赁期内平均摊销 。

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