5月1日，上(shàng)海正式实施多(duō)子(zi)女家(jiā)庭(tíng)住房公(gōng)积金(jīn)支持政(zhèng)策。其中明确，多子女家(jiā)庭在上海市购首套房，最高贷款(kuǎn)限额上浮20％，即家(jiā)庭最高贷款限额可达144万(wàn)元(yuán)。

　　记者注意到，除(chú)了上海(hǎi)，近期，已有深(shēn)圳(zhèn)、合肥(féi)等多地从公积金贷款(kuǎn)政策对多子(zi)女(nǚ)家庭购(gòu)房给予支持(chí)，降低其购房(fáng)压力。

　　上海实施多子(zi)女家庭住房公积金支持政(zhèng)策(cè):家庭(tíng)最高可(kě)贷144万(wàn)元

　　昨日晚(wǎn)间，上海(hǎi)市(苹果app内购买什么意思 苹果app内购买项目可以关闭吗shì)住房(fáng)公积金管理委员会发布《关于本市实施(shī)多子(zi)女家庭住房公积(jī)金支持政策的通知》（沪(hù)公积金管委(wěi)会〔2023〕7号，以下简称《通知》）。

　　按照《通知》，自(zì)2023年5月1日(rì)起，符合本市(shì)住房公积(jī)金租赁提取规定的多子(zi)女家庭，可按照实(shí)际房租支(zhī)出提取住房公积金。

　　符(fú)合本市住房(fáng)公积(jī)金(jīn)贷(dài)款规定的(de)多子女(nǚ)家庭购(gòu)买首套(tào)住房，最高贷款限(xiàn)额（含补充公积金最高贷款限额）在本市最高(gāo)贷款限额(é)的基础上上浮20％。

　　根(gēn)据新政(zhèng)操作细则(zé)，多子女家(jiā)庭的职(zhí)工(gōng)（以下简称借款(kuǎn)申请人）申请贷款时(shí)至少有(yǒu)一个子(zi)女为未(wèi)成年人。个人最高贷(dài)款限额(é)为60万元，缴交补充(chōng)住(zhù)房公积金的，最高贷(dài)款限(xiàn)额(é)在上述限额(é)基(jī)础(chǔ)上增加12万元；家(jiā)庭最(zuì)高贷款限额为120万元，缴交补充住房公(gōng)积金的，最高贷(dài)款限(xiàn)额在上述限额基础上增加24万元。

　　另外，新政还提出，符合上海市租(zū)赁提取规定的(de)多子女(nǚ)家庭，可按(àn)照实际房租(zū)支出提取住房(fáng)公积金。

　　根据新政操作细则，申请人需符合的条件包(bāo)括：申请人在上海市连续(xù)足额缴存住房公(gōng)积金满3个月；申请人及(jí)配偶在上(shàng)海市无自有住房且租赁市场租(zū)赁(lìn)住房，或者按照上海市相关政(zhèng)策规定(dìng)租赁经政府(fǔ)主管部(bù)门认定并纳(nà)入统一(yī)管理的公共租赁(lìn)住(zhù)房、保障性租赁住(zhù)房，并按规定(dìng)办(bàn)妥租赁(lìn)备案；申请人及(jí)配偶在上海市无住房公积金贷(dài)款(kuǎn)、无委托提取住房公积金归还住房贷款等生效(xiào)中提取业务；至少一(yī)名(míng)未(wèi)成年子女与申(shēn)请(qǐng)人或配偶在(zài)本市(shì)共同居住半(bàn)年以上(shàng)（含半年）；申请人及配(pèi)偶仅可提取住房公(gōng)积金支付一套房屋的租赁费用。

　　对(duì)于(yú)提取额度，新(xīn)政(zhèng)规定，租赁(lìn)公共(gòng)租赁住房、保(bǎo)障性(xìng)租赁住房的，实(shí)际租金以网签(qiān)备案合(hé)同登记租金为准；租赁市(shì)场租(zū)赁住房的(de)，实际(jì)租金以网签备案合(hé)同(tóng)以及缴纳(nà)租金的税控发票(piào)登记(jì)的租金为准。

　　多(duō)地调整公积金贷款政策，更多惠(huì)及多子女(nǚ)家庭(tíng)

　　记者注意到，上述新政是基于贯彻落实《关于进(jìn)一步完善和落实积极生育支持措施的指(zhǐ)导意见》（国(guó)卫人口发〔2022〕26号）精神而(ér)提(tí)出。

　　2022年7月25日，发(fā)展(zhǎn)改革委、中央宣(xuān)传部、住房城乡建设部等联合(hé)发布(bù)《关于(yú)进(jìn)一步完善和落(luò)实积极生育支(zhī)持措施(shī)的指导意见(jiàn)》，要求(qiú)深入实施一对夫妻(qī)可(kě)以生育三个子女政策及配套支持措施，完(wán)善和(hé)落(luò)实财政(zhèng)、税(shuì)收、保险、教(jiào)育、住房(fáng)、就业等积极(jí)生育支持措(cuò)施，积极营造婚育(yù)友好社(shè)会氛(fēn)围(wéi)，促(cù)进人口(kǒu)长期(qī)均衡发(fā)展提供有力(lì)支撑。其中在 第五大条“强化住房、税收等(děng)支持措施(shī)”中提到：“精准实施购房(fáng)租(zū)房倾斜政策。住房(fáng)政策向多(duō)子女家庭倾斜，在缴存城市无自(zì)有住房且租赁住(zhù)房的(de)多子女(nǚ)家庭(tíng)，可(kě)按照(zhào)实际房租(zū)支(zhī)出(chū)提取(qǔ)住房公积(jī)金；对(duì)购(gòu)买首套自住(zhù)住房的多子女(nǚ)家庭，有(yǒu)条件的城(chéng)市(shì)可给予适当提(tí)高住房公积金贷(dài)款额度等相关支持政策(cè)等。

　　再(zài)追(zhuī)溯到2021年6月(yuè)26日(rì)， 中共中(zhōng)央、国务院曾发布《关(guān)于优(yōu)化生(shēng)育政策促进人口长期均(jūn)衡发展的决(jué)定》，其中表示，“当前，进(jìn)一步适应(yīng)人口形势新变化和推动(dòng)高质(zhì)量发展(zhǎn)新要求，实施三孩生育政策及配套支(zhī)持措施，具(jù)有重大意(yì)义。”并(bìng)提(tí)出了到2025年和2035年促进人(rén)口长期均衡发展的目标(biāo)。在这个《决定(dìng)》的第十九条“加强税收、住房等支持政策”中提到”地方政府可(kě)以研究制定根据养育未成年子女负担情(qíng)况实施差异(yì)化租赁和(hé)购(gòu)买房屋的优惠政策。”

　　除了(le)上(shàng)海，近期(qī)，已有多地从公积金贷款政策对多子女家(jiā)庭购房给予支(zhī)持(chí)，降低其购房压(yā)力。

　　4月24日，潮州提出(chū)多子女家庭住房公积金(jīn)支持政(zhèng)策。购买首套自住住房申请住房公(gōng)积金个(gè)人住房贷款的，二孩家庭贷款(kuǎn)最高限额(é)提高(gāo)10％，三孩(hái)家庭贷(dài)款最高限额(é)提高20％；租房提取最(zuì)高(gāo)额度提(tí)高20％。即(jí)以(yǐ)家(jiā)庭为(wèi)单位，每(měi)户每年提取最高限(xiàn)额不超过11520元。

　　4月(yuè)下旬(xún)，江西新余发布“调(diào)整住房公积金(jīn)缴存使(shǐ)用政策的通知”，对多孩家(jiā)庭租房给予更大支持力度。对于多子女(nǚ)家(jiā)庭无房租赁(lìn)住房提取公积金的，年提取限额按现行规定(dìng)额度标准上(shàng)浮50％，即租房(fáng)年提取额(é)度从1.2万(wàn)元提高至1.8万(wàn)元。

　　合肥也出台公积金(jīn)新政，规定(dìng)多子女家(jiā)庭购买(mǎi)首套(tào)自住住(zhù)房且首(shǒu)次申请住(zhù)房贷款的，单方(fāng)正常缴存(cún)最高可贷款额度提高至65万元，夫妻双方正常缴存最高可贷款额(é)度提高至75万(wàn)元。多子(zi)女家庭无房(fáng)租赁住房提取住房公积金的(de)，提取限额按现(xiàn)行规定额度标准上浮50％确定。

　　3月下旬，深(shēn)圳市明确，对于(yú)生(shēng)育二孩及以上(shàng)的(de)多(duō)子女家庭(tíng)（至少一(yī)个子女未成(chéng)年）使用公积金贷(dài)款购买(mǎi)首套住房的，其公积金贷款(kuǎn)最高额度可以(yǐ)上浮30％；生育二(èr)孩及以上的多子女家庭使用公(gōng)积金贷款购买(mǎi)首套住(zhù)房(fáng)，且所购住房(fáng)为(wèi)绿色建筑(zhù)评价标准二星级及以上的绿色建筑的，其公积(jī)金贷(dài)款最高额度可以(yǐ)上浮40％。

　　贵州贵阳提出，5月1日起，多子女家庭为单缴存(cún)职工的，购买住房最(zuì)高(gāo)贷款额度为60万元(yuán)；多子女家庭为双缴存职工的，购(gòu)买首套(tào)住(zhù)房最高贷(dài)款额(é)度为80万元，购(gòu)买(mǎi)二套住(zhù)房最高贷(dài)款额度为70万元(yuán)。

　　在江西九江，生(shēng)育二孩的家(jiā)庭购买首套自住住(zhù)房(fáng)申(shēn)请住房公积(jī)金(jīn)贷(dài)款，贷(dài)款最高限额在九江市(shì)住房公(gōng)积金(jīn)贷款最高(gāo)限(xiàn)额基础上上浮10％；生育(yù)三孩的家庭，购买(mǎi)首套自住住房(fáng)申(shēn)请住房公积金贷款，贷款最(zuì)高限额(é)在(zài)住房公积金(jīn)贷(dài)款最(zuì)高限额基础上上浮20％。即(jí)夫(fū)妻双方缴(jiǎo)苹果app内购买什么意思 苹果app内购买项目可以关闭吗存住(zhù)房公积金(jīn)的(de)家庭(tíng)，二孩最高贷款额(é)度为110万元，三(sān)孩家庭为120万元。

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