今天(tiān)给各位分享出(chū)租厂房预(yù)收的半年租金怎么入账 ，其中也(yě)会对预(yù)收半年租金98000进行解释，如(rú)果能碰巧解决你(nǐ)现(xiàn)在面(miàn)临(lín)的问题(tí)，别忘(wàng)了关注本站 ，现在开(kāi)始吧！

本文目(mù)录(lù)一览：

• 1、租赁厂(chǎng)房租金(jīn)如何做账(zhàng)务处理?
• 2 、预收(shōu)客户明年的厂房租(zū)金,应该怎么做账务处(chù)理?
• 3、公司预收一年房租(zū)怎么做账务处理(lǐ)?
• 4、取(qǔ)得(dé)租(zū)金收入的账(zhàng)务处理怎么做?
• 5 、房屋租(zū)赁(lìn)租金评估
• 6、公司租厂房怎么做账

租(zū)赁厂房租金如(rú)何做账务处理?

1、厂(chǎng)房租金计入制造(zào)费(fèi)用科目。厂房租金，租期在(zài)一(yī)年以内的直接计入(rù) ”制造费用“科目，租期在一年以上(shàng)的(de) ，计入”长期待摊费(fèi)用“科(kē)目(mù模棱两可是什么意思 模棱两可的人心机重吗)，在租赁(lìn)期内(nèi)平均摊销(xiāo)会计处理：支付时，借：长期(qī)待(dài)摊费用(yòng)，贷：银行存款 。

2 、厂房(fáng)租金租期在一年以内(nèi)的直接计(jì)入(rù)“制造费用”科目。租期在一年以上的 ，计入“长期待摊(tān)费用 ”科目，在租赁(lìn)期内平均摊销。

3、将(jiāng)闲置(zhì)的厂房出租收到的租金账务处(chù)理，收到租金的时候 ，借：银行(xíng)存款(kuǎn)等，贷(dài)：其他业务收入(rù)，贷：应交税费(fèi)-应(yīng)交(jiāo)增值(zhí)税-销项税额(é) ，对应(yīng)结转(zhuǎn)成(chéng)本的时(shí)候，借：其(qí)他业务成本，贷(dài)：累计折旧 。

4、租赁费账务处(chù)理的方法是：要看(kàn)租什么 ，用途是什么，正常是入待(dài)摊费用，最(zuì)省(shěng)事的办法就(jiù)是(shì)直接计入管理(lǐ)费用。租赁费指企业(yè)以(yǐ)租(zū)赁方式租入的营业用(yòng)房、运输工具 、仓(cāng)库、低值易耗品、设备等所支(zhī)付的费用。

5 、企业支付(fù)厂房仓库租(zū)金可以先计入“预付账款(kuǎn)”科(kē)目核算(suàn) ，其账务(wù)处理具体如下：借：预付账(zhàng)款—XX单位，贷(dài)：银行存款/库存现金 。

6、房屋出租，一(yī)般涉及押金和租金的做账处理。核算押金时，一般通过其他应收款科目处理；核(hé)算租(zū)金(jīn)时(shí) ，一般通过(guò)管理费用科目处理。

预(yù)收客户明(míng)年的厂(chǎng)房租金,应(yīng)该怎么做账务处(chù)理?

企业预(yù)付房租费并(bìng)按月进行房租的(de)摊销时(shí)，应通过“预(yù)付账款(kuǎn)”或“长期待摊(tān)费(fèi)用 ”科目核算。其(qí)中，预付(fù)一(yī)年及一年(nián)以(yǐ)内房(fáng)租费用 ，应通过“预(yù)付账款(kuǎn)”科目核算；预(yù)付一年以(yǐ)上(shàng)的房(fáng)租费用应(yīng)通过“长(zhǎng)期待摊(tān)费(fèi)用”科目核算 。

如(rú)果是用于经营管理的办公(gōng)楼，则通过(guò)“管理费(fèi)用”科(kē)目核算；如果(guǒ)是用于销售的门市部，则(zé)通过(guò)“销售费用 ”科目核算；如果(guǒ)是用(yòng)于产(chǎn)品(pǐn)生产的厂房 ，则通过“制造(zào)费用(yòng)”科目核(hé)算。

“其他业务收(shōu)入”账户(hù)用于核算企(qǐ)业除主(zhǔ)营业务(wù)收入以外(wài)的其他销售或其(qí)他业(yè)务的(de)收入，在“其他业务收入 ”账户(hù)下，应(yīng)按其(qí)他业务(wù)的(de)种类 ，本账(zhàng)户期末(mò)应(yīng)无(wú)余额。

公司(sī)预收一(yī)年房租怎(zěn)么做(zuò)账务处理?

借：应交税费(fèi)-应交增值税-进项税额，贷：其他(tā)应(yīng)付(fù)款 。其他(tā)应(yīng)付(fù)款，是指(zhǐ)应付、暂收(shōu)其(qí)他单位(wèi)或个人的(de)款项(xiàng) ，如应付经营租入固(gù)定资(zī)产租金 、应付租入包装(zhuāng)物租金、存(cún)入保证金(jīn)等。

借：预收账款 贷：其他业务收入 望采纳(nà)，谢谢。

企业预付一(yī)年及(jí)一年以内的房租(zū)且取(qǔ)得对应发票时，应当通过“预(yù)付账款”科目以(yǐ)及(jí)“应交税费(fèi)——应(yīng)交增(zēng)值税（进项税额）”科目(mù)进(jìn)行核算(suàn)；预付一年以(yǐ)上(shàng)的房(fáng)租且取得对应(yīng)发票时，应通过“长(zhǎng)期(qī)待摊费(fèi)用 ”科目(mù)进(jìn)行核算 。

一次(cì)性收(shōu)取三年(nián)租金收入时 ，借(jiè)：银行(xíng)存款1，贷：预(yù)收账(zhàng)款1，借：应交税(shuì)费-预交增(zēng)值税(shuì) ，贷：银行存(cún)款。分(fēn)三年直(zhí)线分摊(tān)，确(què)认收入，借：预收账款1/3 ，贷：主(zhǔ)营业务收入(rù)1/3，应(yīng)交税费-预(yù)交增(zēng)值(zhí)税(shuì)。

如果(guǒ)是(shì)租(zū)赁方，一次(cì)性(xìng)开具一年的租(zū)赁发票 ，收一(yī)年的租金，其会(huì)计分录如下(xià)：收到(dào)一年的租金(jīn)并(bìng)一次性开具发票(piào)，一(yī)次性计入收入 。

取得租金收入的账务处理怎么做?

1、据此(cǐ模棱两可是什么意思 模棱两可的人心机重吗)规定 ，该文件规定税务(wù)处理(lǐ)与现(xiàn)行会计处理(lǐ)一致，不形(xíng)成税(shuì)务(wù)处理的时间差异(yì)。

2 、发(fā)生的租金和装修(xiū)费用作为商贸型企业的(de)费用支出，并(bìng)按受益(yì)期摊销。装修费用不(bù)能作为直接费用化，按受益期摊销 。

3、收到(dào)租(zū)金计入其他(tā)业务收入会计科目(mù)中。租金计入(rù)科目 按期(月)对投(tóu)资性(xìng)房地产计(jì)提折旧或进行摊销 ，借记“其他业务成本”等(děng)科目，贷(dài)记“投资性房地产(chǎn)累计折旧(摊销)”科目(mù)。

4、企业(yè)经营出租(zū)固定资产取(qǔ)得的租金收入应该计入“其他(tā)业务(wù)收入 ”会计(jì)科目核(hé)算，其(qí)相(xiāng)关的会计分录如下：借(jiè)：应收账(zhàng)款(kuǎn)/银行存款 ，贷：其他业务收入(rù)，贷：应交税费—应交(jiāo)增值(zhí)税（销项税额）。借：其他业务成本，贷：累计折旧 。

房屋租赁租金评估(gū)

1 、租金评估通常(cháng)属于房地产评估的范畴(chóu)。房(fáng)地产(chǎn)评(píng)估是对房地(dì)产资(zī)产价值进行(xíng)评估和估算的过(guò)程 ，旨在(zài)确(què)定合(hé)理的市场价值、租金收入或投资潜力。

2、看你要什么(me)样的资质(zhì)了 。公司的话，看你什么评(píng)估公司，房产(chǎn)评估公(gōng)司、资产评估(gū)公(gōng)司都(dōu)可以出这类报告(gào)。主要看你用到什么(me)地方上。房(fáng)地产估价机构资质等级分为三(sān)级 。国务院建(jiàn)设(shè)行政主管部门负(fù)责一级房地产估价机(jī)构资质许(xǔ)可。

3 、需(xū)要。租赁资产 ，不是指(zhǐ)融资租赁(lìn)，而(ér)是指(zhǐ)一般意义(yì)上的租赁行为(wèi)，这块租金收入(rù) ，需要在资产评(píng)估时考虑(lǜ)，需要披露在(zài)资产评估报告里 。这种经济(jì)行为在上市公司与其母公司之间(jiān)运作的(de)情况越来越(yuè)多，主要是减少(shǎo)双方的关联(lián)交(jiāo)易额度。

4、综合评估决定估价额(é) 这里需要(yào)特别强(qiáng)调指(zhǐ)出：二(èr)手带租约出售商铺的价值评估，对于租期内的租金收益(yì)必须严(yán)格按照租赁(lìn)合同(tóng)中所约定(dìng)的——即使那是非正常交易价格。注(zhù)意：综合(hé)评估需要(yào)估价人员(yuán)有(yǒu)丰富的专(zhuān)业经验 。

5、单套房屋建筑面(miàn)积原则上不超过70平方米(mǐ) ，并配套(tào)基本生活设施。租金则(zé)按不高(gāo)于同地段同(tóng)品(pǐn)质市场租(zū)赁住房(fáng)租金的85%评估(gū)确定。在满足需求的情况下，可按(àn)保障性租赁(lìn)住房租(zū)金标(biāo)准面向社会出(chū)租。

公司(sī)租厂房怎(zěn)么做账(zhàng)

1 、你好，奥建艺术建议 ，如果(guǒ)金额很大(dà)的话，则要(yào)在(zài)未来到(dào)期内(nèi)摊(tān)销，进账时 ，进入长期待摊费用，在以后年度摊(tān)销了，如下 1：装修结账(zhàng)时：借：长期待摊费用(yòng) 贷：银存(cún) 在以后月内平(píng)均(jūn)摊销了 。

2、如果(guǒ)属(shǔ)于生产使用房 ，房(fáng)租费(fèi)记入制造(zào)费(fèi)用－租赁费，如果为管理用房，则记入管理费用－租(zū)赁费。

3、发生的厂房租金(jīn)入账时 ，当年度的，可直接记入营业(yè)费(fèi)用或管理费用，或记入预(yù)付帐款，分期摊销 ，以(yǐ)后年度的(de)，应(yīng)记入预付帐(zhàng)款或长期(qī)待摊费用(yòng)，到时 ，按期(qī)摊销。核(hé)算 企(qǐ)业应通过“管理(lǐ)费用”科目，核算管(guǎn)理(lǐ)费用的发生和结转情(qíng)况 。

4 、会计(jì)分录如下： 1，先(xiān)购入厂(chǎng)房(fáng)、土地 ，并交纳了相关的(de)税费 借：无形资产 借：固定资产(chǎn) 借：应缴(jiǎo)税费——契(qì)税（房产税和土地使用税） 贷：银行存款(kuǎn) 土地放在(zài)“无形资产”科目核(hé)算(suàn)，厂房计(jì)入(rù)“固(gù)定(dìng)资(zī)产 ”。

5、厂(chǎng)房租金(jīn)租期在(zài)一年以内的直接(jiē)计入“制造费用”科目。租期在一(yī)年以上的，计入“长期(qī)待摊费用”科目 ，在租(zū)赁期(qī)内平均摊销 。

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