刚(gāng)刚，我国房地(dì)产领(lǐng)域一项(xiàng)重要(yào)进展(zhǎn)来了!

　　4月(yuè)25日下午，自然资源部部长王广(guǎng)华在全国自然资源(yuán)和不(bù)动(dòng)产确(què)权登记(jì)工作会议上宣布(bù)，我国全面实现不动产统(tǒng)一登记(jì)。

　　这意味(wèi)着经过十年努(nǔ)力，从(cóng)分散到(dào)统一，从城市房(fáng)屋到农村宅基地，从不动产到自(zì)然(rán)资源，覆盖所有国(guó)土空间，涵(hán)盖(gài)所(suǒ)有不动产物权的不动产统一(yī)登记制度全面建立(lì)。

　　我国以民法典为统领，以《不动产登记暂行条例》为核心，以实施细(xì)则(zé)、操作(zuò)规范、地方性(xìng)法规等为配(pèi)套支撑的不动产统一登记制度体系基本成型。

　　01全国(guó)累计(jì)颁发不动(dòng)产权证(zhèng)书7.9亿多本

　　据央(yāng)视新闻报(bào)道(dào)，从全国(guó)自然资(zī)源(yuán)和不(bù)动产确(què)权登记工作会(huì)议(yì)上(shàng)了解到，今年(nián)是不动产统一登记改革实施十周年。十(shí)年来，全国累计颁(bān)发不动产(chǎn)权(quán)证书7.9亿多(duō)本，全(quán)面建立和实施不动产(chǎn)统一登(dēng)记制度。国家、省、市、县(xiàn)四级联通(tōng)的不动产登记(jì)信息平(píng)台平稳(wěn)运(yùn)行(xíng)，不动产登记数(shù)据库覆盖全国、实时更新，包含15亿多条(tiáo)不动产(chǎn)登记信息(xī)。

　　自然资源部表(biǎo)示，目前全国有(yǒu)约3000个大厅、40000个(gè)窗口，每(měi)天为40万(wàn)群众和企(qǐ)业提供(gōng)各类登记服务，累计颁(bān)发不动产权证书(shū)7.9亿多(duō)本、不动产登记证明3.6亿多份。此外(wài)，2000多个市县同步颁发电(diàn)子证书(shū)证明3.3亿(yì)多本。

　　自然资源部自然(rán)资源确权登(dēng)记局局长田文彪表示，（各地）不动产登记服务能力和(hé)水平稳步提升，实现(xiàn)从(cóng)“多(duō)地、多门、多次”办理到(dào)“一窗、一网、一次”，甚(shèn)至“不见面”办成，最大(dà)限度(dù)地减环节、减材料、减时间、降成本，一般登记和抵押登记实现5个工作日内办结。

　　各级自然资源主管部(bù)门(mén)还(hái)积(jī)极推动历史遗留问题导(dǎo)致的不动产“登记难”问题，共解(jiě)决(jué)了1100多(duō)万套房(fáng)屋(wū)办证问(wèn)题，惠及2600多万(wàn)群众。

　　我国实施实现不动(dh2so4是什么化学名称怎么读，hno3是什么化学名称òng)产统一(yī)登记还要追溯到十年前(qián)，2013年3月，党(dǎng)中央、国务院决定建立不动产统(tǒng)一登记机构，提出将分(fēn)散在多个部门的(de)不动产登(dēng)记职责整合(hé)，实现登记机构、登记簿(bù)册、登记依据和信息平台“四(sì)统一”改(gǎi)革任务(wù)。

　　02不(bù)能简单理解为要征收(shōu)房地产税

　　对(duì)此，易(yì)居研究院研究总监严跃进表(biǎo)示(shì)我国全面实现(xiàn)不动产统一登(dēng)记意味(wèi)着，历时(shí)10年中国真正建立了不动产(chǎn)登记(jì)制(zhì)度(dù)。该制度下，从房到地、从城到乡、从局部到大市场，真正构建(jiàn)了系统全面的产(chǎn)权(quán)登记制(zhì)度。其对于整(zhěng)合(hé)房地产领域各类资源，同(tóng)时加强各类信息互通和(hé)利(lì)用等(děng)都具(jù)有(yǒu)积极(jí)的作用。

　　严跃进(jìn)还表示“我国全面(miàn)实现不(bù)动产统一登记”可以理(lǐ)解为全国房产信息实现了(le)互通。

　　至于该项政策是否是房产税或(huò)房(fáng)地(dì)产税开启信号。严跃进认为“不(bù)动产登记制度的(de)出发(fā)点要更广，不是简单的征(zhēng)税(shuì)。但反过来，不(bù)动产统一登记后，房地产税等工作(zuò)开展会更加(jiā)顺畅和(hé)容易。但不能简单理解为要征收房(fáng)地(dì)产税。”

　　广东住房政策(cè)研究中心首席研究员李宇(yǔ)嘉表示，不动产(chǎn)统一登记(jì)是建立和实施不动产税(shuì)制的前提和基(jī)础，也是(shì)落实《物(wù)权法》“物权法定、公示公信(xìn)”原则的唯一(yī)途(tú)径。经(jīng)过法定程序(xù)的登记，不(bù)动产拥有者对于不动产(chǎn)事实上拥有(yǒu)了所有(yǒu)权（不管是(shì)农村(cūn)的宅基(jī)地(dì)，还(hái)是城市的商(shāng)品住h2so4是什么化学名称怎么读，hno3是什么化学名称宅(zhái)），也就(jiù)具备了(le)征收不动产(chǎn)税的(de)基(jī)础。在此(cǐ)基础上，根据基本不动产需(xū)求免税(shuì)的原则，扣(kòu)除基本需(xū)求(qiú)的免税面积外(wài)，所有人拥有的其他不动产，将一律进入征税范畴，并根(gēn)据(jù)不动(dòng)产的基本情(qíng)况（坐落、年(nián)代(dài)、地价、产权形式等(děng)），评估房屋的市场价(jià)值，按(àn)章(zhāng)征税。

未经允许不得转载：橘子百科-橘子都知道 h2so4是什么化学名称怎么读，hno3是什么化学名称