继今年(nián)2只(zhǐ)新能源吴亦凡的案件是怎么回事，吴亦凡事件立案了吗公募REITs获批和4只REITs扩募获准后，又有两只公募REITs拿(ná)到了批文。

　　4月25日晚间，证监会(huì)官网显示，中金基金旗下两只公募(mù)REITs产(chǎn)品——中金湖北科投光谷产业园封闭(bì)式基础(chǔ)设施证券(quàn)投(tóu)资基(jī)金（以下(xià)简称“中金湖北科投(tóu)光谷(gǔ)REIT”）、中(zhōng)金山高集团高(gāo)速公路封闭式(shì)基础设施证券投资基金（以下简称“中金(jīn)山高REIT”），都在(zài)当日获(huò)得中国证监会(huì)准予注册(cè)的批复(fù)，投资者(zhě)布局公募REITs产(chǎn)品再(zài)有(yǒu)新选择(zé)。

　　又有两只(zhǐ)公募REITs获批！

　　中(zhōng)金基金为基金管理人(rén)

　　4月25日，证监会官网信息显示，中金湖北科(kē)投(tóu)光(guāng)谷REIT、中金(jīn)山高REIT两只(zhǐ)公募REITs获(huò)批(pī)。

　　其中，中金湖北科投光谷REIT基金类型为契约型封闭(bì)式，基金合同期限为(wèi)30年，准予基金募集(jí)份额总额为(wèi)6亿份；中金山高REIT基金合同期限为(wèi)19年，准(zhǔn)予基(jī)金募集份额总额(é)为4亿份。

　　公告同时要求，中(zhōng)金基(jī)金应(yīng)自本批复(fù)下发之日(rì)起6个月内进行基金的募集活动，募集期限自基金份额发售之日(rì)起不得超过3个月。

　　同时，要求基金管(guǎn)理(lǐ)人应会同基金的销售机构和上海证(zhèng)券交易(yì)所等，认真做(zuò)好基(jī)金的信息(xī)披露、路演推介、询价、定价(jià)、配(pèi)售、认购、上市交易、登记、会计核算、客户服务和募集(jí)准备等工作。通过建立和完善内部合(hé)规(guī)控制制度、风险(xiǎn)防范机制和应急计划等措施，防范和化解(jiě)基(jī)金募(mù)集(jí)和运作过程(chéng)中的风(fēng)险，保护(hù)基金份(fèn)额持有人的合法权益。

　　具体从底(dǐ)层资产看，中金湖北科投光谷(gǔ)REIT拟投资的基础设施资产为位于(yú)湖北省(shěng)武汉(hàn)市东湖(hú)高新区（又(yòu)称(chēng)“中国？光(guāng)谷”、简称“光谷”）的(de)光谷软件园（A1-7、C6、E3栋）和互联网(wǎng)+项目两处产业园(yuán)区资产，合计(jì)建筑(zhù)面积17.44万平(píng)方米(mǐ)。基础设施资产毗邻光谷主干(gàn)道光谷大道及关山大道，周边配套齐全(quán)，产业氛围浓厚，资(zī)产运(yùn)营成(chéng)熟稳(wěn)定。

　　作(zuò)为中(zhōng)国首个国(guó)家级光电子信息产业基地核心载体、中国孵化器(qì)事(shì)业发(fā)源地的(de)光谷光电子信息产(chǎn)业园的核心子园区，光谷软件园及(jí)互联网(wǎng)+项目重点围绕(rào)光通(tōng)信、集成电路(lù)、软件开发(fā)及金融创新服务等高新技术(shù)产业，不断完善创(chuàng)新产业链，打(dǎ)造创(chuàng)新产业集群，其中光谷软件园(yuán)是科技(jì)部认(rèn)定的“国家火(huǒ)炬计划软件产业基地(dì)”和商务部(bù)认定的“中国服(fú)务外(wài)包(bāo)基地”。吴亦凡的案件是怎么回事，吴亦凡事件立案了吗

　　中金(jīn)湖(hú)北科投(tóu)光谷REIT原始(shǐ)权益人湖北省科技投(tóu)资集(jí)团有限公司（“湖北科投”）是光谷区域最重要的投融(róng)资(zī)及建设(shè)主体，也是资产规模(mó)最大的国有企业。湖北科投(tóu)聚焦(jiāo)产业(yè)投资、开发建设和资(zī)产运营，助力光谷区域产业(yè)集群建设和经(jīng)济社会发(fā)展。

　　截至2022年末，湖北(běi)科投已建成运营及在(zài)建(jiàn)的可租(zū)赁物业面积超过500万(wàn)平方米，以产(chǎn)业研发楼和(hé)工业厂房等产(chǎn)业(yè)园区类资产为主(zhǔ)，均(jūn)为光(guāng)谷(gǔ)片区具有重要影响力和持续竞争力的优质物业，为基金提(tí)供了丰(fēng)富的可扩募资产。

　　中金湖北(běi)科(kē)投光谷REIT发(fā)行后，由(yóu)湖北科(kē)投全(quán)资(zī)子公司武汉光谷吴亦凡的案件是怎么回事，吴亦凡事件立案了吗资(zī)产投资(zī)管理有限公(gōng)司作为外部(bù)管理机构(gòu)，与中金(jīn)基金携(xié)手为基础(chǔ)设(shè)施项目的持续稳定运营保驾护航。

　　而中金山(shān)高REIT拟(nǐ)投资的基(jī)础设施(shī)资产为(wèi)山东省(shěng)鄄城县至(zhì)菏泽市高速公路（简称“鄄菏高(gāo)速”），该(gāi)项(xiàng)目(mù)位于山东省菏泽市内，全长(zhǎng)43.149公里。鄄菏高速是国家高速公路(lù)网(wǎng)德州-商丘-上饶高速公路（G0321）在(zài)山东省菏泽市的(de)重要组成部(bù)分，也是山东(dōng)省“九(jiǔ)纵五横一环七射多连”高速(sù)公路网最西边的(de)“一纵”和绕山东环线“一环”的重要组成部分(fēn)，是贯通鲁西、沟(gōu)通京津冀、连接河南(nán)中原腹地(dì)的南北向省际(jì)大通道。

　　中(zhōng)金山(shān)高REIT的(de)原始权益人为山东高速集团有限公司(sī)（简称“山高集团(tuán)”），外部管理(lǐ)机构为山东高速股(gǔ)份有限公(gōng)司（简称“山高股份”）。山高集团主营(yíng)业(yè)务(wù)涵盖高速公路(lù)、桥(qiáo)梁、铁路等多个交(jiāo)通基础设施领域的投资、建设、经(jīng)营和管理，截至2022年底，山(shān)高(gāo)集团控(kòng)股运营高速(sù)公路里程达(dá)8266公里，其中(zhōng)山(shān)东省内运营里程达6657公里，占全省高速(sù)公路总里(lǐ)程的82.68％。

　　山(shān)高(gāo)股份为山(shān)高集团旗下重要上(shàng)市平(píng)台，主(zhǔ)要从事交(jiāo)通(tōng)基础(chǔ)设施的投资(zī)及运营，具有丰富(fù)的高速公路运营管(guǎn)理经验和(hé)较强(qiáng)的管(guǎn)理(lǐ)能(néng)力，运营管理路桥总里程2,887公里。未来，中金基金将与山高集团、山高(gāo)股份一起(qǐ)，为中金山高REIT保驾护航。

　　中金基金相关负责人(rén)告(gào)诉记(jì)者，中(zhōng)金基金(jīn)通过(guò)扎实研究与专业运作，积极(jí)参与公募REITs创(chuàng)新实(shí)践(jiàn)，助力(lì)中国基础设施REITs行稳致(zhì)远。未来(lái)，中金基金将继续加强公募REITs领域投入，在实(shí)践中(zhōng)不断提高投(tóu)资(zī)与运管能力，努力(lì)实(shí)现资(zī)产持(chí)续稳健运(yùn)营，积极(jí)探(tàn)索不同基础设(shè)施资产类(lèi)型及优质基础设施资产的扩(kuò)容、扩募，保护投资(zī)者合法权益，切实提高投资者(zhě)获得(dé)感，助力(lì)公募基金(jīn)行业高质量(liàng)发展。

　　公募REITs发行(xíng)总规模909亿元

　　中金、华夏基金位居前列

　　截(jié)至今年4月25日，目(mù)前公募(mù)REITs开闸两年左右时间，全市场(chǎng)公(gōng)募REITs产(chǎn)品数量27只，发行总规模达(dá)到(dào)909亿元，发行期投资者认购踊跃，获配比例屡创新低，已然成为大类资产配置的重要方(fāng)向(xiàng)。

　　分基金公司来(lái)看，目前中(zhōng)金基金发(fā)行规模(mó)最大，公司旗下3只REITs产(chǎn)品(pǐn)发行总规(guī)模达(dá)到180.15亿元(yuán)；华夏(xià)基金发(fā)行产品数量最多(duō)，6只产品募集总规模169亿元。平安(ān)基金、中信建投基金(jīn)等，旗下公募REITs产(chǎn)品规模(mó)也超过(guò)70亿元；中航基(jī)金、红土创(chuàng)新基金、国泰君安资管等都有(yǒu)2只以上REITs产品(pǐn)在列。

　　在(zài)公(gōng)募REITs等(děng)多(duō)元化产品规模增长下(xià)，目(mù)前中(zhōng)金基金总(zǒng)规模已经越过千亿关口。

　　天相投顾数(shù)据显示，截(jié)至2023年(nián)一季度(dù)末，中金基金(jīn)总(zǒng)规模1094.81亿(yì)元，跻身全市(shì)场53家千(qiān)亿体量(liàng)的(de)基金公司“俱乐部”，位居行(xíng)业(yè)中(zhōng)上游水平。从公募基金产品(pǐn)线看，中金(jīn)基金涵盖(gài)了货(huò)币基金(jīn)、债(zhài)券基金(jīn)、混合(hé)基(jī)金、股票基金、FOF、公募REITs等产品类型，覆盖了基本(běn)面(miàn)投资、主动(dòng)、被(bèi)动量化投(tóu)资等。

　　“目(mù)前公募(mù)REITs规模较大(dà)的，多为(wèi)头(tóu)部券商机构(gòu)，以及部分拥有(yǒu)在一(yī)级市场耕耘(yún)深厚股东背景的(de)基金管理人(rén)，比如中(zhōng)金(jīn)公司(sī)、中信证(zhèng)券、中信建投(tóu)、国泰君(jūn)安等(děng)，都(dōu)在这一创新(xīn)产品赛道取得了(le)领先(xiān)优势。多(duō)元(yuán)化的产(chǎn)品布局(jú)，也为(wèi)公司规模提供了新的增(zēng)长点。”一(yī)位(wèi)公募市场部人士表示。

　　一(yī)位公募REITs基金(jīn)经理也表示，公募REITs产品是公募基(jī)金服务国家战略、服务实体经济的很(hěn)好载(zài)体，通过该类产品(pǐn)，也更(gèng)好盘活了基础设施(shī)资产，带动新增投资，可(kě)以充分发(fā)挥REITs助力盘活存量资(zī)产、扩(kuò)大有效投资和降低实体企业(yè)杠杆率的重要(yào)作用。随着该(gāi)类产品(pǐn)发行(xíng)的日(rì)益常(cháng)态化，公募基金(jīn)也将为(wèi)实体经(jīng)济建设作出更多积(jī)极(jí)贡献。

　　证监(jiān)会官网显示(shì)，2022年度(dù)，证监(jiān)会批准14只REITs产(chǎn)品，募集资金437亿元(yuán)，回收资金(jīn)带动新项目投额超(chāo)2600亿元，进(jìn)一(yī)步(bù)深化市场产品(pǐn)创新，提升(shēng)了服务(wù)实体(tǐ)经济能(néng)力。

　　而在今(jīn)年3月下旬，证监会还发(fā)布了《关(guān)于进一步推进基础设施领域不(bù)动(dòng)产(chǎn)投资信托基金（REITs）常态化发行相关工作的(de)通知》，共提(tí)出4方(fāng)面12条措施，进一步推进REITs常(cháng)态(tài)化(huà)发行工作：一是加快推进(jìn)市场(chǎng)体系建设(shè)，研究(jiū)支持增强消费能力、改善消费条件、创新消费场景(jǐng)的消(xiāo)费基础设施发行基础设(shè)施REITs。二(èr)是完(wán)善审核注册机(jī)制，优化审核注册流(liú)程(chéng)。三是坚持规(guī)范与(yǔ)发(fā)展并重(zhòng)，突出以“管资产”为核心，构建(jiàn)全链条监管机制，促进市(shì)场主体归位尽责(zé)。四是凝(níng)聚各方合力，完(wán)善重点地区综(zōng)合推动机制，统筹协(xié)调解决(jué)REITs涉及各类(lèi)问题，推动完(wán)善配套政策，抓紧推(tuī)动REITs专项立法。

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