5月1日，上海正式(shì)实施多子女家庭(tíng)住房公积金支持(chí)政策。其(qí)中明确，多子女家庭在上海市购首套(tào)房，最(zuì)高贷款限(xiàn)额(é)上浮20％，即家(jiā)庭最高贷款(kuǎn)限(xiàn)额可达(dá)144万元。

　　记者注(zhù)意(yì)到，除了(le)上(shàng)海，近期(qī)，已有深圳、合肥等多地从公(gōng)积金贷(dài)款政策对多子女家庭购房给(gěi)予支(zhī)持，降低其购房(fáng)压力。

　　上海(hǎi)实施多子女家(jiā)庭住(zhù)房公积金(jīn)支持(chí)政策:家庭最(zuì)高可贷144万元

　　昨日晚间，上海市住(zhù)房(fáng)公积金管理(lǐ)委员会发布《关于本市实施(shī)多子女(nǚ)家(jiā)庭住房公(gōng)积金支持政策的(de)通知(zhī)》（沪公积金管委(wěi)会〔2023〕7号，以下简称《通知》）。

　　按(àn)照《通知》，自2023年(nián)5月(yuè)1日起，符(fú)合本市(shì)住房公(gōng)积金租(zū)赁提取规(guī)定(dìng)的多子女家庭，可按照实际房租支出提取住(zhù)房公积金。

　　符(fú)合本(běn)市住(zhù)房公积金贷款规定的(de)多(duō)子女家庭购买首套住房，最高贷款(kuǎn)限(xiàn)额(é)（含补充公(gōng)积金(jīn)最高贷款(kuǎn)限额）在(zài)本市最高贷款限额的(de)基础上上浮(fú)20％。

　　根据(jù)新政操作细则，多子女家庭(tíng)的职工（以下简称借(jiè)款申请人）申请贷款(kuǎn)时至少有一个子女为未(wèi)成年人(rén)。个人最高贷款限额为60万(wàn)元，缴交补充住(zhù)房公积金的，最高贷款限额在上述(shù)限额基础上(shàng)增(zēng)加12万元；家庭最高贷款(kuǎn)限(xiàn)额为(wèi)120万元，缴交补充住房公积(jī)金的，最(zuì)高(gāo)贷款限额在上述(shù)限额(é)基础上(shàng)增加24万(wàn)元。

　　另外，新(xīn)政还提出，符合上海市租(zū)赁提取规(guī)定的多子女家庭，可按照实际房租支(zhī)出提(tí)取住房(fáng)公(gōng)积金。

　　根据新政操(cāo)作细则，申请(qǐng)人需符合的条件包括：申请人(rén)在(zài)上海市连续(xù)足额缴存住房公(gōng)积金满3个月；申请人(rén)及(jí)配偶在上海(hǎi)市无自有住(zhù)房且(qiě)租赁(lìn)市场租(zū)赁住(zhù)房，或(huò)者按照上(shàng)海市相关政(zhèng)策规定租赁经(jīng)政府主管部门认定并纳(nà)入统一(yī)管理的公共(gòng)租赁住(zhù)房、保(bǎo)障性租赁住(zhù)房，并按规定办妥租赁备(bèi)案(àn)；申请人(rén)及(jí)配偶在上海(hǎi)市无住房公积金贷(dài)款、无(wú)委托提(tí)取住房公(gōng)积金归还住房贷(dài)款等生(shēng)效中提(tí)取(qǔ)业(yè)务；至少一名(míng)未成年子女与(yǔ)申请人(rén)或配(pèi)偶在本市(shì)共同居住半年以上（含半年）；申(shēn)请人(rén)及配偶(ǒu)仅(jǐn)可提取住房(fáng)公积金支付(fù)一套房屋的租(zū)赁费用。

　　对于提取额度，新政规定(dìng)，租赁(lìn)公共租赁住房、保(bǎo)障性租赁(lìn)住房的，实(shí)际租(zū)金以网(wǎng)签(qiān)备案(àn)合同登(dēng)记租金为准；租赁(lìn)市(shì)场(chǎng)租赁住(zhù)房的，实际租金以网(wǎng)签(qiān)备案合同以及缴纳两个字的励志词语精选，两个字的励志词语有内涵,有深度(nà)租金的税控(kòng)发票登记的租(zū)金为准。

　　多地调整公积金贷款政策，更多惠及多子女家庭

　　记(jì)者注(zhù)意(yì)到，上述(shù)新政是基(jī)于贯彻落实《关(guān)于进一步完善和落(luò)实积极生(shēng)育支(zhī)持措施的指导意(yì)见》（国卫人口发〔2022〕26号）精神而提出(chū)。

　　2022年7月25日，发展改革委(wěi)、中央(yāng)宣传部、住房城乡(xiāng)建设部等联合发布《关(guān)于进一(yī)步完善(shàn)和(hé)落(luò)实积(jī)极生(shēng)育(yù)支(zhī)持措施的指导意见》，要求深(shēn)入实施一对夫(fū)妻可以生育三(sān)个子(zi)女政策(cè)及配(pèi)套(tào)支持(chí)措(cuò)施(shī)，完善和落实财政、税收、保险、教育、住房、就业等积极(jí)生育支持措(cuò)施(shī)，积极营造婚(hūn)育友好(hǎo)社(shè)会氛围，促进人(rén)口(kǒu)长期均衡(héng)发展(zhǎn)提供有力支撑。其中在 第五(wǔ)大条“强化住房、税收等(děng)支持措施”中提到：“精准实(shí)施购房租房倾斜政策。住房政策向(xiàng)多子女家庭倾斜，在缴存城市无自有住房(fáng)且租赁住房的(de)多子女家庭，可按照实际房租支出提取住房公积金；对购买首套自住住房(fáng)的多子女(nǚ)家庭，有条件的(de)城市可给予适当提高住(zhù)房公积金(jīn)贷款(kuǎn)额度(dù)等相关支持政策(cè)等。

　　再追溯到2021年6月(yuè)26日， 中共中央、国务院曾发布《关(guān)于优化生(shēng)育政策(cè)促进(jìn)人口长期(qī)均衡发(fā)展(zhǎn)的决定(dìng)》，其中(zhōng)表示，“当前，进一步适应人(rén)口形势新变化(huà)和(hé)推动高质量发展新要求，实施(shī)三孩生(shēng)育政策及配套(tào)支持措施，具(jù)有重大(dà)意(yì)义。”并提出了到2025年和(hé)2035年促进人(rén)口长(zhǎng)期均衡发展的目标。在这个《决定》的第十九条“加强税收、住房(fáng)等支持政(zhèng)策”中提到(dào)”地方政府可以研究制定根据养育未(wèi)成年子女(nǚ)负担情况实施差异化租赁(lìn)和(hé)购买(mǎi)房屋的优惠政策。”

　　除了上(shàng)海，近(jìn)期(qī)，已有多地(dì)从公积(jī)金贷款(kuǎn)政策对多子女家庭购房(fáng)给予支持，降低其(qí)购(gòu)房压力(lì)。

　　4月(yuè)24日，潮州提出多子女家庭住房公积金支持政策。购(gòu)买首套自住住房申请住房(fáng)公(gōng)积金个(gè)人住房贷款的(de)，二孩家庭贷款最高(gāo)限(xiàn)额提高10％，三孩家庭贷款最高(gāo)限额提高20％；租房提取(qǔ)最高(gāo)额度提高(gāo)20％。即以家庭为单位，每户(hù)每年提取最(zuì)高限额(é)不超(chāo)过11520元。

　　4月下旬，江西新(xīn)余发布“调整住房公积金缴存使用政策的通知”，对多孩家庭(tíng)租房给予更大支持力(lì)度。对(duì)于多子女家庭无房租赁(lìn)住房提取公积金的，年提取限额按现行规定额度标准上(shàng)浮50％，即租房(fáng)年提(tí)取额度(dù)从1.2万元提高至(zhì)1.8万元。

　　合肥也出台公积金新政，规(guī)定多子女(nǚ)家(jiā)庭购买首套自住住(zhù)房且首次申请住(zhù)房贷款的，单方正常缴存最高(gāo)可贷款额度提高至65万元，夫(fū)妻双方正常缴存最高可(kě)贷款额度提高至75万(wàn)元。多子(zi)女家庭无(wú)房(fáng)租(zū)赁住房提取住(zhù)房公积金的，提取限(xiàn)额(é)按现行(xíng)规定额度(dù)标准上浮(fú)50％确定。

　　3月下旬，深圳市明确，对(duì)于生育二(èr)孩及(jí)以(yǐ)上(shàng)的多子女家(jiā)庭（至少一个子女未成年）使用公(gōng)积(jī)金贷款购买(mǎi)首(shǒu)套住房的(de)，其公积金贷(dài)款最高额(é)度可以上浮30％；生育二孩及(jí)以上的(de)多子女家庭使用公(gōng)积金(jīn)贷款购(gòu)买(mǎi)首套住(zhù)房，且(qiě)所(suǒ)购住房为绿(lǜ)色建(jiàn)筑评(píng)价标准(zhǔn)二星级及以上(shàng)的绿色建筑的(de)，其公积金贷款最高额度可以上浮40％。

　　贵州贵阳提出，5月1日(rì两个字的励志词语精选，两个字的励志词语有内涵,有深度)起，多子女家庭(tíng)为单(dān)缴存职工的，购买住房最高贷款额度为60万元；多子女家(jiā)庭为双缴存职工的，购买首(shǒu)套住房最高贷款额度(dù)为(wèi)80万元，购买二套住(zhù)房最高贷款额度为70万(wàn)元。

　　在江西九江(jiāng)，生育二孩(hái)的家庭购买首套自住住(zhù)房申请住房公积金(jīn)贷(dài)款，贷款最高限额在九江市(shì)住房公积(jī)金贷款最高(gāo)限(xiàn)额基础(chǔ)上(shàng)上浮10％；生育三孩的(de)家庭，购买首(shǒu)套自住住房申(shēn)请住房(fáng)公积金贷款，贷(dài)款最高(gāo)限额在住房公积金贷款最高限额基(jī)础上上浮20％。即夫妻双方缴存住房公积金(jīn)的家庭，二孩最高贷(dài)款额度为(wèi)110万(wàn)元，三孩家(jiā)庭为120万元。

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