财联社(shè)5月5日讯（编辑(jí) 周(zhōu)新旸(yáng)）融创(chuàng)中国(01918.HK)再度披露(心情五味杂陈啥意思，打翻了五味杂陈啥意思lù)其(qí)境外债务重组进展。

　　5月4日(rì)晚间(jiān)，融创中国发公告称，2023年5月4日香港(gǎng)时(shí)间下午5时正(zhèng)，占现有债务(wù)约85%的同意债权人已(yǐ)加入(rù)重组支持协议。

　　周五盘中，融创股价在此利好刺激下，一(yī)度(dù)涨超13%，并带动(dòng)港股内(nèi)房板块一起走强。

　　截至发稿，融创(chuàng)中国涨10.13%，报1.74港元。

　　4月房企业绩(jì)同比增幅扩大(dà)

　　在刚过去(qù)的4月(yuè)，部(bù)分重点城市(shì)市(shì)场活跃度(dù)下降，导致(zhì)房企业绩环比下降，但同比来看(kàn)，仍保持(chí)增长，且增幅(fú)进一步提升(shēng)。

　　中指研究院(yuàn)的数据显示，4月，百(bǎi)强(qiáng)房(fáng)企(qǐ)心情五味杂陈啥意思，打翻了五味杂陈啥意思4月单月销售额(é)环(huán)比下降17.4%，同比(bǐ)上升29.9%。1-4月(yuè)，百(bǎi)强房(fáng)企销总额为23934.6亿元，同(tóng)比(bǐ)增长12.8%，继续保持增长。

　　克而瑞(ruì)研究中(zhōng)心的数(shù)据也显示，4月，百强房企实现(xiàn)销售(shòu)操盘金额5665.4亿元，单月业绩环比(bǐ)降(jiàng)低14.4%；同比(bǐ)增长31.6%，同比去年保持增长且(qiě)增幅较上月进一步提升。累计业绩来看(kàn)，1-4月百强房企实现销售操盘金额20499.2亿元，累计(jì)业绩同比自(zì)一季度转正之后，增幅也进(jìn)一步提升至9.7%。

　　尽管(guǎn)4月百强房企业(yè)绩环(huán)比下降，但仍有近三心情五味杂陈啥意思，打翻了五味杂陈啥意思成百强房企单月业绩环比增长，包括招商蛇口、滨江集(jí)团、中国(guó)铁(tiě)建等；同时有近六成百强(qiáng)房企(qǐ)单月业绩同比增(zēng)长。克(kè)而(ér)瑞(ruì)研(yán)究中心指出(chū)，总体来看(kàn)，央国企以及部分优质民企凭借(jiè)热点城市布(bù)局以及(jí)积极的推盘去(qù)化，表现出较(jiào)强的抗周期韧性。

　　热点(diǎn)城(chéng)市(shì)市场(chǎng)活跃度有(yǒu)望保持

　　中指研(yán)究院认为，在前期积压需(xū)求(qiú)集中释放后，当前重(zhòng)点城市(shì)市场活跃度下行，部分城市市场出现(xiàn)明显降温。居民(mín)收(shōu)入(rù)及(jí)就业(yè)预期偏(piān)弱下，市场进一步恢(huī)复的动力不(bù)足(zú)，短期房地(dì)产政策仍将保持宽(kuān)松状态，稳定购房者置业(yè)信心(xīn)和(hé)预(yù)期至关重要。

　　4月，中(zhōng)央政治局(jú)会议释放了积(jī)极(jí)信(xìn)号。中指研究(jiū)院认为，一方(fāng)面经济(jì)运行呈(chéng)向好态势，恢(huī)复(fù)和扩大需求仍是(shì)经济持续好转的关键(jiàn)，而(ér)房地(dì)产亦是扩大需求的重要抓手；另一方面(miàn)，会议为房地产市场定调，短期(qī)房地产政策(cè)仍将(jiāng)保(bǎo)持宽(kuān)松状态，有助于稳定购房者置业信心和预期。

　　中指(zhǐ)研究院预计，随(suí)着各地政策的进一步优化调整及宏(hóng)观经(jīng)济的稳步(bù)修复，二(èr)季度全国房地(dì)产市场(chǎng)有(yǒu)望(wàng)企稳，但城市间(jiān)分(fēn)化行情延续，热(rè)点城市市场活跃(yuè)度有望保持，但(dàn)多数城市(shì)仍面临较大调整压力。

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