刚刚，我国房地产领域一项重要进展(zhǎn)来了！

　　4月25日(rì)，下午自然资源部部长王广华在全(quán)国自然资源(yuán)和不动产确权(quán)登记工作会(huì)议上宣布，我国全面实现不动(dòng)产统一登记。果冻和跳跳糖是啥意思，果冻和跳跳糖是干什么用的

　　这意味(wèi)着经(jīng)过(guò)十年努力，从分散(sàn)到统(tǒng)一，从城(chéng)市房(fáng)屋到农村宅基地，从(cóng)不动(dòng)产到自然资源，覆盖所(suǒ)有国土空间，涵盖所有不动产(chǎn)物权(quán)的不动产统一登记(jì)制度全面(miàn)建立。

　　我国以民法(fǎ)典为统(tǒng)领，以《不(bù)动产登记暂行条(tiáo)例》为核心，以(yǐ)实(shí)施细则(zé)、操作规范、地方性法规(guī)等为配(pèi)套支撑的不动产统一登(dēng)记制度体系基本成型。

　　全(quán)国累计颁发不动产权证书7.9亿多(duō)本

　　据央视新闻报道(dào)，从全国自然(rán)资源(yuán)和不动产确(què)权登记(jì)工作会议上(shàng)了解到，今年(nián)是(shì)不动产统一登(dēng)记(jì)改革实施十周年。十(shí)年(nián)来，全国(guó)累计颁发不(bù)动产权证书(shū)7.9亿多本，全面(miàn)建立和实(shí)施不动产统一登记(jì)制度。国家、省(shěng)、市、县四级联(lián)通的(de)不动产(chǎn)登记信(xìn)息(xī)平台平(píng)稳运行，不动产(chǎn)登记数据库覆盖(gài)全国、实时更新，包(bāo)含15亿多条(tiáo)不(bù)动产登(dēng)记信(xìn)息。

　　自然(rán)资(z果冻和跳跳糖是啥意思，果冻和跳跳糖是干什么用的ī)源(yuán)部(bù)表示，目前(qián)全国有约3000个大(dà)厅、40000个(gè)窗(chuāng)口(kǒu)，每(měi)天为40万(wàn)群众(zhòng)和企业(yè)提供(gōng)各类登记(jì)服务(wù)，累计颁发不(bù)动产权证(zhèng)书(shū)7.9亿(yì)多本、不(bù)动产登记证明3.6亿多份。此外，2000多个市县同(tóng)步颁发电(diàn)子(zi)证书证明3.3亿(yì)多本。

　　自(zì)然资(zī)源部(bù)自然(rán)资源(yuán)确权登记局局长田文(wén)彪表示，（各地）不动产登(dēng)记服务(wù)能力和水平稳步提升，实现从“多地、多门、多次”办(bàn)理到“一窗、一网(wǎng)、一次”，甚至“不见面(miàn)”办成，最大限度(dù)地减环(huán)节、减(jiǎn)材料、减时间(jiān)、降成本(běn)，一般登记和抵押(yā)登(dēng)记实现5个(gè)工作日内办结。

　　各级自然资(zī)源主管部门还积(jī)极推动历史遗留问(wèn)题(tí)导致(zhì)的(de)不动产“登(dēng)记难(nán)”问题，共解(jiě)决了(le)1100多万套房屋(wū)办证问题(tí)，惠及(jí)2600多万群众。

　　我国实施实现不动产统一登记还(hái)要追溯(sù)到(dào)十年前，2013年3月，党中央、国务院决定建立不动产(chǎn)统一登记机构，提(tí)出将分散在多个部门的(de)不(bù)动产(chǎn)登记职责(zé)整合，实现登记机构(gòu)、登记簿(bù)册(cè)、登记依据(jù)和(hé)信(xìn)息平台“四统(tǒng)一”改(gǎi)革任务(wù)。

   李宇(yǔ)嘉：为我国未(wèi)来税制改革奠定基础(chǔ)

　　广东住房政策研究中(zhōng)心首席研究员(yuán)李宇嘉表示，开(kāi)展不动产统一(yī)登(dēng)记，首要的意(yì)义就在(zài)于落实 《物(wù)权法》，保障不(bù)动产(chǎn)交易安全，保护(hù)不(bù)动产权利(lì)人的合法财产权；其次，整合散乱在各职能部门之(zhī)间的不动产碎片(piàn)信息，摸清不动产“家(jiā)底”，为政策(cè)制定和执行提供基础数(shù)据，提(tí)高政(zhèng)府治理效率和水平。开展不(bù)动(dòng)产统一登记，其最大的意义在于(yú)为现(xiàn)代国家公共财政提供基础，这为我国(guó)未(wèi)来税制改革奠定基础(chǔ)。

　　国家的(de)现代功(gōng)能是(shì)提供公(gōng)共服务，既包括医疗、教育、社(shè)会福(fú)利、社(shè)会服务、环境保护(hù)等，也果冻和跳跳糖是啥意思，果冻和跳跳糖是干什么用的包(bāo)括市场和社(shè)会运(yùn)转需要的政(zhèng)策和制度。要提高公共产品供给的有效性，不能靠专断式的(de)、非专业化(huà)的，甚至是“拍脑袋(dài)”的任意决定，这样会浪费公共资源，而(ér)是需要通(tōng)过摸(mō)清(qīng)底数，建(jiàn)立基础数据(jù)库和(hé)相应的信息系统(tǒng)，以此来进行翔实的核算和(hé)统(tǒng)计，为公共产品供给提供科学的依据。

　　由于不动产不可(kě)移(yí)动，拥(yōng)有不(bù)动产就(jiù)意(yì)味(wèi)着在(zài)某(mǒu)一区域(yù)居住和生(shēng)活，就(jiù)产生了对该区域公共服务的需求。某一(yī)区域(yù)不动(dòng)产状况的基(jī)本(běn)情况(kuàng)就是公共(gòng)产品(pǐn)供给的(de)依(yī)据(jù)，如(rú)拥(yōng)有(yǒu)不动产(chǎn)产权的(de)居民越集中的(de)区域，对(duì)公共产品的需求(qiú)也就越多(duō)；不动(dòng)产价值较高的地方(fāng)，对公共产品需求的质量也就越高(gāo)；不同类型(xíng)不(bù)动产（工(gōng)业、商业和住宅），不同(tóng)产权(quán)状况(kuàng)的(de)不(bù)动产（集体产权和个人产权、租赁和购(gòu)买(mǎi)产权等）对(duì)公共产品(pǐn)需(xū)求也有(yǒu)差(chà)异(yì)。

　　不动产统(tǒng)一登记(jì)是建立和(hé)实施不动产税制的前提(tí)和基础，也是落实《物权法》“物权法定、公示公信”原则的唯一途径。经过法定程序的登记，不动产拥有者对于不动(dòng)产事实上(shàng)拥有(yǒu)了所(suǒ)有权(quán)（不管是(shì)农村的宅基(jī)地，还是城市的商品(pǐn)住宅），也(yě)就(jiù)具备了征收不动产税的基础。在此基(jī)础上(shàng)，根(gēn)据(jù)基本不动产需求免税的原则，扣(kòu)除(chú)基本需求的免(miǎn)税面积外，所有人拥有的其他不动产，将一律进入征税范(fàn)畴(chóu)，并根据(jù)不动产的(de)基本情况（坐落(luò)、年代、地(dì)价、产权(quán)形式等），评估房屋的(de)市(shì)场价值，按章征(zhēng)税。

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