4月25日，自然资源(yuán)部(bù)部长王广(guǎng)华在(zài)全国自(zì)然资源和不(bù)动产确权登记(jì)工作会(huì)议上宣布，我国全面实现不动产统(tǒng)一(yī)登记。这意(yì)味着从分(fēn)散(sàn)到(dào)统一，从(cóng)城市房屋到农(nóng)村宅(zhái国家常务委员7人，国家常务委员7人简历)基地，从不(bù)动(dòng)产到自然资(zī)源，覆盖(gài)所有国(guó)土(tǔ)空(kōng)间，涵盖所有不动产物权的(de)不动产统(tǒng)一登记(jì)制度全面建立。

　　自然资源部(bù)自然资源确权登记局局长田文彪表示，十年来，我国以《不动产登记(jì)暂(zàn)行条例》为核心(xīn)，以实施细(xì)则(zé)、操作规范(fàn)、地方性法(fǎ)规等为国家常务委员7人，国家常务委员7人简历配套支撑(chēng)的不动产统一登记制度体(tǐ)系基本成型。《不动产登记法》已经面向社会公开征求意(yì)见，国家、省(shěng)、市、县四级联(lián)通(tōng)的不动(dòng)产登记信息平(píng)台平稳运(yùn)行，不动产登记(jì)数据库覆盖全国、实时更新国家常务委员7人，国家常务委员7人简历，包含15亿多条不动产登记信息(xī)。下一步要持续(xù)提升不动产登记法(fǎ)治化、规范化水(shuǐ)平，维(wéi)护好各(gè)类产权(quán)主体(tǐ)的合(hé)法权(quán)益，更加有力地保护产权。加强登(dēng)记(jì)信息共(gòng)享(xiǎng)、分析和应用，发挥数据(jù)效用，更(gèng)加(jiā)充分体现(xiàn)登记(jì)数据价值。

　　不动产(chǎn)统一登记都登记什么？根据《不动产登记暂行条例》，登记的适用对象方面(miàn)，包括：集体(tǐ)土(tǔ)地所有权(quán)；房屋等建筑物、构筑物(wù)所有权；森林、林木所有权；耕地(dì)、林地、草地等土地承包经营权(quán)；建设用地使用权；宅基(jī)地使用(yòng)权(quán)；海域使用权；地(dì)役权(quán)；抵押(yā)权；法律规定需要登记的其他不动(dòng)产权(quán)利(lì)。

　　诸(zhū)葛数据研(yán)究中心首席(xí)分(fēn)析师王小嫱表(biǎo)示，实现不(bù)动产统一(yī)登记意味着(zhe)国内房(fáng)产有(yǒu)统一的平台登记，由于房(fáng)屋类型较多，产权(quán)情况不一，不动产(chǎn)统(tǒng)一登(dēng)记是一种制度规范性的(de)工(gōng)作，可对全国房屋情(qíng)况以(yǐ)及房屋(wū)所有权人摸底，为监测(cè)统计(jì)分(fēn)析不动产情况奠定(dìng)数(shù)据基础，同时有利于维(wéi)护房地(dì)产市(shì)场(chǎng)的稳定。

　　在全面实(shí)现不(bù)动(dòng)产统(tǒng)一登记(jì)后，市(shì)场比较关心(xīn)的是，该政策(cè)是否是房(fáng)地产(chǎn)税(shuì)征收的(de)信号。多(duō)位专家表示，实现全国不动产统一登记后，房(fáng)地产税才可能(néng)全面落地。不动产统一(yī)登记是房地(dì)产(chǎn)税征收的前提条件，实(shí)现全面实(shí)现不动(dòng)产统一(yī)登(dēng)记(jì)，也意味着离房地产税的(de)征(zhēng)收更(gèng)近了一步(bù)。专家称，不动产登记制度的出发点要更广(guǎng)，不是简单的征税(shuì)概(gài)念。但不动产统一登记后，房地产税等(děng)工作开展会更加顺畅和容易。动(dòng)产登记完成后(hòu)，房地产税中的(de)持有环节税已经具备了出(chū)台的(de)所有技术条件。房地产税试点的推(tuī)行要以不动产登记的信(xìn)息(xī)为基础。全国范围的房地产数据联动，有助于摸清全国房地产市场的实际情况。

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