金融界(jiè)5月(yuè)22日消息 据贝(bèi)壳(ké)研究院监测(cè)显示，2023年(nián)5月贝(bèi)壳百城(chéng)首(shǒu)套主流房贷利率平均为4.0％，较上月微降1BP；二套主流房贷利率平均(jūn)为(wèi)4.91％，与上月(yuè)持平。5月首(shǒu)二套主流房贷(dài)利率较去年同期分别回落(luò)91BP和41BP。5月(yuè)贝壳百城银行平均(jūn)放款周(zhōu)期(qī)为23天(tiān)，较上月延长2天，放(fàng)款速度仍较快(kuài)。

　　分(fēn)能级海南是什么气候类型特点，海南是什么气候类型区统计，5月(yuè)一线和二(èr)线(xiàn)城市首二套房(fáng)贷利率均(jūn)与上月持平(píng)，清远、中(zhōng)山首套房(fáng)贷利(lì)率(lǜ)下降(jiàng)带动三(sān)四线(xiàn)城市首套利(lì)率微降(jiàng)至3.98％，二套利(lì)率不(bù)变(biàn)。

　　首(shǒu)套住房贷款利(lì)率政策动态调(diào)整机制(zhì)下，首套利率回调，二套利率保持不(bù)变，5月百城整(zhěng)体首二套(tào)房(fáng)贷(dài)利(lì)率差扩大至91BP。其中(zhōng)37个城市首二套房贷利率差达到100BP，二(èr)套改善需求(qiú)的房(fáng)贷成本较高。当(dāng)前改善需求是市场修复(fù)的(de)关键支(zhī)撑，建(jiàn)议因城(chéng)施策(cè)，适(shì)当降(jiàng)低二套房贷利(lì)率，促进二套改善需(xū)求(qiú)释放(fàng)。

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