5月1日，上海正(zhèng)式实施多子女家庭住房公积金支持政策(cè)。其中明确，多(duō)子女家庭在上海(hǎi)市购首套房，最高贷款限额上浮20％，即家庭最(zuì)高贷款限额(é)可达(dá)144万元(yuán)。

　　记者(zhě)注意到(dào)，除了(le)上海，近期(qī)，已(yǐ)有深圳、合肥等(děng)多地从公(gōng)积金贷款(kuǎn)政策(cè)对多子女家(jiā)庭购房(fáng)给予支持，降低其购(gòu)房(fáng)压力(lì)。

　　上海实施多(duō)子女家(jiā)庭住房公积(jī)金支(zhī)持政策(cè):家庭最(zuì)高可贷144万(wàn)元

　　昨日晚间，上(shàng)海市住房公积金管理委员(yuán)会发布《关于本市实施多子女家(jiā)庭住房(fáng)公积金(jīn)支(zhī)持政策(cè)的(de)通知》（沪公积(jī新郎自己睡过的床能当婚床吗，结婚前老公自己睡的床要换吗)金管委会(huì)〔2023〕7号，以下简称(chēng)《通知(zhī)》）。

　　按照(zhào)《通(tōng)知》，自2023年5月(yuè)1日(rì)起，符合本市住房公积(jī)金(jīn)租赁提(tí)取(qǔ)规(guī)定的多子女家庭，可按照(zhào)实(shí)际(jì)房租支(zhī)出提取住房公积金(jīn)。

　　符合本(běn)市(shì)住房公积(jī)金贷款规(guī)定的多(duō)子女家庭(tíng)购(gòu)买首套住房，最高贷款限额(é)（含(hán)补充公积金最高(gāo)贷款限额）在(zài)本市最高(gāo)贷(dài)款限(xiàn)额的基础(chǔ)上上(shàng)浮20％。

　　根据新政操作细(xì)则(zé)，多子女家庭的职工(gōng)（以下简称(chēng)借款申请人）申(shēn)请(qǐng)贷款(kuǎn)时至少有一个(gè)子女为未成(chéng)年(nián)人。个人最高贷款限额为60万(wàn)元，缴交补充住房公(gōng)积金的，最高(gāo)贷款(kuǎn)限额在上述限(xiàn)额基础上增加12万元；家庭最高贷款限额为120万元，缴交(jiāo)补充住房公积(jī)金的，最(zuì)高贷款限额在上述限额(é)基础上增(zēng)加24万元。

　　另外，新政还(hái)提出，符(fú)合上海市租赁(lìn)提取(qǔ)规定(dìng)的多(duō)子女家庭，可按照实际房租(zū)支出提取住房公积金。

　　根据新政操作(zuò)细则，申请人需符合的条件包(bāo)括：申(shēn)请人(rén)在上海市连(lián)续足额缴存住房公(gōng)积(jī)金满(mǎn)3个(gè)月；申请人(rén)及配偶(ǒu)在(zài)上海市(shì)无(wú)自有住房且租(zū)赁(lìn)市场租(zū)赁住房，或(huò)者(zhě)按照上海市相关政(zhèng)策(cè)规定(dìng)租赁经(jīng)政府主管部(bù)门认定(dìng)并纳(nà)入统一管理的(de)公共(gòng)租赁(lìn)住房、保障性(xìng)租赁住(zhù)房，并按规定办妥租赁备案；申请人及配偶在(zài)上海市无住房公积(jī)金(jīn)贷款(kuǎn)、无委托提取住(zhù)房公积金归还住(zhù)房贷(dài)款等(děng)生(shēng)效(xiào)中提取(qǔ)业务；至少(shǎo)一(yī)名未成年子女与申请人或(huò)配偶在本市(shì)共同(tóng)居住半年(nián)以(yǐ)上(shàng)（含半年(nián)）；申请人及(jí)配偶(ǒu)仅可提取(qǔ)住房公(gōng)积金支付一套房屋的租赁费(fèi)用。

　　对(duì)于(yú)提取(qǔ)额度，新政规定(dìng)，租赁(lìn)公共租赁住房、保障性(xìng)租赁住房的，实(shí)际(jì)租金以网签备案合同登记租金为(wèi)准；租赁市(shì)场(chǎng)租赁住房的，实际租金以(yǐ)网签备案合同以及缴纳租金的税控发票(piào)登(dēng)记的(de)租金(jīn)为准。

　　多地调整公积金贷款政策(cè)，更多惠(huì)及多子女(nǚ)家庭

　　记(jì)者注意到，上(shàng)述新政是基于贯(guàn)彻落实《关于进一(yī)步完善(shàn)和(hé)落实(shí)积极生育支持措(cuò)施的指导意见》（国卫(wèi)人口发〔2022〕26号）精神而提(tí)出(chū)。

　　2022年7月25日，发展改革委、中央宣传(chuán)部、住房城乡建设部等联合发(fā)布《关于进一步(bù)完善和落实积极生(shēng)育(yù)支持措施的指导意见》，要求深入实(shí)施一对夫(fū)妻可以生育三个(gè)子(zi)女政策及配套支持措施，完善(shàn)和落实财政、税收、保险、教育、住房、就(jiù)业等(děng)积极生育支持措(cuò)施，积极(jí)营(yíng)造婚(hūn)育友(yǒu)好社会(huì)氛围(wéi)，促进人口长期均(jūn)衡(héng)发(fā)展提供有力支撑。其中在 第五大(dà)条“强化住房、税收(shōu)等(děng)支(zhī)持措施”中提(tí)到：“精准实施(shī)购(gòu)房租房倾斜政策。住房政策向(xiàng)多子(zi)女家(jiā)庭倾斜，在缴(jiǎo)存(cún)城市无(wú)自有住房且租赁(lìn)住房(fáng)的多子女家庭，可按照实际房租支出提取(qǔ)住房公积金；对购买首套自住住(zhù)房的多子女家庭，有条件的城市(shì)可(kě)给予适当提高(gāo)住房(fáng)公积(jī)金贷(dài)款(kuǎn)额度等相(xiāng)关支持(chí)政策(cè)等(děng)。

　　再追溯到2021年6月26日(rì)， 中共中央(yāng)、国务院曾发布《关于优(yōu)化生育政(zhèng)策促进人口长期均衡发(fā)展的决定》，其中表示，“当前，进一步适应人口形势新(xīn)变化(huà)和(hé)推动(dòng)高质量(liàng)发展(zhǎn)新要求(qiú)，实施(shī)三(sān)孩生育(yù)政策(cè)及配套支持措施，具有(yǒu)重(zhòng)大(dà)意(yì)义(yì)。”并提(tí)出了(le)到2025年和2035年促进人口长期均(jūn)衡(héng)发展的(de)目标。在这个《决定》的(de)第(dì)十九条“加强(qiáng)税收、住房等支(zhī)持政策”中提到(dào)”地(dì)方政府可以研究制定根(gēn)据养育(yù)未成年子女(nǚ)负(fù)担情(qíng)况实(shí)施差异化租赁和购买(mǎi)房屋的优(yōu)惠政策。”

　　除了上海，近期，已有(yǒu)多地(dì)从公积(jī)金贷款(kuǎn)政策对多(duō)子女(nǚ)家庭(tíng)购房给予支持(chí)，降低其购房(fáng)压力。

　　4月(yuè)24日，潮州(zhōu)提(tí)出多子女家庭(tíng)住房(fáng)公积金支持政(zhèng)策。购买(mǎi)首套自住住房申(shēn)请住房公积金个人(rén)住房贷款的，二(èr)孩家庭贷款最(zuì)高限(xiàn)额提高10％，三孩家庭贷款最高(gāo)限额提高(gāo)20％；租房提取最高(gāo)额(é)度提高20％。即以(yǐ)家庭为单(dān)位，每户每(měi)年提取最高(gāo)限额不(bù)超过(guò)11520元。

　　4月(yuè)下旬，江西新(xīn)余发(fā)布“调整住房公积金缴存使用政策的通(tōng)知”，对(duì)多孩家庭(tíng)租房给予更大(dà)支持(chí)力度(dù)。对于多子女家庭无房租赁住房提取公(gōng)积金的(de)，年提(tí)取(qǔ)限额按现行规(guī)定额度标准上浮(fú)50％，即租房年提(tí)取额度从1.2万元提高至1.8万元。

　　合肥也出台公积(jī)金新政，规定多子女(nǚ)家庭购买首套(tào)自住住房且首次申(shēn)请住房(fáng)贷(dài)款的，单方(fāng)正常缴(jiǎo)存最高(gāo)可贷(dài)款额度(dù)提高(gāo)至65万元，夫妻双方(fāng)正常缴存(cún)最(zuì)高可(kě)贷款(kuǎn)额(é)度(dù)提(tí)高至75万元。多子女家(jiā)庭无房租赁住房提取(qǔ)住房(fáng)公积金的，提取限额按现行规(guī)定额度标准上(shàng)浮(fú)50％确定。

　　3月下旬(xún)，深圳市明确，对于生育二孩及以上的多子(zi)女家庭（至少一个(gè)子女未(wèi)成年）使(shǐ)用公(gōng)积(jī)金(jīn)贷(dài)款购买首套住房的，其公积金(jīn)贷款(kuǎn)最高(gāo)额(é)度可以上(shàng)浮30％；生育二孩(hái)及以(yǐ)上的(de)多(duō)子女家庭使用公积金(jīn)贷款(kuǎn)购(gòu)买首套住房，且所购(gòu)住房(fáng)为绿色建筑评价(jià)标准二星级及以上的绿(lǜ)色(sè)建筑的(d新郎自己睡过的床能当婚床吗，结婚前老公自己睡的床要换吗e)，其公积金贷款最(zuì)高额度可以上浮40％。

　　贵州贵阳(yáng)提出(chū)，5月1日起(qǐ)，多子女家庭为(wèi)单缴存职工(gōng)的，购买住房最(zuì)高贷款(kuǎn)额度为60万元(yuán)；多子女(nǚ)家庭(tíng)为(wèi)双(shuāng)缴存(cún)职工的，购买首套住房最高贷款(kuǎn)额度为80万元，购买二套住房最(zuì)高贷款额度(dù)为70万元。

　　在江西九江，生(shēng)育二孩的家庭购买首套自住(zhù)住房(fáng)申请住(zhù)房公积(jī)金贷款，贷款最高限额在九江市(shì)住房(fáng)公(gōng)积金贷(dài)款(kuǎn)最高限(xiàn)额基础上上浮10％；生育(yù)三孩(hái)的家庭，购(gòu)买(mǎi)首套自住住房申请住房公(gōng)积金贷款，贷(dài)款最高限额在住房公积金贷(dài)款最高(gāo)限额(é)基础上上浮(fú)20％。即夫妻(qī)双方缴存(cún)住房公积金的家庭，二孩最高贷款(kuǎn)额度为110万元，三(sān)孩家庭为(wèi)120万元。

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