5月1日，上海正式实施多子女家庭住(zhù)房公积金支持(chí)政策。其中明确(què)，多子(zi)女(nǚ)家庭在上海市购首套房，最高贷款限额(é)上浮20％，即家庭最(zuì)高贷(dài)款(kuǎn)限额可(kě)达144万元。

　　记者注(zhù)意到，除了上海，近期，已有(yǒu)深(shēn)圳、合肥等多(duō)地从公积金贷款(kuǎn)政策对多(duō)子女家庭购房给予支(zhī)持，降低其购(gòu)房压力。

　　上海实施多子女家庭(tíng)住房(fáng)公积金支持政策:家庭最高可贷144万元

　　昨日晚间，上海(hǎi)市住房(fáng)公积金管理委员会(huì)发布《关于本市(shì)实施多子女家庭住房(fáng)公积金支持政策的通知(zhī)》（沪公积金管委会〔2023〕7号，以下(xià)简(jiǎn)称(chēng)《通(tōng)知》）。

　　按(àn)照《通(tōng)知》，自2023年5月(yuè)1日起，符合本市(shì)住房公(gōng)积金(jīn)租赁提取规定的(de)多子女家庭，可按照(zhào)实际房(fáng)租支出提取住房公(gōng)积金。

　　符合本市(shì)住房公积金贷款规定的(de)多子女家(jiā)庭(tíng)购(gòu)买首(shǒu)套住房，最高贷款限额(é)（含补充公积金(jīn)最高贷款限额）在本市最(zuì)高(gāo)贷款(kuǎn)限(xiàn)额的基础上(shàng)上浮20％。

　　根(gēn)据新政操作细则，多(duō)子女(nǚ)家(jiā)庭的职(zhí)工（以下简(jiǎn)称(chēng)借(jiè)款申请人）申请(qǐng)贷(dài)款时至少(shǎo)有(yǒu)一个子(zi)女为未成(chéng)年人。个人最高贷款(kuǎn)限额为60万(wàn)元，缴交补充住房公积金的，最高贷款限额在(zài)上述(shù)限额基础(chǔ)上增加12万(wàn)元；家庭最(zuì)高(gāo)贷款限额为120万元，缴交补(bǔ)充住房公积金的，最高贷款限额在上述(shù)限额基础上增加(jiā)24万元。

　　另外，新政(zhèng)还(hái)提出(chū)，符合上海市(shì)租赁提取规定的多子女家(jiā)庭，可按照实(shí)际(jì)房租支出提取住房公积金(jīn)。

　　根据(jù)新政操作细则，申(shēn)请人需(xū)符合的条件包括：申请人在上海市连(lián)续足(zú)额(é)缴存住房公积(jī)金满3个(gè)月；申请人及(jí)配偶在上海市无自(zì)有住房且租赁市场(chǎng)租赁(lìn)住房(fáng)，或者按照上海市相(xiāng)关(guān)政策规定(dìng)租(zū)赁经政府主管部门认定(dìng)并纳入统一管理的公共租赁住房、保障性(xìng)租赁(lìn)住房，并按规定办妥(tuǒ)租赁备案；申(shēn)请人(rén)及(jí)配偶在上海市无住房公积金贷(dài)款、无委托提取(qǔ)住(zhù)房公积金(jīn)归还住房贷款等(děng)生效中(zhōng)提取业务；至少一名未成年子女与申(shēn)请人(rén)或(huò)配偶在本市共同居住(zhù)半年以(yǐ)上（含(hán)半年）；申请人及配偶仅可(kě)提取住房公积(jī)金(jīn)支付一套(tào)房(fáng)屋的租赁费用。

　　对于提(tí)取额度(dù)，新政规定，租赁公共租赁住房、保障性租(zū)赁住房的，实际租金以网签备案合同登记租金为准；租赁市场(chǎng)租(zū)赁(lìn)住(zhù)房(fáng)的，实际(jì)租金以(yǐ)网签备案(àn)合(hé)同以及(jí)缴纳租金的税控发票(piào)登记的租金为准。

　　多地调整(zhěng)公积(jī)金贷款政(zhèng)策，更多惠(huì)及(jí)多(duō)子女家(jiā)庭

　　记者注(zhù)意到(dào)，上述新政是(shì)基于贯彻落(luò)实《关于进一步完善和(hé)落实积极生育支持措施的指(zhǐ)导意见(jiàn)》（国卫人口发〔2022〕26号）精(jīng)神而提出。

　　2022年7月(yuè)25日，发(fā)展改革委、中央宣传部、住房城(chéng)乡建设(shè)部(bù)等联合发布《关(guān)于进一步(bù)完善和落实(shí)积极(jí)生(shēng)育(yù)支(zhī)持措施的(de)指导意(yì)见》，要求深(shēn)入实(shí)施一对夫妻可以生育(yù)三(sān)个子女政(zhèng)策(cè)及(jí)配套支持措施，完善和落(luò)实财(cái)政(zhèng)、税收、保险、教(jiào)育(yù)、住房、就业等积极生育支持措施，积(jī)极营造(zào)婚育友好社会氛围(wéi)，促进人口(kǒu)长期均衡发展提(tí)供(gōng)有(yǒu)力支撑。其中在 第五大条“强化住房、税(shuì)收等支持措施”中提到：“精准实施购(gòu)房租房倾斜政策。住房(fáng)政策向(xiàng)多(duō)子女家(jiā)庭倾(qīng)斜(xié)，在缴(jiǎo)存城(chéng)市无自有住房且租赁(lìn)住房的(de)多子女家庭，可按照实(shí)际房租支出提取住房公积金；对购(gòu)买首套自住(zhù)住房的多(duō)子女家庭，有条件(jiàn)的(de)城(chéng)市(shì)可给予适当(dāng)提高住房公积金贷款额度等相(xiāng)关支持政策等(děng)。

　　再(zài)追溯(sù)到2021年6月26日(rì)， 中共中央(yāng)、国(guó)务院(yuàn)曾发布《关于优化生(shēng)育政(zhèng)策(cè)促进(jìn)人(rén)口长期均衡发(fā)展的决定》，其中表(biǎo)示，“当前，进(jìn)一步适(shì)应人口形势新(xīn)变化和推动高质量(liàng)发展(zhǎn)新要(yào)求(qiú)，实施三孩(hái)生育(yù)政策及配套支持措(cuò)施，具有重(zhòng)大(dà)意义。”并(bìng)提出了到2025年和2035年(nián)促(cù)进人口长(zhǎng)期均衡(héng)发展的目(mù)标。在这(zhè)个《决定》的(de)第十九条“加强税收(shōu)、住房(fáng)等(děng)支持政策”中(zhōng)提到”地方政府可(kě)以(yǐ)研究制定根(gēn)据养育未成(chéng)年子女负担情况实施差(chà)异化租赁和购买房屋的优惠政策(cè)。”

　　除了(le)上(shàng)海，近期，已有多地(dì)从公积金(jīn)贷款政(zhèng)策(cè)对多子女家庭(tíng)购房给予(yǔ)支持，降低其购房压(yā)力。

　　4月(yuè)24日，潮州提出多子女(nǚ)家庭(tíng)住房公(gōng)积(jī)金支持政策(cè)。购买首套自住(zhù)住房申请(qǐng)住房(fáng)公积金个(gè)人住房贷款的，二孩家庭贷(dài)款最高限(xiàn)额提高10％，三孩家(jiā)庭贷款最高限(xiàn)额提高20％；租房提取最高额度提高20％。即以(yǐ)家庭为(wèi)单(dān)位，每户(hù)每年提取最高限(xiàn)额不超过11520元。

　　4月(yuè)下旬，江(jiāng)西(xī)新余发布“调(diào)整住房公积金缴(jiǎo)存使用政策的通知”，对多孩家庭租房给予更(gèng)大(dà)支持力度(dù)。对于多(duō)子(zi)女(nǚ)家庭无房租赁住房提取公积金的(de)，年提取限额按(àn)现行规(guī)定(dìng)额度标准上浮50％，即租房年提取额度从1.2万元(yuán)提高至1.8万元(yuán)。

　　合肥(féi)也出台公积金新(xīn)政，规定多子女家庭购买首套自住住房且首次申请住(zhù)房贷(dài)款的，单(dān)方正常缴存最高可贷款额(é)度提高至65万(wàn)元(yuán)，夫妻(qī)双(shuāng)方(fāng)正常缴存最高可贷(dài)款额度提高(gāo)至75万元。多子女家庭无房租(zū)赁住房提(tí)取住房公积(jī)金的，提取(qǔ)限(xiàn)额按现行规定额度标准(zhǔn)上浮50％确定。

　　3月下旬，深圳市(shì)明确，对于生育二孩及以上的多子女家庭（至(zhì)少(shǎo)一个(gè)子女(nǚ)未(wèi)成年）使用公积金贷款购(gòu)买首套住房的，其(qí)公积(jī)金(jīn)贷款最高(gāo)额(é)度可(kě)以(yǐ)上浮30％；生育二孩及以上(shàng)的多子(zi)女家庭(tíng)使(shǐ)用(yòng)公积金贷款购买首套住房，且所购住房为(wèi)绿色(sè)建筑评价标准(zhǔn)二星(xīng)级(jí)及以上(shàng)的绿色(sè)建(jiàn)筑(zhù)的，其公积金贷款最(zuì)高额度可(kě)以上浮40％。

　　贵(guì)州(zhōu)贵阳(yáng)提出，5月(yuè)1日起，多(duō)子女家庭为单缴存职工的，购买住房最(zuì)高贷款(kuǎn)额(é)度(dù)为60万(wàn)元；多(duō)子女家庭为(wèi)双缴存职(zhí)工的，购买首套住房(fáng)最(zuì)高(gāo)贷款(kuǎn)额度为80万元，购(gòu)买二套住房最高贷款(kuǎn)额(é)度为70万元。

　　在(zài)江西九(jiǔ)江，生育二孩的家庭购买(mǎi)首套自住(zhù)住房(fáng)申请住房公积金贷(dài)款，贷款最高限(xiàn)额(é)在九江市(shì)住房公积金(jīn)贷款最高限额基础上(shàng)上浮10％；生(shēng)育三孩的(de)家庭，购买(m合肥市小学最新排名一览表，合肥市全部小学排名一览表ǎi)首套(tào)自住住房申请住房公积金贷款，贷(dài)款最高限额(é)在住房公积金贷款最高限额基(jī)础上上(shàng)浮20％。即夫(fū)妻双方缴存住房公(gōng)积金的家庭，二孩最高贷(dài)款额度(dù)为110万元，三孩家庭(tíng)为120万元。

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