刚刚，我(wǒ)国房地产领域一项重要(yào)进展来了(le)!

　　4月(yuè)25日(rì)下午，自(zì)然资源(yuán)部部长王广华在全国自(zì)然(rán)资源和不(bù)动(dòng)产确权登(dēng)记工作会(huì)议上(shàng)宣布，我国全(quán)面实(shí)现(xiàn)不(bù)动产(chǎn)统一登记。

　　这意味着经过(guò)十年(nián)努力，从分散(sàn)到统一(yī)，从(cóng)城市房屋(wū)到(dào)农村宅基地(dì)，从不动产到自然资(zī)源，覆盖所(suǒ)有国土(tǔ)空间，涵盖所有不动产物权的(de)不动产统一登记制(zhì)度全面建立。

　　我国以民(mín)法典为统领，以(yǐ)《不动(dòng)产登记暂(zàn)行条例》为核心，以(yǐ)实施(shī)细则(zé)、操作规范、地方性法规等为配(pèi)套支撑的不动(dòng)产统一登记(jì)制(zhì)度(dù)体系基本成(chéng)型。

　　01全国(guó)累计颁发(fā)不动产权证(zhèng)书(shū)7.9亿多(duō)本

　　据央视新闻报道，从全(quán)国自然资(zī)源(yuán)和不(bù)动产(chǎn)确权登记工作会议上了解(jiě)到，今(jīn)年是不动产统一登记改革实施(shī)十周(zhōu)年(nián)。十年来琪琪格蒙语什么意思(lái)，全国(guó)累(lèi)计(jì)颁发不动产权证(zhèng)书7.9亿多本，全面建立和实(shí)施不动(dòng)产统一登记制度。国(guó)家(jiā)、省、市、县四级联通的不动(dòng)产登记信(xìn)息(xī)平(píng)台(tái)平(píng)稳运(yùn)行，不动(dòng)产登记数据库(kù)覆盖全国、实时更(gèng)新，包含15亿多条不动产登记信息。

　　自然资源部表示，目前(qián)全国(guó)有约(yuē)3000个大厅、40000个窗口，每天为(wèi)40万群众和企业提(tí)供(gōng)各类登记服务，累计颁发不动产权(quán)证书7.9亿多本、不动(dòng)产登记证明3.6亿(yì)多份。此外，2000多个市县同(tóng)步颁发电子证书(shū)证明3.3亿多(duō)本。

　　自然资源部自然资源确(què)权登记局局长(zhǎng)田文彪表示，（各(gè)地）不动产登记(jì)服务(wù)能力和水平稳(wěn)步提升，实现从“多地、多门、多次(cì)”办理到“一窗(chuāng)、一网、一次(cì)”，甚(shèn)至“不见(jiàn)面”办(bàn)成，最大限度地(dì)减环节(jié)、减材料、减时间、降成本，一(yī)般登记和(hé)抵押登记实现5个工作日内(nèi)办(bàn)结。

　　各级(jí)自然资源主(zhǔ)管部门还(hái)积极推(tuī)动历史遗(yí)留问题导(dǎo)致(zhì)的不动(dòng)产(chǎn)“登记(jì)难(nán)”问题，共解决了1100多万套房屋办证问题，惠及(jí)2600多万群众。

　　我国(guó)实(shí)施实(shí)现不动产统一登(dēng)记还要追溯到十年(nián)前，2013年(nián)3月，党中央、国(guó)务院决(jué)定建立(lì)不(bù)动(dòng)产(chǎn)统(tǒng)一登记机构，提出(chū)将分(fēn)散(sàn)在(zài)多个(gè)部(bù)门的不(bù)动(dòng)产登记职(zhí)责整合，实现登(dēng)记机构、登(dēng)记簿册、登记(jì)依(yī)据和信息平(píng)台“四统(tǒng)一”改革任务(wù)。

　　02不能简(jiǎn)单(dān)理解为要征收房地产(chǎn)税

　　对此，易居(jū)研究院研究总监严跃(yuè)进(jìn)表(biǎo)示我国全面(miàn)实现不动产(chǎn)统(tǒng)一登记意味着，历时10年中(zhōng)国真正建立了不(bù)动产登(dēng)记制度。该制度下，从房(fáng)到地、从城到乡、从局(jú)部到大(dà)市场，真(zhēn)正构(gòu)建了系统全(quán)面的(de)产权登记制度(dù)。其(qí)对于(yú)整(zhěng)合房地产(chǎn)领域各(gè)类资(zī)源(yuán)，同时加强各(gè)类信息互(hù)通(tōng)和利(lì)用等都具(jù)有积极的作用。

　　严跃进还表示“我国全面实现不动产统一登记”可以(yǐ)理解为全国房产信息实现(xiàn)了互通(tōng)。

　　至于该(gāi)项政策是否是(shì)房(fáng)产税或房地产(chǎn)税开(kāi)启信号。严跃进认为“不动产登记(jì)制度的出发(fā)点(diǎn)要更广，不(bù)是简单的(de)征税。但反过来，不(bù)动产统一(yī)登记后，房地产(chǎn)税等工作(zuò)开(kāi)展会更加(jiā)顺畅(chàng)和(hé)容(róng)易。但(dàn)不(bù)能简(jiǎn)单(dā琪琪格蒙语什么意思n)理解为要(yào)征收房(fáng)地产税。”

　　广东住房政策研究中心首(shǒu)席(xí)研究员(yuán)李宇嘉表示，不动(dòng)产(chǎn)统(tǒng)一(yī)登(dēng)记是建立和(hé)实施不动(dòng)产税制(zhì)的前提和基础，也是落实《物权法》“物权法定、公(gōng)示公信”原则的唯一途径。经(jīng)过法定程序(xù)的登(dēng)记，不动产拥有者对于不(bù)动产(chǎn)事实上拥(yōng)有(yǒu)了所有权（不管是农村的宅(zhái)基(jī)地，还是城市的商(shāng)品住宅(zhái)），也(yě)就(jiù)具(jù)备了征收不(bù)动(dòng)产税的基础。在(zài)此基(jī)础(chǔ)上，根据基本不动(dòng)产(chǎn)需求免税的原则，扣除基本需求的免税面积(jī)外，所有人拥有(yǒu)的其(qí)他不动产，将(jiāng)一律(lǜ)进入征税(shuì)范(fàn)畴(chóu)，并根(gēn)据不动(dòng)产(chǎn)的基本(běn)情况（坐落、年代、地价、产(chǎn)权形式等），评估房屋的(de)市场价值(zhí)，按章征(zhēng)税。

未经允许不得转载：橘子百科-橘子都知道 琪琪格蒙语什么意思