5月1日(rì)，上海正式实(shí)施多子(zi)女家庭住房公积金支持政策。其中明(míng)确，多子女家(jiā)庭(tíng)在上(shàng)海市购首套房，最高贷(dài)款限(xiàn)额(é)上(shàng)浮20％，即(jí)家庭最高贷款限额可达(dá)144万元。

　　记者注(zhù)意到，除了上(shàng)海，近期(qī)，已有深圳、合肥(féi)等多地从公积金贷(dài)款政策对(duì)多子(zi)女家庭购房给予支(zhī)持，降低其购房压力。

　　上(shàng)海实施多子女家庭(tíng)住(zhù)房(fáng)公积金支持政(zhèng)策:家庭(tíng)最高可贷(dài)144万元

　　昨日晚间，上海市住房公积(jī)金管(guǎn)理委(wěi)员会发布(bù)《关(guān)于本(běn)市实施多子女家庭住房公积金支持(chí)政策的通知》（沪公积金管(guǎn)委(wěi)会〔2023〕7号，以下简称《通知》）。

　　按照(zhào)《通(tōng)知》，自2023年5月1日起，符(fú)合(hé)本市住房公积金租赁提取规定(dìng)的多(duō)子女家庭，可(kě)按照实际(jì)房(fáng)租支出提取(qǔ)住房公(gōng)积金。

　　符(fú)合本市住(zhù)房公(gōng)积金贷款规(guī)定的多(duō)子(zi)女家庭购买首套(tào)住房，最(zuì)高贷款限额（含补充公积金(jīn)最(zuì)高贷(dài)款限额）在本市最(zuì)高贷款(kuǎn)限额的(de)基(jī)础上(shàng)上浮20％。

　　根据(jù)新政操作细则，多子女家庭的职(zhí)工(gōng)（以(yǐ)下简(jiǎn)称借款申请人）申请贷款时至(zhì)少有一个子(zi)女为未成年人。个人最高贷款(kuǎn)限额为60万元，缴交补(bǔ)充住房公积金的，最高贷款限额在上述限额基(jī)础上(shàng)增加(jiā)12万元；家庭最高贷款限额为120万元，缴交补充住(zhù)房公积金的，最高贷款限(xiàn)额在(zài)上(shàng)述限额基础上(shàng)增加24万元。

　　另外，新(xīn)政还提出，符合上海市租赁提取规定的多子女家庭，可按照实际房租(zū)支出提取住房公(gōng)积金。

　　根据(jù)新(xīn)政操作细则，申请(qǐng)人(rén)需符合的条(tiáo)件(jiàn)包(bāo)括(kuò)：申(shēn)请(qǐng)人(rén)在上海(hǎi)市连续(xù)足额缴存住房公(gōng)积金满3个月；申请人及配偶在上海(hǎi)市无(wú)自(zì)有住房且租赁市场租赁(lìn)住(zhù)房，或(huò)者(zhě)按(àn)照上海(hǎi)市(shì)相(xiāng)关政策规定租赁经政府主管部门认定并纳入统一管理的公共租赁住房、保障性租赁住房(fáng)，并按(àn)规定办妥租(zū)赁备案；申(shēn)请(qǐng)人(rén)及(jí)配偶在上海市无(wú)住房公(gōng)积金贷款、无(wú)委(wěi)托提(tí)取住房公积金归还住房贷款(kuǎn)等(děng)生(shēng)效中(zhōng)提取业(yè)务(wù)；至少一名(míng)未成(chéng)年子女与申请人或(huò)配偶在本市共同居住半年(nián)以上（含半年(nián)）；申请人(rén)及配偶仅可提取住(zhù)房(fáng)公积(jī)金(jīn)支付一(yī)套房(fáng)屋的(de)租赁(lìn)费用。

　　对于(yú)提取额度(dù)，新政规(guī)定(dìng)，租赁公共租赁(lìn)住房、保障性租赁住房的，实际租金(jīn)以(yǐ)网(wǎng)签备(bèi)案合同(tóng)登记租金为准；租赁(lìn)市场租(zū)赁住房的，实际租金以(yǐ)网签备案合同以及(jí)缴纳租金的税控发票登记的租金为(wèi)准。

　　多(duō)地调整公积金贷款政策，更多惠(huì)及多子女家(jiā)庭

　　记(jì)者注意到，上(shàng)述新政是基于贯彻落实《关(guān)于进(jìn)一步完善和落实积极生育支持(chí)措施的指导意见》（国卫人口发〔2022〕26号(hào)）精神而提(tí)出。

　　2022年7月25日，发展改革(gé)委、中(zhōng)央宣传部、住房(fáng)城乡建设部等联合发布《关于(yú)进(jìn)一步完善和落实积(jī)极生育支持措施的指导(dǎo)意(yì)见》，要求深(shēn)入(rù)实施(shī)一对夫妻可以生(shēng)育三个子女政策及配套支持措施(shī)，完(wán)善和落(luò)实财政(zhèng)、税收、保(bǎo)险、教育(yù)、住(zhù)房(fáng)、就(jiù)业等积极生育支(zhī)持措施，积极营(yíng)造婚育(yù)友好(hǎo)社会氛围，促进(jìn)人(rén)口长期均衡发展提供有力支撑。其中在(zài) 第五大(dà)条“强化(huà)住房、税收等支持措施”中提到：“精准(zhǔn)实施购房租房倾斜政(zhèng)策。住房政(zhèng)策(cè)向(xiàng)多子(zi)女(nǚ)家庭倾斜，在缴存城(chéng)市无自有(yǒu)住(zhù)房且租(zū)赁住(zhù)房的多子(zi)女(nǚ)家庭，可按照实际房租支出提取住房公(gōng)积金；对购买首套自住住(zhù)房的(de)多子(zi)女家庭，有条件(jiàn)的城市可给予适当提(tí)高(gāo)住房公积金贷款额度等相关(guān)支持(chí)政策等。

　　再(zài)追溯到2021年(nián)6月26日， 中共中央、国(guó)务院曾发布《关于优化生育政策促进人口长期均衡发展的决定》，其(qí)中表示，“当前，进一步适(shì)应人口形势新变化和推动(dòng)高质量发展新要求，实施三孩生育政策及(jí)配套(tào)支持措施，具有重(zhòng)大意义。纪梵希可以扫码真伪吗，纪梵希可以扫码真伪吗安全吗”并提(tí)出(chū)了到2025年和2035年促进人口长期均衡发(fā)展的目标。在这个(gè)《决定》的第十九条“加强(qiáng)税收(shōu)、住房等支持政策”中提到”地方政府可以研究制定根据养(yǎng)育(yù)未成年(nián)子女负(fù)担(dān)情(qíng)况(kuàng)实(shí)施差异化(huà)租赁和购买房(fáng)屋的优惠政策。”

　　除了上海(hǎi)，近期，已有多地(dì)从公(gōng)积金(jīn)贷款政策对多子女家庭购房给予(yǔ)支持，降(jiàng)低其(qí)购房压力。

　　4月24日，潮(cháo)州提出多子(zi)女(nǚ)家庭住房公积(jī)金支持政策。购买首套(tào)自住住(zhù)房申请(qǐng)住(zhù)房(fáng)公(gōng)积金(jīn)个人住房贷款的，二孩家(jiā)庭贷款(kuǎn)最高限额提高(gāo)10％，三孩家庭贷款最高(gāo)限额提高20％；租房提取最高额度提高(gāo)20％。即以家庭为单位，每户每年提取最高限(xiàn)额不超(chāo)过11520元。

　　4月下旬，江西新(xīn)余发布“调(diào)整住房公积金缴存使用政策的通知”，对(duì)多孩家庭租房(fáng)给予更大(dà)支(zhī)持力度。对于(yú)多子(zi)女家庭无房(fáng)租赁(lìn)住房提取(qǔ)公积金的，年提取(qǔ)限额(é)按现行规定额度标准(zhǔn)上浮50％，即租房(fáng)年提取额度从1.2万元提高至(zhì)1.8万元。

　　合肥也出台公积金新政，规定多子(zi)女家庭购买首套(tào)自住住房且(qiě)首次申请住房贷(dài)款的(de)，单方正常缴存最高可贷款额(é)度提高至65万元，夫妻双方正常缴存最高可(kě)贷款额度提(tí)高至75万元。多子女家庭(tíng)无房(fáng)租(zū)赁住房提取住房公(gōng)积(jī)金的，提取(qǔ)限额按(àn)现(xiàn)行规定额度标准上浮50％确(què)定(dìng)。

　　3月(yuè)下(xià)旬(xún)，深圳市明确，对于生(shēng)育二(èr)孩及(jí)以上的多子女家庭（至(zhì)少一(yī)个子女(nǚ)未成年(nián)）使用(yòng)公积金贷(dài)款(kuǎn)购买首套住(zhù)房的，其公积金贷(dài)款最高额度可(kě)以(yǐ)上浮(fú)30％；生(shēng)育(yù)二孩及以上的多子(zi)女家(jiā)庭(tíng)使用公(gōng)积金(jīn)贷(dài)款购买(mǎi)首套住(zhù)房，且所购(纪梵希可以扫码真伪吗，纪梵希可以扫码真伪吗安全吗0000; line-height: 24px;'>纪梵希可以扫码真伪吗，纪梵希可以扫码真伪吗安全吗gòu)住房为绿色(sè)建筑评(píng)价(jià)标(biāo)准二星(xīng)级(jí)及以上的绿色建筑的(de)，其公积金贷款最高额度可以(yǐ)上浮40％。

　　贵州(zhōu)贵阳提出，5月1日起(qǐ)，多子女(nǚ)家庭为单(dān)缴存(cún)职工(gōng)的(de)，购买住房(fáng)最高贷款额(é)度为60万元；多子女家(jiā)庭(tíng)为双缴(jiǎo)存职工的，购买首(shǒu)套住房(fáng)最高贷(dài)款额度为80万元(yuán)，购买(mǎi)二(èr)套住(zhù)房最高贷款额度为70万元。

　　在江西九江，生育二孩(hái)的家庭购(gòu)买首套自住住房申请(qǐng)住房公积金贷款，贷款(kuǎn)最高限额在九江市住(zhù)房公积金(jīn)贷款最高限(xiàn)额基(jī)础上上浮10％；生育三孩(hái)的家庭(tíng)，购买首套自住住房(fáng)申请(qǐng)住(zhù)房公积(jī)金(jīn)贷款，贷(dài)款最高限额在住(zhù)房公积金贷(dài)款最高限额基础上上(shàng)浮20％。即夫妻双方缴存住房公积金的家庭，二孩(hái)最高贷款额度为110万元(yuán)，三孩(hái)家庭(tíng)为120万元。

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