今天给各位分享出租厂房预收(shōu)的半年租金(jīn)怎么(me)入(rù)账 ，其中也会对预收(shōu)半年租(zū)金98000进行解释，如(rú)果能碰巧解(jiě)决你现在面临的问题，别忘了关注本(běn)站 ，现在开始吧！

本文(wén)目录一(yī)览：

• 1、租赁厂房租金(jīn)如何做账务处理?
• 2 、预收客户明(míng)年的厂房租金,应该怎么做(zuò)账务(wù)处理?
• 3、公(gōng)司(sī)预(yù)收一年房(fáng)租怎么做账务(wù)处理?
• 4、取得租金收入的账务处理怎(zěn)么做?
• 5 、房屋租(zū)赁租金评估 正三角形也叫什么形，正三角形有什么性质？
• 6、公司租厂房(fáng)怎么(me)做(zuò)账(zhàng)

租赁(lìn)厂(chǎng)房租金如何做(zuò)账务处理(lǐ)?

1、厂房租金计入制造费用科目。厂房租金，租(zū)期在一年以内的(de)直(zhí)接计入 ”制造(zào)费(fèi)用“科目，租期在一年以上(shàng)的 ，计入(rù)”长期待摊(tān)费(fèi)用(yòng)“科目，在租赁期内平均(jūn)摊销(xiāo)会(huì)计处理：支(zhī)付时，借(jiè)：长(zhǎng)期待摊(tān)费用，贷：银行存款 。

2 、厂房租金租(zū)期(qī)在(zài)一年以内的直(zhí)接(jiē)计入“制造(zào)费用”科目。租期(qī)在一(yī)年以(yǐ)上的 ，计(jì)入“长(zhǎng)期待(dài)摊(tān)费用 ”科(kē)目，在租赁(lìn)期内平均摊销。

3、将闲置的厂(chǎng)房出租(zū)收(shōu)到的租(zū)金账(zhàng)务处理(lǐ)，收到租金的(de)时候(hòu) ，借：银(yín)行存款等(děng)，贷：其他(tā)业务收入，贷(dài)：应(yīng)交税费-应(yīng)交(jiāo)增值(zhí)税-销(xiāo)项(xiàng)税额 ，对(duì)应结转成本的时(shí)候，借：其(qí)他业(yè)务成本(běn)，贷：累计折(zhé)旧 。

4、租赁费账(zhàng)务(wù)处理(lǐ)的方法是：要看租什(shén)么 ，用途是(shì)什(shén)么，正常是入待摊(tān)费用，最省(shěng)事的办法就是直接(jiē)计(jì)入(rù)管理费(fèi)用(yòng)。租赁费(fèi)指企业(yè)以租赁(lìn)方(fāng)式租(zū)入的营业用(yòng)房、运输工具 、仓库、低值易耗品(pǐn)、设备(bèi)等所(suǒ)支付的费用。

5 、企业支付(fù)厂房仓库(kù)租金可以先(xiān)计入“预付账款”科目核(hé)算 ，其账务(wù)处理具体如下：借：预付(fù)账款—XX单位，贷(dài)：银行存(cún)款/库存现金 。

6、房屋(wū)出(chū)租，一般涉及押金和租金的做账(zhàng)处理。核(hé)算(suàn)押金时，一般通(tōng)过其他应(yīng)收(shōu)款科(kē)目处理；核算租金时 ，一(yī)般通过管(guǎn)理费用科目(mù)处理(lǐ)。

预收客(kè)户明(míng)年的厂房租金,应该怎么做账务(wù)处理?

企业预(yù)付房(fáng)租费并(bìng)按月进行(xíng)房租的(de)摊销(xiāo)时，应通(tōng)过“预付账款”或“长期待摊费用 ”科目核(hé)算。其中，预付一年及一年以内房(fáng)租费用 ，应通过“预付账款”科(kē)目核(hé)算；预付(fù)一(yī)年以上的(de)房租(zū)费用应通(tōng)过“长(zhǎng)期(qī)待摊(tān)费用”科目核(hé)算 。

如果(guǒ)是用于经营管理(lǐ)的办(bàn)公楼，则通过(guò)“管理费用”科目核(hé)算(suàn)；如果(guǒ)是用于销(xiāo)售的门市部，则通过“销售费用 ”科目(mù)核算(suàn)；如果(guǒ)是用(yòng)于产品生产的厂房(fáng) ，则通过(guò)“制造费用”科目(mù)核算。

“其他(tā)业务(wù)收入(rù)”账户用于核算企业除主营(yíng)业务收入以外的其他销售或其他(tā)业务的收(shōu)入，在“其他业务收入 ”账户下(xià)，应按其他业务的种类 ，本(běn)账(zhàng)户期末应(yīng)无余额。

公司(sī)预收(shōu)一年房租怎么做账务处理?

借：应交税费-应交增值税-进项(xiàng)税额(é)，贷：其(qí)他(tā)应付款 。其他应付款(kuǎn)，是指应付、暂收其(qí)他单(dān)位或(huò)个人的款项 ，如应付经营(yíng)租入固定资产租金 、应付(fù)租入包装物租金、存入保证金等(děng)。

借：预收账款(kuǎn) 贷：其他业(yè)务收(shōu)入 望采纳(nà)，谢谢(xiè)。

企业预付一年及一年以内(nèi)的房租(zū)且取得对(duì)应(yīng)发票时(shí)，应当(dāng)通过“预(yù)付账款(kuǎn)”科目以及“应交税费(fèi)——应交增(zēng)值税(shuì)（进(jìn)项税额）”科目进(jìn)行核(hé)算；预付一年以(yǐ)上的(de)房租且取得(dé)对应(yīng)发票(piào)时，应通过“长期待摊费用 ”科目(mù)进行核(hé)算 。

一次性收取三(sān)年租金收(shōu)入(rù)时 ，借：银行(xíng)存款(kuǎn)1，贷：预收账款(kuǎn)1，借：应交税费-预交增值(zhí)税 ，贷：银行存款。分三年直线分摊(tān)，确认收入，借(jiè)：预收账款1/3 ，贷：主营业务收入1/3，应交税(shuì)费-预(yù)交增值税。

如果是租赁方，一次性开具一年的租赁(lìn)发票(piào) ，收(shōu)一年的租金，其会(huì)计分录如下(xià)：收到一(yī)年的租金并一次性开具发(fā)票，一次性计入收入 。

取(qǔ)得租金收入的账务处理(lǐ)怎么做?

1、据此规定 ，该文件(jiàn)规定税务(wù)处理与现行会计处理一致(zhì)，不(bù)形(xíng)成(chéng)税务处理的时间差(chà)异。

2 、发生的租(zū)金(jīn)和装(zhuāng)修费用作为(wèi)商贸型企业的费(fèi)用支(zhī)出，并按受益期摊销(xiāo)。装修费用不能作为直(zhí)接费用化，按受益期摊销 。

3、收(shōu)到租金计(jì)入其他业务收入会计科目中。租(zū)金计入科(kē)目 按期(月)对投资性房地产(chǎn)计(jì)提折旧或(huò)进行(xíng)摊销 ，借记“其(qí)他业务(wù)成(chéng)本(běn)”等科目(mù)，贷记“投资性房(fáng)地产(chǎn)累(lèi)计折旧(摊销)”科(kē)目。

4、企业经营出(chū)租固定资产取(qǔ)得的租金收入(rù)应该计入(rù)“其(qí)他业务(wù)收入 ”会(huì)计科目核算(suàn)，其相关的会(huì)计(jì)分录如(rú)下：借：应(yīng)收账款/银行(xíng)存款 ，贷：其他(tā)业务(wù)收入，贷：应(yīng)交税费—应交增值税（销(xiāo)项税额）。借：其他(tā)业务(wù)成本，贷：累计(jì)折旧 。

房屋租赁租金评估

1 、租金评估通(tōng)常属于正三角形也叫什么形，正三角形有什么性质？(yú)房地(dì)产评估的范畴。房地产评(píng)估是对房地产资(zī)产价值进(jìn)行评估(gū)和估算的过(guò)程 ，旨在确定(dìng)合理的(de)市场价值(zhí)、租金收入或(huò)投(tóu)资潜力(lì)。

2、看你要什么样的资质(zhì)了(le) 。公司(sī)的话，看你什(shén)么评估公司，房产(chǎn)评估公司、资产评估公司(sī)都可以出这(zhè)类报告。主要看你用到什么地方上。房地产估(gū)价机构(gòu)资质等级(jí)分为三级 。国(guó)务院建设行政主管部门负责一级房(fáng)地产估(gū)价机构资(zī)质许(xǔ)可。

3 、需(xū)要。租赁资产 ，不是指融资租(zū)赁(lìn)，而(ér)是(shì)指一般意义上的租赁行为(wèi)，这块租金(jīn)收入 ，需要(yào)在资产评估时考虑(lǜ)，需要披露在(zài)资产评估报告里(lǐ) 。这种经济(jì)行为(wèi)在上市公司(sī)与其母公司之间运作的情况越(yuè)来越多，主要(yào)是(shì)减少双(shuāng)方(fāng)的关联交(jiāo)易额(é)度。

4、综合评估(gū)决(jué)定估价额 这里需(xū)要特别强调指出：二手带租约出售商铺(pù)的价值评估，对于租期内的租金收益必须严(yán)格按(àn)照租赁(lìn)合同中(zhōng)所约定的——即使那是(shì)非正常(cháng)交易价格。注意(yì)：综合评估需要估价(jià)人员有(yǒu)丰富的专(zhuān)业经验(yàn) 。

5、单套房屋(wū)建筑面积(jī)原则上不超过70平(píng)方米 ，并(bìng)配套基本生(shēng)活设施。租金则按不(bù)高于同地段同品质市场租赁住房租金的(de)85%评(píng)估(gū)确定。在满足需求的(de)情况下，可按保障性租赁住房租金(jīn)标准面向(xiàng)社会出租。

公司租(zū)厂(chǎng)房怎么做(zuò)账

1 、你好，奥建(jiàn)艺术建议 ，如果(guǒ)金(jīn)额很大的话，则要(yào)在未来到(dào)期(qī)内摊(tān)销(xiāo)，进账时 ，进(jìn)入长期待摊(tān)费(fèi)用，在以后年度(dù)摊(tān)销了，如(rú)下 1：装(zhuāng)修结账时：借：长(zhǎng)期待摊费用 贷：银存 在(zài)以后月内平(píng)均(jūn)摊销了 。

2、如果属(shǔ)于生产使用房 ，房(fáng)租费记入制造费用－租赁(lìn)费，如果为(wèi)管理用房，则记入(rù)管理(lǐ)费用(yòng)－租赁费(fèi)。

3、发(fā)生的厂房(fáng)租金入账时 ，当年度的，可直(zhí)接记入营(yíng)业费用(yòng)或(huò)管理费(fèi)用，或(huò)记(jì)入预付(fù)帐款，分(fēn)期摊销 ，以(yǐ)后年度的，应(yīng)记入预(yù)付(fù)帐款或长(zhǎng)期(qī)待摊费用，到时 ，按期摊销(xiāo)。核(hé)算 企业应通(tōng)过“管理费用”科目，核算管理(lǐ)费用的发(fā)生(shēng)和结转情况 。

4 、会(huì)计分录(lù)如(rú)下(xià)： 1，先购入厂房、土地(dì) ，并(bìng)交纳了相(xiāng)关的税费 借(jiè)：无(wú)形资产 借：固定资产 借(jiè)：应缴税(shuì)费——契(qì)税(shuì)（房产税和土地使用税） 贷：银行存款 土地(dì)放在“无形资产”科(kē)目(mù)核算，厂房计入“固定资产 ”。

5、厂房租金租期在一年以内(nèi)的直接计入“制造费用”科(kē)目。租期在一年以(yǐ)上的，计入(rù)“长期待摊费用”科目(mù) ，在租赁期内平均摊销 。

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