刚刚，我国房地产领域一项重要进(jìn)展来了！

　　4月25日，下午自(zì)然资源部(bù)部(bù)长王广(guǎng)华(huá)在全国(guó)自(zì)然资源和(hé)不(bù)动产(chǎn)确(què)权登记工作会(huì)议上(shàng)宣布(bù)，我国全面实(shí)现不动产统一登记。

　　这意味角鲨烷能天天用吗，为什么医生不建议用烟酰胺着经过十年努力，从分散到统一(yī)，从城市房屋(wū)到农村宅基地，从不(bù)动产到自然资源，覆盖(gài)所有国土空间，涵盖所有不(bù)动产物(wù)权的(de)不(bù)动产(chǎn)统(tǒn角鲨烷能天天用吗，为什么医生不建议用烟酰胺g)一登记制度全面(miàn)建(jiàn)立。

　　我国(guó)以民法典(diǎn)为统领，以《不动产登记暂(zàn)行条例》为核心，以(yǐ)实施细(xì)则、操作规范、地(dì)方性法规等为(wèi)配(pèi)套支撑的不动产统一(yī)登(dēng)记(jì)制度体系(xì)基本成(chéng)型。

　　全国(guó)累(lèi)计颁(bān)发不动产权证(zhèng)书7.9亿(yì)多本

　　据央(yāng)视新闻报道(dào)，从全国自然资源和不动产确(què)权登(dēng)记工作会议上了解到，今年是(shì)不动产统一登记改革实施十(shí)周年。十年来，全国累计颁发(fā)不动(dòng)产权证书7.9亿多本(běn)，全面建(jiàn)立和(hé)实施不动(dòng)产统(tǒng)一登记制度。国(guó)家、省、市、县四级联通的不动(dòng)产登记信息平台平稳(wěn)运行，不(bù)动产登记数据库覆(fù)盖全国、实(shí)时更新，包含15亿多(duō)条不动(dòng)产登记信息。

　　自然(rán)资源部表示(shì)，目前全国(guó)有约3000个大(dà)厅、40000个窗口，每(měi)天(tiān)为40万群众和企业提供各类登记服务(wù)，累计颁发不动产权证(zhèng)书7.9亿多本、不动(dòng)产登记证明3.6亿多(duō)份。此外，2000多个(gè)市县同步颁发电(diàn)子证书证明3.3亿多(duō)本。

　　自然资源(yuán)部自然资源(yuán)确权登记局局长田文彪(biāo)表示，（各地(dì)）不动(dòng)产(chǎn)登记(jì)服务能力(lì)和水平稳(wěn)步提升，实现从“多地、多门、多(duō)次”办理到“一(yī)窗、一网、一(yī)次”，甚(shèn)至“不见(jiàn)面”办成(chéng)，最大限度地减环节、减(jiǎn)材料、减时(shí)间、降成本，一般登(dēng)记和抵押登记实现5个工(gōng)作日内办结(jié)。

　　各级自然资源主(zhǔ)管(guǎn)部门还(hái)积(jī)极(jí)推(tuī)动历史遗留问题导(dǎo)致的不动(dòng)产“登记难”问题，共解(jiě)决了1100多(duō)万套房屋办证(zhèng)问题，惠及2600多万群(qún)众。

　　我国实(shí)施实现不动产(chǎn)统一登(dēng)记还要追溯到十年前，2013年(nián)3月(yuè)，党中央(yāng)、国务院决(jué)定(dìng)建立不动产统一登记机构，提出将分散在多(duō)个部门的不(bù)动(dòng)产登(dēng)记职责整(zhěng)合(hé)，实现(xiàn)登记机构(gòu)、登(dēng)记簿册、登记依据和信息平台“四统一”改革任务。

   李宇嘉：为我(wǒ)国(guó)未(wèi)来税制改革奠定基础

　　广(guǎng)东住房政(zhèng)策研究中(zhōng)心(xīn)首(shǒu)席研究(jiū)员李宇嘉(jiā)表示，开展不(bù)动产(chǎn)统一登记，首(shǒu)要的意义就在于落实 《物(wù)权(quán)法》，保(bǎo)障不动产交易安全，保护不动(dòng)产权利人的合法财产权；其次(cì)，整合散(sàn)乱在各职能部门之(zhī)间的不动产碎片信息，摸清(qīng)不动产(chǎn)“家底”，为政(zhèng)策制定和执(zhí)行提供(gōng)基础(chǔ)数(shù)据，提高政府治理效率和水平。开展不(bù)动产(chǎn)统一登记，其(qí)最大的意(yì)义在于(yú)为现(xiàn)代国家公共财(cái)政提供(gōng)基础，这为我国未来税(shuì)制(zhì)改(gǎi)革奠定(dìng)基础。

　　国家的现代功能是(shì)提(tí)供(gōng)公共服务(wù)，既(jì)包括医疗、教育、社会福利(lì)、社会服(fú)务、环境保护等(děng)，也包(bāo)括市(shì)场(chǎng)和社会(huì)运转(zhuǎn)需要的政(zhèng)策和制度。要提(tí)高公共(gòng)产品供给的(de)有效性，不能靠专断式(shì)的、非专业化的，甚至是(shì)“拍脑袋”的任意决定，这样会(huì)浪费公共资源，而是需要(yào)通过摸清底数，建立基础数据库和相应的(de)信息系(xì)统，以此来进行翔实的核算和统计(jì)，为(wèi)公(gōng)共产品供给提供(gōng)科学(xué)的依据(jù)。

　　由(yóu)于不(bù)动产不可移动，拥有不动产(chǎn)就意味着(zhe)在某(mǒu)一区域居住和(hé)生活(huó)，就产生了(le)对该区域公共服(fú)务(wù)的(de)需求(qiú)。某一区域(yù)不动产状(zhuàng)况的基本情况就是公共产(chǎn)品(pǐn)供给的依据(jù)，如拥(yōng)有不动产产权(quán)的居(jū)民(mín)越集中的(de)区域，对公(gōng)共(gòng)产品的需求也(yě)就越多；不动(dòng)产价值较高的地方，对公共产(chǎn)品需求的质(zhì)量也就越高；不同类型不动产（工业、商业(yè)和(hé)住宅(zhái)），不同产权状况的不动产（集体产权和个人(rén)产权、租(zū)赁和购买(mǎi)产(chǎn)权等）角鲨烷能天天用吗，为什么医生不建议用烟酰胺对公共(gòng)产品需求也有(yǒu)差异。

　　不动产统一登记是建(jiàn)立和实施(shī)不动产税制的前提和基(jī)础，也是落实《物权法(fǎ)》“物权(quán)法定、公(gōng)示公信”原则的唯(wéi)一(yī)途(tú)径。经过(guò)法(fǎ)定程序的(de)登记(jì)，不动产拥有者对于不(bù)动产事实(shí)上拥有了所有(yǒu)权（不管是(shì)农(nóng)村(cūn)的(de)宅(zhái)基(jī)地，还是城市的(de)商品(pǐn)住宅(zhái)），也就具备了(le)征收不动产税的基础。在此基础上，根据基本不(bù)动产需求免税(shuì)的原则，扣除基本需求的免(miǎn)税面积外，所有人拥(yōng)有的(de)其他不动产，将一(yī)律进入(rù)征税范畴，并根据不动(dòng)产的基本(běn)情(qíng)况（坐落、年代、地价、产(chǎn)权形式(shì)等(děng)），评(píng)估(gū)房屋(wū)的市场价值，按(àn)章征税。

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