今天给(gěi)各位分享出(chū)租厂房预收的半年租(zū)金怎么(me)入(rù)账(zhàng) ，其中也(yě)会对预收半年(nián)租(zū)金98000进行解(jiě)释，如果能碰巧(qiǎo)解决你现(xiàn)在面(miàn)临(lín)的问题，别忘(wàng)了关注本站 ，现在开始吧！

本文(wén)目录一览：

• 1、租赁厂房租金(jīn)如何(hé)做(zuò)账务处(chù)理(lǐ)?
• 2 、预收客户(hù)明年的厂房租金,应(yīng)该怎(zěn)么做账(zhàng)务处理?
• 3、公(gōng)司(sī)预收(shōu)一年房租(zū)怎(zěn)么做账务处理?
• 4、取得租金收入的账务处理怎么做?
• 5 、房屋租(zū)赁租金评(píng)估
• 6、公司租厂房怎么做账

租赁厂房租金如何做(zuò)账务处理?

1、厂(chǎng)房租金计(jì)入制造费(fèi)用科目。厂房租金，租(zū)期在一(yī)年以内的(de)直接计入(rù) ”制(zhì)造费用“科(kē)目(mù)，租(zū)期(qī)在(zài)一年以上的 ，计入”长期待摊(tān)费用“科目，在租(zū)赁期内平均摊销会计处理：支付时(shí)，借：长期(qī)待摊费用(yòng)，贷(dài)：银热量怎么换算成卡路里？1kj等于多少卡路里呢，1kj是多少卡路里计算器行存(cún)款(kuǎn) 。

2 、厂房租金租期在一年以内的直(zhí)接(jiē)计入“制造费用(yòng)”科目。租期在一年以上的 ，计入(rù)“长期待(dài)摊费(fèi)用 ”科目(mù)，在租赁期内(nèi)平均(jūn)摊销。

3、将闲置的厂房(fáng)出租(zū)收到的租金账务处理，收(shōu)到租金的时候 ，借：银行(xíng)存款等，贷(dài)：其他业务(wù)收(shōu)入，贷：应交(jiāo)税费-应(yīng)交增值税-销(xiāo)项(xiàng)税额 ，对应(yīng)结(jié)转成(chéng)本的(de)时候，借：其(qí)他业务(wù)成本，贷：累计折旧 。

4、租赁费账务(wù)处理的方法(fǎ)是(shì)：要(yào)看租什么 ，用途是什么，正常是入待摊费(fèi)用，最省事的(de)办(bàn)法就(jiù)是直接计入管理费用。租赁(lìn)费指企业以租赁方式(shì)租入(rù)的营业用房(fáng)、运输工(gōng)具 、仓库(kù)、低值易耗品、设备等所(suǒ)支付(fù)的(de)费用。

5 、企业支付厂(chǎng)房仓库租金可(kě)以先(xiān)计入“预付(fù)账款”科目(mù)核算 ，其账(zhàng)务(wù)处理具体如(rú)下：借：预付账款—XX单位，贷：银行存款/库存(cún)现金 。

6、房屋出(chū)租，一(yī)般涉及押金(jīn)和(hé)租金的做账处理。核(hé)算押金时，一(yī)般通(tōng)过其(qí)他(tā)应(yīng)收(shōu)款(kuǎn)科目处(chù)理；核(hé)算租金(jīn)时 ，一般通过管理(lǐ)费(fèi)用(yòng)科目处(chù)理。

预收客户明年的厂房租金,应该怎么(me)做账(zhàng)务处(chù)理?

企业(yè)预付(fù)房租费(fèi)并(bìng)按月进行房(fáng)租的摊销时，应(yīng)通过“预付(fù)账款”或(huò)“长期(qī)待摊(tān)费用 ”科目核算热量怎么换算成卡路里？1kj等于多少卡路里呢，1kj是多少卡路里计算器。其中，预付一年及一年(nián)以内房(fáng)租费(fèi)用 ，应通过(guò)“预付账款”科目核算(suàn)；预付(fù)一(yī)年以(yǐ)上(shàng)的(de)房租费用应(yīng)通过“长期待摊费用”科目核算 。

如果是(shì)用(yòng)于经营管理的办公(gōng)楼(lóu)，则通过“管理费用”科目核算；如果(guǒ)是(shì)用于(yú)销售的门市部，则通过“销售费用 ”科目核算(suàn)；如果是用于产(chǎn)品生产的厂房 ，则通过(guò)“制造费用”科(kē)目核(hé)算(suàn)。

“其他(tā)业务(wù)收入”账户用于核算企业除主(zhǔ)营(yíng)业务(wù)收入以外的其(qí)他销售(shòu)或其他业务的收入，在“其(qí)他业务收入 ”账户下，应按其(qí)他(tā)业务的(de)种类 ，本(běn)账(zhàng)户期末应无(wú)余额。

公司预收一年房(fáng)租怎么做账务(wù)处(chù)理(lǐ)?

借(jiè)：应(yīng)交税费-应交增值(zhí)税-进项税额，贷：其他应付款 。其他应付款(kuǎn)，是指应付、暂收其他(tā)单位或个(gè)人的款项(xiàng) ，如应付经营租入固定资(zī)产租金 、应付租入(rù)包装物租(zū)金(jīn)、存(cún)入保证(zhèng)金等(děng)。

借：预收账款 贷：其他(tā)业务收入 望(wàng)采纳(nà)，谢谢。

企业预付一年及一(yī)年以内(nèi)的房租且取得对应发(fā)票时，应当通(tōng)过“预付(fù)账款”科目以及(jí)“应交税费——应(yīng)交增值税(shuì)（进项税(shuì)额）”科目进行核算；预付一年以上(shàng)的房租(zū)且取得对应发票时，应(yīng)通过“长期待(dài)摊费用(yòng) ”科目进行核算 。

一(yī)次性收(shōu)取三年租金收入时 ，借(jiè)：银行存款1，贷(dài)：预收账款1，借(jiè)：应交税费(fèi)-预(yù)交(jiāo)增(zēng)值税(shuì) ，贷：银行存(cún)款。分三年直线分摊，确认收入，借(jiè)：预收账款1/3 ，贷：主营业务收入(rù)1/3，应交税费-预交增值税。

如果是租赁方，一次性开具一年的租赁发票(piào) ，收一(yī)年的租金，其会计分录如下：收到(dào)一年的(de)租(zū)金并一(yī)次(cì)性(xìng)开具发票，一次性(xìng)计入收入 。

取得(dé)租(zū)金收入(rù)的账务处理怎么做?

1、据此(cǐ)规定 ，该(gāi)文件规定税务处理与现行会计处理(lǐ)一致，不(bù)形成税(shuì)务处理的时间差(chà)异。

2 、发生的租(zū)金(jīn)和装修费用(yòng)作(zuò)为(wèi)商贸型企业的(de)费用支出，并按受益期摊销(xiāo)。装修(xiū)费用(yòng)不(bù)能作为直接费用化，按受益(yì)期(qī)摊(tān)销 。

3、收到租金计入其他(tā)业务收(shōu)入(rù)会计科目中。租金计(jì)入科目(mù) 按期(月(yuè))对投资性房(fáng)地产计提折旧(jiù)或进(jìn)行(xíng)摊(tān)销(xiāo) ，借记“其(qí)他业务成(chéng)本”等(děng)科目，贷记“投资性房(fáng)地产累(lèi)计折旧(jiù)(摊销)”科目。

4、企业经(jīng)营出(chū)租固(gù)定(dìng)资产取得的租(zū)金收入应该计(jì)入“其(qí)他业务收入 ”会计科目核(hé)算，其相(xiāng)关的会计(jì)分录(lù)如下(xià)：借：应(yīng)收账款/银行存款 ，贷：其他业(yè)务收入，贷：应交税费—应交增值(zhí)税（销项税额(é)）。借：其他业务(wù)成本(běn)，贷：累计(jì)折旧 。

房屋租赁租金(jīn)评估

1 、租(zū)金(jīn)评估通常属于(yú)房地产评估的范畴。房(fáng)地产评估(gū)是对房(fáng)地(dì)产资产价值进行评(píng)估和估算的过程 ，旨(zhǐ)在确定(dìng)合理(lǐ)的市场价值、租金收入或投(tóu)资(zī)潜(qián)力。

2、看你要(yào)什么样的资质了 。公司的话，看你什么评估(gū)公司，房产(chǎn)评(píng)估公司、资产(chǎn)评估公司都可以出这类报告。主要(yào)看(kàn)你用(yòng)到什么(me)地方上。房地产热量怎么换算成卡路里？1kj等于多少卡路里呢，1kj是多少卡路里计算器估价机构资质等(děng)级分为三(sān)级 。国(guó)务(wù)院建设(shè)行政主管部门负责一级房地产估(gū)价机构资质许可(kě)。

3 、需要。租赁资产(chǎn) ，不(bù)是指融资租赁，而是(shì)指一般意义(yì)上(shàng)的租赁行(xíng)为，这(zhè)块租(zū)金收入 ，需要在资(zī)产评估(gū)时考虑，需(xū)要披露在资产(chǎn)评(píng)估报(bào)告里 。这种(zhǒng)经济行为在上市(shì)公司与其母公司(sī)之间运作的(de)情况越来(lái)越多(duō)，主要是减(jiǎn)少(shǎo)双方(fāng)的关联交易额度。

4、综合评估决定估(gū)价额 这里需要特(tè)别强(qiáng)调指出：二手带(dài)租约(yuē)出售(shòu)商铺(pù)的价值评估(gū)，对于(yú)租期内的租金收益必须(xū)严格按照租赁合同中所约定的——即使那(nà)是非正常交易价格。注意：综合评估(gū)需要估价(jià)人员有丰富的专业经验 。

5、单(dān)套(tào)房屋建筑面积原(yuán)则上不(bù)超过70平方(fāng)米 ，并配套(tào)基(jī)本(běn)生活设(shè)施。租金则(zé)按不高于同(tóng)地段同品质市场租赁住房租(zū)金的85%评估确定(dìng)。在满(mǎn)足需求的(de)情况下，可按保障(zhàng)性(xìng)租赁住房租金标准面(miàn)向社(shè)会出租。

公司租厂房怎么做账

1 、你好，奥(ào)建艺术建议 ，如果(guǒ)金额很大的话，则要(yào)在(zài)未来(lái)到期内(nèi)摊(tān)销(xiāo)，进账时(shí) ，进入长期待摊费用，在(zài)以后年度摊销(xiāo)了，如下 1：装修结账(zhàng)时：借(jiè)：长期待(dài)摊费用 贷：银存 在以后月内(nèi)平均摊销了 。

2、如(rú)果属于生产使(shǐ)用(yòng)房 ，房租费记入(rù)制造费用(yòng)－租赁费(fèi)，如果(guǒ)为管(guǎn)理用(yòng)房，则记入管理费用－租赁费(fèi)。

3、发生的(de)厂房(fáng)租金入账时 ，当年度的(de)，可直接记入营(yíng)业费用(yòng)或管理费(fèi)用，或记入预付帐款，分期摊(tān)销 ，以后年度的，应记入预付(fù)帐(zhàng)款或长期待(dài)摊费用，到时(shí) ，按(àn)期摊销。核(hé)算 企业(yè)应通过(guò)“管理费用”科目(mù)，核(hé)算管理费(fèi)用的发生和(hé)结转情(qíng)况 。

4 、会计分录如下(xià)： 1，先(xiān)购(gòu)入厂房、土地 ，并交纳了相关的税(shuì)费 借：无形资(zī)产 借：固(gù)定资产 借：应(yīng)缴(jiǎo)税费——契税（房产税和土地(dì)使用税） 贷：银行存(cún)款 土地放在(zài)“无形资产(chǎn)”科目核算(suàn)，厂(chǎng)房计入“固定资(zī)产 ”。

5、厂房租金租期在一(yī)年(nián)以内的(de)直接计入(rù)“制(zhì)造费用(yòng)”科(kē)目。租期在一年以(yǐ)上的，计入“长期待摊费用”科目 ，在租赁期内平(píng)均(jūn)摊销 。

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