过(guò)去辉煌的(de)千(qiān)亿房企如今正在面临退市潮，这(zhè)是一场史无前(qián)例(lì)的大(dà)撤退(tuì)。截至5月31日收盘，A股(gǔ)有十(shí)几家(jiā)公司的股(gǔ)价低(dī)于1元，其中超过10家A股房企股岂汝先人志邪的翻译是什么，岂汝先人志邪的翻译英文(gǔ)价低(dī)于(yú)1元/股，可能(néng)触发强制退市，其(qí)中包(bāo)括*ST蓝光(guāng)、美(měi)好置业、ST泰禾、*ST嘉凯、ST粤泰、*ST宋都、*ST海投等(děng)。其中甚至(zhì)包括阳光城、泰(tài)禾这(zhè)两家曾(céng)经(jīng)的千亿房企(qǐ)。

　　这些房(fáng)企都(dōu)是之前高速扩张(zhāng)的激进企业(yè)，在(zài)周期(qī)性调整(zhěng)后面临(lín)着过去的举债扩(kuò)张的(de)后果(guǒ)。

　　6月1日，ST泰禾发布公告称(chēng)，截至2023年5月(yuè)31日，公司股票收盘价连续18个交易日低(dī)于1元/股，预(yù)计将连续20个交易(yì)日(rì)低于(yú)1元/股(gǔ)。根据深交所相关规定，其股票存(cún)在被终止上市(shì)交(jiāo)易(yì)的风险。

　　6月1日，ST阳光(guāng)城(chéng)发布公告(gào)，公司股票收盘价连续13个交易(yì)日均低于(yú)1元/股，预(yù)计连续二十(shí)个交易日低于1元/股。根(gēn)据规定，该公司股票可能被深圳证券交易所终止上市交(jiāo)易。因触及(jí)交易类强制(zhì)退市情形(xíng)而(ér)终止(zhǐ)上市，公(gōn岂汝先人志邪的翻译是什么，岂汝先人志邪的翻译英文g)司股票不进入退(tuì)市整(zhěng)理(lǐ)期(qī)。

　　目前，已经有一家房(fáng)企*ST蓝光在今(jīn)年首个被强(qiáng)制退市(shì)，其股(gǔ)价连续(xù)20个(gè)交易日低于1元。另外，ST中天也因同样的原因被要求强制(zhì)退市并转到老三(sān)板。市场猜测下(xià)一个面临强制退市的房(fáng)企(qǐ)可能是ST泰禾，截至发稿(gǎo)，其股(gǔ)价(jià)已(yǐ)连续超过18个交易日低于(yú)1元(yuán)。尽管该(gāi)企(qǐ)业的大股东(dōng)和管理(lǐ)层正在讨(tǎo)论稳定(dìng)股价的措施，但其股价仍(réng)在持续下跌，可能未能及(jí)时挽回局势。

　　据了解，房地产行业在2023年开始在政策引导(dǎo)下(xià)缓慢复苏，但整(zhěng)体(tǐ)仍面临压力。许多(duō)上市房企在(zài)2022年面临(lín)营(yíng)业(yè)收入下滑和盈利(lì)亏损的局面。今年(nián)前4个月(yuè)，国有房企的发(fā)债量同比(bǐ)增长5％，而民营房企的发债量大幅下降48％。销售方面，房(fáng)地产市场(chǎng)仍(réng)面临调整压(yā)力，购(gòu)房者的(de)置业情绪持续下(xià)降。

　　这(zhè)一现象发(fā)生的(de)同时，房(fáng)企(qǐ)发展模式也在发生转(zhuǎn)变。过(guò)去的(de)高周转模(mó)式(shì)，即快速(sù)拿地、开发、回(huí)笼(lóng)资金的方式已经不再可行。政府出台了一系(xì)列限制措施，如三道红(hóng)线(xiàn)、房贷五分档、土拍两(liǎng)集中等，严格了房企的(de)融(róng)资渠道(dào)。许多房企陷入了(le)债务困境，不(bù)得不寻求债务展期来(lái)延缓问题的爆(bào)发。

　　有业(yè)内人士表示(shì)，退市潮将加快(kuài)房企债务(wù)重(zhòng)组的(de)进程(chéng)，警示整个行业更加(jiā)谨(jǐn)慎，并保护投资(zī)者和(hé)购房(fáng)者的利益。随着(zhe)房地产行(xíng)业的加速出清(qīng)，房企基本盘有(yǒu)望(wàng)企稳(wěn)，新(xīn)一轮的利好(hǎo)政策也将出台。这次(cì)调整后的房(fáng)地产行业需要(yào)进行(xíng)整顿和养护，以便迎(yíng)接(jiē)新的发(fā)展阶段。在此(cǐ)之前，可能会(huì)有(yǒu)更多(duō)房地产(chǎn)企业退市，最终(zhōng)只剩(shèng)下头部企业。

　　值得注意的是，中(zhōng)国(guó)人民大学原(yuán)副校(xiào)长、中国资本市场研究院院长吴晓求在某个房企(qǐ)会议上表示：“我们一(yī)个时期以来(lái)，我(wǒ)们把它(tā)（房地(dì)产）当作一种(zhǒng)金融(róng)产品(pǐn)来(lái)投资(zī)，所以(yǐ)严(yán)重破坏了房地产业的生(shēng)态(tài)环境(jìng)，也会严重地损害了它(tā)的信誉(yù)。所以一个时期以来，人们把很多(duō)问题的(de)根源都归结于它，以(yǐ)为把房地产业的问题解决了中国经济就没什么问题。这是因为(wèi)过去它的(de)确形(xíng)象太(tài)差，我(wǒ)几乎没看(kàn)到有一家房地产企业有(yǒu)什么美誉度(dù)，过去居然还(hái)有人干这个成了中国首富(fù)，这个首富是(shì)没任(rèn)何(hé)价值的。

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