今天给各位分享出租厂房预收的半(bàn)年租金怎么(me)入账 ，其中也会(huì)对预收半(bàn)年租金(jīn)98000进行解释(shì)，如果能碰巧解决(jué)你现在面临的问题，别忘了关注本(běn)站(zhàn) ，现在开始吧！

本文目录一览(lǎn)：

• 1、租(zū)赁厂房租金如何做账务处理?
• 2 、预(yù)收客户(hù)明年(nián)的厂房(fáng)租金,应该怎么做账务处(chù)理?
• 3、公司预收一年房(fáng)租怎么做账务处理?
• 4、取得租金收入的账务处理怎么做?
• 5 、房屋租赁租金评估(gū)
• 6、公司租厂房怎么做账

租(zū)赁厂房(fáng)租金如何做(zuò)账务(wù)处理(lǐ)?

1、厂房(fáng)租(zū)金计入制造费用科目。厂房租金，租期在一年以内的(de)直接计入 ”制造费用“科(kē)目，租期(qī)在一年以上的 ，计入”长期(qī)待摊费(fèi)用“科目，在租赁期内平均摊销(xiāo)会计处理：支付时，借：长期(qī)待摊费用，贷：银行存款 。

2 、厂(chǎng)房租金租期(qī)在一年以内的(de)直接(jiē)计入(rù)“制造(zào)费用”科目。租(zū)期在(zài)一年(nián)以上的 ，计入(rù)“长期待摊费用 ”科目，在(zài)租赁(lìn)期内平均摊销。

3、将闲置的厂房出(chū)租收到(dào)的(de)租金账务处理，收到租金的(de)时候 ，借：银行存款等，贷：其(qí)他(tā)业务收(shōu)入，贷(dài)：应(yīng)交税费-应(yīng)交增值税-销项税(shuì)额(é) ，对应结转成本(běn)的时候，借：其他业务成本，贷：累计(jì)折旧 。

4、租80寸电视尺寸长宽多少赁费账(zhàng)务处理(lǐ)的方法是：要看租(zū)什(shén)么 ，用(yòng)途是(shì)什么，正(zhèng)常是入待摊费用，最(zuì)省事的办法(fǎ)就是直接计入管理费用。租赁(lìn)费指企业以租赁方(fāng)式租入的营业用房、运输工具(jù) 、仓库、低值易耗品、设备等所(suǒ)支付的费用。

5 、企业(yè)支付(fù)厂房(fáng)仓库(kù)租金可以先计入“预付账款”科目(mù)核算 ，其账务处理具体如下：借：预(yù)付账款(kuǎn)—XX单位，贷：银行存款/库(kù)存现金(jīn) 。

6、房屋(wū)出租，一般涉及押金和租金的做账处理。核算押金时，一(yī)般通(tōng)过其他应(yīng)收款科目处理；核算租金时 ，一般通(tōng)过管理费用科目处理。

预收客户明年的厂房租金,应(yīng)该怎么做账务处理?

企业(yè)预付房租费并按月进行房租的(de)摊销时(shí)，应通过“预(yù)付账款”或“长期待摊费用 ”科目核(hé)算(suàn)。其(qí)中(zhōng)，预付一年及一(yī)年以(yǐ)内房(fáng)租(zū)费用 ，应通过“预付账款”科目核算；预(yù)付一年以上的(de)房租费(fèi)用应通过“长期待摊(tān)费用”科目核算(suàn) 。

如果是用于经营管理的办(bàn)公楼，则通(tōng)过(guò)“管(guǎn)理费用”科目核算；如果是用于销售的门市部，则通过(guò)“销售费(fèi)用 ”科(kē)目核(hé)算；如果是用于产(chǎn)品生(shēng)产的厂(chǎng)房 ，则通(tōng)过“制造费(fèi)用”科目核算。

“其(qí)他业(yè)务收(shōu)入(rù)”账户用(yòng)于核算企(qǐ)业除主营业务(wù)收入以外的(de)其他销售或(huò)其他业(yè)务(wù)的收入，在“其他业务收入(rù) ”账户下，应按其他业务的种类 ，本(běn)账户期(qī)末(mò)应无(wú)余(yú)额。

公司预(yù)收一年房租怎么做(zuò)账务处理?

借：应交税费-应交增(zēng)值税-进项税额，贷：其(qí)他应付款 。其(qí)他应付款，是指(zhǐ)应付、暂收其他(tā)单位或个人(rén)的(de)款项 ，如(rú)应付经营租入固定资产租金(jīn) 、应付租入(rù)包(bāo)装(zhuāng)物租(zū)金、存(cún)入保(bǎo)证金等。

借：预(yù)收账(zhàng)款(kuǎn) 贷：其他业(yè)务(wù)收(shōu)入 望采纳，谢(xiè)谢。

企(qǐ)业(yè)预付一年(nián)及一年以内(nèi)的(de)房租且取得对(duì)应发票时，应(yīng)当通(tōng)过(guò)“预(yù)付(fù)账款”科目(mù)以及“应交税费——应交增值税（进项税额）”科目(mù)进行核算；预付(fù)一(yī)年以(yǐ)上的房租且取得对应发票时，应(yīng)通(tōng)过“长期(qī)待摊费用 ”科目进行核算 。

一(yī)次性收取三年租金收入时 ，借：银(yín)行存款1，贷：预收账(zhàng)款1，借：应交税费(fèi)-预交增值税 ，贷(dài)：银行存(cún)款。分三年直线分摊，确认(rèn)收入，借：预(yù)收账款1/3 ，贷：主营业(yè)务收(shōu)入1/3，应交(jiāo)税费-预交增值税。

如果是租赁方，一次性开具一年的租赁发票 ，收一年的租金，其会(huì)计(jì)分录如下：收到一年的租金并一次性开具发票，一(yī)次性计(jì)入(rù)收入 。

取得租金收入的账务处理怎么做(zuò)?

1、据此规定 ，该(gāi)文件规定税务(wù)处理与现(xiàn)行(xíng)会计处(chù)理一致，不(bù)形成税(shuì)务(wù)处理的时(shí)间差异(yì)。

2 、发生的租金和(hé)装(zhuāng)修费用作(zuò)为商贸型企业(yè)的费用支出(chū)，并按受益期摊销。装(zhuāng)修费用不(bù)能作为直接费用化，按受益期(qī)摊销 。

3、收到租金计入其他业务收入会计科(kē)目中。租金计入科(kē)目 按(àn)期(月(yuè))对投(tóu)资性房地(dì)产计提折旧或进(jìn)行摊销 ，借(jiè)记“其他业务成本”等科目，贷记“投资性(xìng)房(fáng)地产累计折旧(jiù)(摊销(xiāo))”科(kē)目。

4、企业经营出租固定资产取得的(de)租金收入应(yīng)该计(jì)入“其他业务收入 ”会计科目核算，其相(xiāng)关的会计(jì)分(fēn)录如下：借：应收账款/银行存款 ，贷：其他(tā)业务收(shōu)入，贷(dài)：应交税费—应交增值税(shuì)（销(xiāo)项税额）。借：其他业务(wù)成本，贷：累计折旧 。

房屋(wū)租赁租金评估

1 、租金评(píng)估通常属(shǔ)于房地产评(píng)估的(de)范畴(chóu)。房地产评估(gū)是对(duì)房地产资产价值进行评估和估算(suàn)的过程 ，旨在确定合理(lǐ)的市场价值、租金收入或投资潜(qián)力。

2、看你要什么样的资质(zhì)了 。公(gōng)司的话，看你什(shén)么评估公司，房产评估公司(sī)、资(zī)产(chǎn)评(píng)估公司都可以出这类报告。主要(yào)看你用到什么地方上(shàng)。房地(dì)产估价机构资质等级分为三级 。国务院建设行政主管部门负(fù)责一级房地(dì)产(chǎn)估价机构资质许可。

3 、需要。租赁(lìn)资产 ，不(bù)是指(zhǐ)融资租赁，而是(shì)指一般(bān)意义上的租赁(lìn)行为，这块租金收入 ，需要在(zài)资产评估时考虑，需要披露在资产评估报告里(lǐ) 。这(zhè)种经济行为在上市公司与其母公司之间运作的情(qíng)况越来越多，主要是减少双方的(de)关联交易额度。

4、综合(hé)评估决(jué)定估价(jià)额 这(zhè)里(lǐ)需要特别(bié)强(qiáng)调指(zhǐ)出：二手带租(zū)约(yuē)出售商铺的(de)价值评(píng)估，对于租期内的租金收益必须严(yán)格按照租赁合(hé)同中所约定的——即(jí)使那是(shì)非正(zhèng)常交易价格。注意：综合(hé)评估(gū)需要估价(jià)人(rén)员(yuán)有(yǒu)丰富的专业(yè)经验 。

5、单(dān)套房屋(wū)建(jiàn)筑面积原则上不超过70平方米 ，并(bìng)配套基本生活设施(shī)。租(zū)金(jīn)则按不高于(yú)同地段同(tóng)品质市场租赁(lìn)住(zhù)房租金的85%评估确定(dìng)。在满(mǎn)足需求的情(qíng)况下，可(kě)按保(bǎo)障性租(zū)赁住房租金标准面向社会出租。

公司租(zū)厂房怎么做账(zhàng)

1 、你好(hǎo)，奥(ào)建艺术建(jiàn)议 ，如果金额很大(dà)的话，则要在未来到期内摊销，进(jìn)账时 ，进(jìn)入长期(qī)待摊费用(yòng)，在以后年度摊销了，如下 1：装修结账时(shí)：借：长期待摊费用 贷：银存 在以后月内平均摊销了(le) 。

2、如果属于生(shēng)产使用房 ，房(fáng)租费记入(rù)制造费用－租(zū)赁费，如果为管理用房(fáng)，则记入管(guǎn)理费用－租赁费。

3、发生的厂房租金(jīn)入账(zhàng)时(shí) ，当(dāng)年度(dù)的，可(kě)直(zhí)接记入营业(yè)费(fèi)用或管理费用(yòng)，或记入预付帐(zhàng)款，分期摊销(xiāo) ，以后年度(dù)的(de)，应记入预付帐款或长期(qī)待摊费用，到时(shí) ，按期(qī)摊销。核算 企业应(yīng)通过“管理(lǐ)费用”科(kē)目，核(hé)算管理费用的发(fā)生和结(jié)转情况 。

4 、会计分录如下： 1，先(xiān)购(gòu)入厂(chǎng)房、土地 ，并(bìng)交纳了相关(guān)的(de)税费(fèi) 借(jiè)：无形资产 借：固定(dìng)资(zī)产(chǎn) 借：应(yīng)缴税费(fèi)——契(qì)税（房产税和土(tǔ)地使用税） 贷：银行(xíng)存款 土地放(fàng)在“无形资产”科目核算，厂房(fáng)计入(rù)“固(gù)定资产 ”。

5、厂(chǎng)房(fáng)租金租期在一年以内的直接(jiē)计(jì)入“制造费用”科目。租期在一年以上的，计(jì)入“长期待摊费用(yòng)”科(kē)目 ，在租赁期(qī)内平均摊销 。

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