金融界5月22日消息 据(jù)贝壳研究院监(jiān)测显示，2023年5月贝壳百城(chéng)首(shǒu)套(tào)主流房贷利率平均为(wèi)4.0％，较上(shàng)月微降1BP；二套主流房贷利率平均为4.91％，与上月持平。5月首二套主流房贷利率较去年同(tóng)期(qī)分别(bié)回落(luò)91BP和41BP。5月贝壳百城银(yín)行平均放款(kuǎn)周(zhōu)期为(wèi)23天(tiān)，较上月延长2天，放款(kuǎn)速(sù)度仍较快。

　　分(fēn)能级统计，5月一线和二线城市首二套房贷利率(lǜ)均与(yǔ)上(shàng)月持平，清远、中山首套房贷(dài)利(lì)率下降带动三四线城市首套利率微降(jiàng)至3.98％，二套利率不变。

　　首(shǒu)套(tào)住(zhù)房(fáng)贷款利(lì)率政(zhèng)策(cè)动态调整机制下，首套利率回(huí)调，二套利率保持不(bù)变，5月(yuè)百城(chéng)整体首二套房贷利率差扩大至91BP。其中37个城市首(shǒu)二套房贷利率差达(dá)到(dào)100BP在电脑里登陆一个邮箱 要去哪登陆？该怎么登陆呢，邮箱电脑怎么登录>，二套改善需求的房贷成本较高。当前改(gǎi)善(shàn)需求是市场修复的关(guān)键支撑，建议因城施策，适当降(jiàng)低二套房贷(dài)利率(lǜ)，促进二套(tào)改善需求释放(fàng)。

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