今(jīn)天给(gěi)各位分享出租厂房预(yù)收的(de)半年租金(jīn)怎么入账(zhàng) ，其(qí)中也会对(duì)预收半年租金98000进行(xíng)解释，如果能碰巧(qiǎo)解决你现在面临的问(wèn)题，别(bié)忘了关注(zhù)本站 ，现在开始吧(ba)！

本文目录一览(lǎn)：

• 1、租赁(lìn)厂房租金如何(hé)做账务处理(lǐ)?
• 2 、预(yù)收(shōu)客户(hù)明年的厂房(fáng)租金,应该(gāi)怎么做账务处理?
• 3、公司(sī)预收一年房租怎么做账务处理(lǐ)?
• 4、取得(dé)租金收入(rù)的(de)账务处理怎么做(zuò)?
• 5 、房屋租赁租(zū)金(jīn)评估
• 6、公司租厂房怎么做(zuò)账(zhàng)

租赁厂房租金如何做账(zhàng)务处理(lǐ)?

1、厂房租金计入制(zhì)造费用科目。厂房租金，租期在一年(nián)以内的直(zhí)接计入 ”制(zhì)造费用“科目，租(zū)期在一年(nián)以(yǐ)上的 ，计入(rù)”长期待摊费用(yòng)“科目，2尺1腰围是多少厘米，2尺腰围是多少厘米在租赁期(qī)内(nèi)平(píng)均摊销会计(jì)处(chù)理(lǐ)：支付时，借：长期待摊费用，贷：银行(xíng)存款 。

2 、厂房(fáng)租(zū)金租期(qī)在(zài)一年以内的(de)直(zhí)接计入“制造费用”科目。租期在一(yī)年以上(shàng)的 ，计入“长期待摊费用 ”科目，在租赁(lìn)期内平(píng)均摊销。

3、将闲置的(de)厂房(fáng)出租(zū)收到的租金账务处理，收(shōu)到租金(jīn)的时候 ，借(jiè)：银行(xíng)存款等，贷：其他业务收入(rù)，贷：应交税费-应交增值税-销(xiāo)项税额 ，对(duì)应结转成本的(de)时(shí)候，借：其他业务成(chéng)本，贷：累计(jì)折旧 。

4、租赁(lìn)费账务处(chù)理的方(fāng)法是：要看租什么 ，用途(tú)是什么，正常(cháng)是入待摊(tān2尺1腰围是多少厘米，2尺腰围是多少厘米)费用，最省事的(de)办法(fǎ)就是直(zhí)接计入(rù)管理费用。租(zū)赁费指企业以租(zū)赁方式租入(rù)的营(yíng)业用房(fáng)、运输工具 、仓库(kù)、低(dī)值(zhí)易耗品、设备等所支付的费用。

5 、企业支付(fù)厂房仓库(kù)租金可以先(xiān)计入“预(yù)付账(zhàng)款”科(kē)目核(hé)算 ，其(qí)账务处理具体如下(xià)：借：预付(fù)账款—XX单位(wèi)，贷(dài)：银(yín)行存款/库存现金 。

6、房屋出租，一般涉及(jí)押金和租金的做账处理。核算(suàn)押金时，一般(bān)通过(guò)其他应(yīng)收款科(kē)目处理；核(hé)算租金时 ，一般通过管理费用科目处理。

预收(shōu)客户明年的厂(chǎng)房租金(jīn),应该怎(zěn)么做账务处(chù)理?

企业预(yù)付房租费并(bìng)按月进行房租的摊销(xiāo)时，应通过“预付账(zhàng)款”或(huò)“长(zhǎng)期待(dài)摊费用 ”科(kē)目(mù)核(hé)算。其(qí)中，预付(fù)一(yī)年及一年以(yǐ)内房(fáng)租费用(yòng) ，应通(tōng)过“预付账款”科目核(hé)算；预付一(yī)年以上的房租费用应(yīng)通过(guò)“长期待摊(tān)费用”科目核(hé)算 。

如果(guǒ)是用于经(jīng)营管理的办公楼，则通过“管理费(fèi)用”科(kē)目(mù)核算；如果是用于销(xiāo)售(shòu)的门(mén)市部，则通过“销售费用 ”科目(mù)核(hé)算；如果是(shì)用于产品生产的(de)厂房 ，则通过“制造费用”科目核算。

“其他业(yè)务收入(rù)”账户用于核算企业除主营业务收入(rù)以(yǐ)外的其(qí)他销售(shòu)或其他业务的收入(rù)，在“其他业务收(shōu)入 ”账户下(xià)，应按(àn)其他业务的种类 ，本账户期末应无余额(é)。

公(gōng)司预收一年房(fáng)租怎么做(zuò)账(zhàng)务处(chù)理?

借：应(yīng)交(jiāo)税费-应(yīng)交增值税-进(jìn)项(xiàng)税额，贷：其(qí)他应付款 。其他(tā)应付款(kuǎn)，是指应付(fù)、暂(zàn)收(shōu)其他(tā)单位或个人的款(kuǎn)项 ，如应付(fù)经营租入固定资产租(zū)金 、应付(fù)租入包装物租(zū)金、存入保(bǎo)证金等。

借：预收账款(kuǎn) 贷：其他(tā)业务收(shōu)入 望(wàng)采纳，谢谢。

企业预(yù)付一(yī)年及(jí)一年(nián)以内(nèi)的(de)房租且取得(dé)对应发(fā)票时，应(yīng)当通过“预付账款”科目(mù)以(yǐ)及(jí)“应交税费——应(yīng)交增(zēng)值税（进(jìn)项税额）”科目进行核(hé)算(suàn)；预(yù)付一(yī)年以上(shàng)的房租(zū)且取得对应发票(piào)时，应通过“长期待摊(tān)费用(yòng) ”科(kē)目进行核算 。

一次性收取三年租金收(shōu)入时 ，借：银行(xíng)存款(kuǎn)1，贷：预收账款1，借(jiè)：应交(jiāo)税费(fèi)-预(yù)交增(zēng)值(zhí)税 ，贷：银(yín)行(xíng)存款。分(fēn)三年直(zhí)线分摊，确认收入，借：预收账(zhàng)款(kuǎn)1/3 ，贷：主营业务收入1/3，应交税费-预交增值税。

如果是租赁(lìn)方(fāng)，一次性开(kāi)具一年(nián)的租赁发票 ，收(shōu)一(yī)年的(de)租金，其会计分录如下：收到一年(nián)的租金并一(yī)次(cì)性开具发票，一次性计入收入 。

取得租(zū)金(jīn)收入的账务处理怎么做?

1、据此规(guī)定 ，该文件规(guī)定税务处理与现行会计处理一致，不形成税务处理的时(shí)间差(chà)异。

2 、发生(shēng)的租金和装(zhuāng)修(xiū)费(fèi)用作为商贸(mào)型企业(yè)的费用(yòng)支出，并按(àn)受益期摊销。装修费用不能作为直接费用(yòng)化，按受益期摊销(xiāo) 。

3、收(shōu)到(dào)租(zū)金计入其他业务(wù)收(shōu)入会计(jì)科目中。租金(jīn)计入(rù)科目 按期(月)对投资性(xìng)房(fáng)地(dì)产计(jì)提折旧或(huò)进行(xíng)摊(tān)销 ，借记“其他(tā)业(yè)务成本”等科(kē)目，贷(dài)2尺1腰围是多少厘米，2尺腰围是多少厘米记(jì)“投资(zī)性房(fáng)地产累(lèi)计折(zhé)旧(摊(tān)销(xiāo))”科(kē)目(mù)。

4、企业经营(yíng)出租(zū)固定(dìng)资产取(qǔ)得的租金收(shōu)入应该计入“其他业(yè)务(wù)收入 ”会计科目核(hé)算，其相关的(de)会计分录如(rú)下：借：应收账款/银行存(cún)款 ，贷：其他业务(wù)收入，贷：应交税(shuì)费(fèi)—应交增值(zhí)税（销项税额）。借：其他业务成(chéng)本(běn)，贷：累计折旧 。

房(fáng)屋租(zū)赁租金评估

1 、租金(jīn)评估通常属(shǔ)于(yú)房地产评(píng)估的范畴。房地产评估是对房地产(chǎn)资产价值进行评估和(hé)估算的过程 ，旨在(zài)确定合(hé)理的市场价值、租金(jīn)收入或投资(zī)潜力(lì)。

2、看你(nǐ)要什么样的资(zī)质了 。公司的话，看你什么(me)评估公司，房产评估公司(sī)、资产(chǎn)评估公(gōng)司都(dōu)可以出这类报告。主要(yào)看(kàn)你(nǐ)用到什么地方上。房地(dì)产估(gū)价机(jī)构(gòu)资质(zhì)等级分为三(sān)级 。国(guó)务(wù)院(yuàn)建设行政主管部门负(fù)责一级房(fáng)地产(chǎn)估价机构资(zī)质许可。

3 、需要。租(zū)赁资产 ，不是(shì)指(zhǐ)融(róng)资租(zū)赁(lìn)，而是指(zhǐ)一般意义上的租赁行为，这块租金收入 ，需要(yào)在资产评(píng)估时考虑，需要披露在(zài)资产评估(gū)报告里 。这种经济行为在(zài)上市公司(sī)与其母公(gōng)司(sī)之间运作的情况越来越多，主要是减(jiǎn)少双方的(de)关联交易额度。

4、综合(hé)评(píng)估决定估(gū)价额 这里需要特别强调指出(chū)：二手带租约出售商铺的价值(zhí)评(píng)估，对于租(zū)期内的租金收益必须严(yán)格按照租(zū)赁合(hé)同中所约定的——即(jí)使(shǐ)那是非正常交(jiāo)易价格。注意(yì)：综合评估需要(yào)估价人员有丰富的专业(yè)经(jīng)验 。

5、单(dān)套(tào)房(fáng)屋建筑面(miàn)积原则上不超(chāo)过70平方米 ，并配套基(jī)本生活设(shè)施(shī)。租金则按不高于同地(dì)段(duàn)同品质市场租赁住(zhù)房租金的85%评估确(què)定。在满足需(xū)求(qiú)的(de)情况下，可按保障性(xìng)租(zū)赁住房租金标准面向社会出租。

公司租(zū)厂房怎么做账

1 、你好，奥建(jiàn)艺术建议 ，如果金额很大的话(huà)，则(zé)要在未来(lái)到期内摊销，进(jìn)账时 ，进入长期待摊(tān)费用，在以后(hòu)年度摊销(xiāo)了，如下 1：装修结账时：借：长(zhǎng)期(qī)待(dài)摊(tān)费用 贷：银存 在以后月内平均摊销了(le) 。

2、如果(guǒ)属(shǔ)于生产(chǎn)使用房 ，房租费记入制造费(fèi)用(yòng)－租赁(lìn)费(fèi)，如果为管(guǎn)理用房，则(zé)记入管理费用－租赁费。

3、发生的厂房(fáng)租(zū)金入账时(shí) ，当年度的，可直接(jiē)记入营业费用或管理费用，或(huò)记入(rù)预付帐款(kuǎn)，分(fēn)期摊销 ，以后年度的，应(yīng)记入(rù)预付(fù)帐款或(huò)长期待摊(tān)费(fèi)用，到(dào)时 ，按(àn)期摊销。核(hé)算 企(qǐ)业应通过(guò)“管理(lǐ)费用”科目，核算(suàn)管理费用的发生和结转情况 。

4 、会计分录如下(xià)： 1，先购入厂(chǎng)房、土地 ，并(bìng)交纳了(le)相(xiāng)关的税(shuì)费 借：无形资(zī)产 借：固定资(zī)产 借：应缴税费——契(qì)税（房产税和土地使用(yòng)税） 贷：银行(xíng)存款 土地(dì)放在(zài)“无形资产(chǎn)”科目核算，厂房计入“固定资(zī)产 ”。

5、厂房租金租(zū)期(qī)在(zài)一年(nián)以内的直接计入“制造(zào)费用”科目。租(zū)期在一年以上的，计入“长期待摊费用”科目 ，在租赁期内平均摊(tān)销 。

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