每座(zuò)城(chéng)市都有自己奉为“隐(yǐn)秘(mì)而顶尖”的豪宅，比如北京(jīng)的万柳书(shū)院、钓鱼(yú)台七(qī)号院，深(shēn)圳的深圳(zhèn)湾(wān)一号、天琴湾、蓝楹湾，广州(zhōu)的汇悦台、云山壹号，成(chéng)都浣花溪的金林半岛(dǎo)、草堂(táng)之春…

　　在上海(hǎi)，“檀宫”一定榜(bǎng)上有名，在接待(dài)国家元首的(de)西郊宾馆旁，只(zhǐ)有18幢别墅、只卖给了国(guó)内(nèi)外(wài)至富的18个人。

　　但和檀(tán)宫(gōng)华丽的故事不同，其(qí)背(bèi)后开发商华丽家族(zú)，如今处境却“一片狼藉”，引(yǐn)发公(gōng)司股东、私募一哥徐翔直呼“已经忍无可(kě)忍(rěn)！”

　　5月17日，徐翔向华丽家族(zú)提名了董(dǒng)事(shì)推荐议案股东大会表决。言(yán)下之意，想进董事会，监(jiān)督(dū)公(gōng)司转型、稳(wěn)定基(jī)本面和股(gǔ)价。

　　同(tóng)日，就此事华丽家族收到(dào)了上交所的“监管工作函(hán)”。公(gōng)司回复称，董事会认为泽熙投资(zī)（徐(xú)翔控股(gǔ)公司）的股权被冻结，在过去(qù)7年多没有(yǒu)行使过表(biǎo)决权(quán)，提案程序(xù)存在(zài)一定(dìng)的瑕疵，董(dǒng)事会希望其股(gǔ)权争(zhēng)议解决后(hòu)再进行(xíng)提(tí)案。

　　凤凰(huáng)网风财讯注意(yì)到，截止5月18日(rì)收盘，华丽家族股价约3.43元(yuán)，对比徐翔向(xiàng)公司“开战”前已经拉升了两个板。但相(xiāng)较2015年徐翔（通(tōng)过泽熙投(tóu)资(zī)）拿下(xisrds是什么意思，srds是什么意思啊à)公司9000万股时(shí)，最高股(gǔ)价超过30元(yuán)，股价回缩了近10倍。相应(yīng)其持股(gǔ)市值也从最高的20亿元大减(jiǎn)至(zhì)2亿(yì)元。

　　投资23年(nián)、价值缩(suō)水9成，这事(shì)搁在(zài)一度被(bèi)称为“中(zhōng)国股(gǔ)神”的徐翔身上，或许也(yě)受不了。但也有些老股民在(zài)评论中(zhōng)不留余(yú)地称这为“自作自受”。

　　手握(wò)上海核心豪宅，却惨亏(kuī)0.2亿

　　“摸鱼(yú)”程度(dù)让股神都怒了

　　徐翔在(zài)2017年(nián)1月因操(cāo)纵证券(quàn)市场被(bèi)判入狱(yù)，2021年7月(yuè)9日徐翔刑(xíng)满释放，彼时外界盛议其会以何种方式(shì)重返资本市场？

　　谁料，徐翔(xiáng)第一次再入公众(zhòng)视野是“离婚案被法院(yuàn)驳回”（详见文末(mò)延伸阅读），第(dì)二次则是因投资亏损向华丽家族发飙(biāo)，两次都难言体面。

　　反观华(huá)丽家(jiā)族的经营，的(de)确是“股神”都可能愤怒的程(chéng)度(dù)。

　　主营房地(dì)产的华丽家族，在今(jīn)年一季度的销售签约(yuē)面积仅有(yǒu)300平(píng)方米(mǐ)，大抵为市面上一两套大(dà)户型房产交(jiāo)易的量(liàng)，销售额约595.17万元。今年一季(jì)度公司营业(yè)收入仅0.1亿元，扣非净利润-0.2亿元。

　　去年也是相似的节(jié)奏。2022年一季度，华丽家族的销售面积仅300平方米，销售金(jīn)额(é)478.41万(wàn)元，全年销(xiāo)售额(é)约7761.31万平(píng)，总(zǒng)营业收入仅2.11亿元，同比(bǐ)腰斩(zhǎn)、下降(jiàng)超过59％，扣(kòu)非净利润(rùn)也跌至0.73亿元。

　　（图源华丽(lì)家(jiā)族2023年一季度报）

　　实际上华丽家族是有地、有资(zī)产的。根(gēn)据财报，截至2022年底公司土储面积约(yuē)8.53万平方米(mǐ)，在苏州有待开(kāi)发土地(dì)面积2.32万平方(fāng)米，贵州遵义(yì)待开(kāi)发土(tǔ)地6.21 万平方(fāng)米。

　　同时，公(gōng)司还在上海(hǎi)拥(yōng)有诸多投资性房产和(hé)车位，以及一(yī)个至今(jīn)仍有(yǒu)2175平方米可售(shòu)面积的住宅(zhái)项目(mù)“上海华丽家族汇(huì)景天地(dì)”。

　　近(jìn)日(rì)上海(hǎi)豪宅回暖，甚至出现了“千万级豪宅排队抢(qiǎng)购(gòu)”的盛(shèng)景，一日夫妻(qī)、代(dài)持黄牛等奇葩(pā)桥(qiáo)段(duàn)不断，而(ér)华(huá)丽(lì)家族持有的汇景天地(dì)项目(mù)地处核心黄浦(pǔ)区、数千平绿地环绕还可眺江(jiāng)，似乎(hū)不愁市场(chǎng)销路。

　　这(zhè)也(yě)使得(dé)外(wài)界很(hěn)疑惑，华丽家族为何常年懈怠(dài)卖(mài)房？

　　徐翔则直言，如果华丽家族今年整(zhěng)体(tǐ)业绩(jì)没有(yǒu)起色(sè)，基本面继续恶化的(de)话，公司甚至可能面临退市(shì)危(wēi)机。

　　疯狂跨界炒(chǎo)作套现

　　“资(zī)本玩家”有(yǒu)出(chū)路？

　　虽(suī)然华丽家族未曾回应(yīng)过，为何经营不积(jī)极(jí)，但从行(xíng)动(dòng)来(lái)看(kàn)，“资本(běn)玩家”的心态或许能解(jiě)释一二(èr)。

　　华丽家(jiā)族成立(lì)于2001年1月，由上海南江集团和四位(wèi)自然人投资(zī)设(shè)立，以房(fáng)地产(chǎn)开发(fā)为业务(wù)，拥有(yǒu)国家建(jiàn)筑(zhù)装饰一级资(zī)质，也(yě)涉足绿化(huà)环保等相关产业。

　　及至(zhì)2008年7月(yuè)华丽家族借壳SST新智上市(shì)，登(dēng)陆(lù)上交(jiāo)所，公司(sī)依然主营(yíng)房(fáng)地(dì)产(chǎn)开发和收并购(gòu)。

　　2011年，由于资金(jīn)紧张，在资本人士的牵(qiān)线搭桥下，华丽家族(zú)老板王(wáng)伟林结(jié)识(shí)了(le)私募一(yī)哥徐翔(xiáng)。

　　但徐翔的(de)“解(jiě)围”方式不是直接注资，而是(shì)带人套利，就此也(yě)拉开了华丽家族风驰电掣的“炒作史(shǐ)”。

　　首先(xiān)是乙肝(gān)新(xīn)药。2011年华丽家族与控(kòng)股股(gǔ)东南(nán)江集团(tuán)一(yī)起(qǐ)收购海(hǎi)泰投资，获得了抗原-抗体复合型乙肝治疗性疫苗技术的(de)所有权，对应产(chǎn)品是国(guó)家一类新(xīn)药“乙克”。

　　其后(hòu)海泰投资(zī)向市场抛出了高(gāo)送转等(děng)各种利好。股(gǔ)价和估值抬(tái)高后，王(wáng)伟林逐渐开(kāi)始抛售持股，徐翔在二级市场炒作(zuò)和接盘。

　　据(jù)德林(lín)社(shè)爆(bào)料，彼时两人(rén)合(hé)盟(méng)，约(yuē)定王(wáng)伟林的套(tào)现价格不低于16元，套现12.35亿元，徐翔的炒(chǎo)作(zuò)套现费用2％（约(yuē)2470万元）。

　　这种套路屡试不爽，其后华(huá)丽家族又瞄准了石墨烯的热点，一度(dù)在市场造出“石墨(mò)烯内裤”的概念。

　　2013年，华丽(lì)家族(zú)宣(xuān)布拟出资9900万美元收购(gòu)南江集(jí)团和实(shí)控(kòng)人王伟林的境外金矿。彼时，徐翔(xiáng)还以华丽家族(zú)二股东(dōng)的身份对外宣(xuān)称，“公司拥有全(quán)球第一条石墨烯生产线，年产(chǎn)能300吨的宁波墨西科技(jì)”。

　　如(rú)今，华(huá)丽(lì)家(jiā)族(zú)的(de)公告已经找不(bù)到(dào)任何(hé)与“乙肝(gān)”有关(guān)的(de)内容(róng)，和石墨烯有关的非(fēi)金属矿物制品(pǐn)业营收规模始(shǐ)终(zhōng)在百万以内，且逐年(nián)下(xià)滑。

　　（图源(yuán)华丽家族(zú)2022年(nián)报(bào)）

　　华丽家族由始至终认(rèn)真发展(zhǎn)过的(de)业务，或许只(zhǐ)有房地产。所(suǒ)谓一系列热点行(xíng)业的“跨(kuà)界行(xíng)为”，似乎更像概念炒作和资本(běn)套(tào)现游(yóu)戏(xì)。

　　“这是一个玩心(xīn)很重的公(gōng)司(sī)。”一位(wèi)资(zī)深股(gǔ)民批评(píng)称，徐翔的(de)进入，在(zài)资产市场(chǎng)带(dài)飞了华丽家族，但这并非公司发展(zhǎn)的正道，他现在有什么底(dǐ)气指责公(gōng)司(sī)经营(yíng)不(bù)济？

　　的确，“檀宫(gōng)”一度(dù)是(shì)上海(hǎi)豪宅的标杆，但如果华丽家族不能持续发展，市(shì)场(chǎng)终究会懂(dǒng)得把“过去”和(hé)“现在(zài)”分清楚(chǔ)。

　　毕竟面对的(de)若(ruò)是一(yī)家只能炒作、业(yè)务不济的公司，谁都会担心有(yǒu)一天“被割韭菜”，即(jí)使这个人是曾经(jīng)的所谓股神。

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