怎样查公积金能贷多少钱买(mǎi)房？公积(jī)金借款能贷多(duō)少，各地方(fāng)针纷歧，且(qiě)不(bù)同(tóng)巨大，但首(shǒu)要取决于公积金账户余(yú)额、缴存年(nián)限、月缴公积(jī)金(jīn)额度、借款人年(nián)纪的。关于怎(zěn)样查(chá)公(gōng)积(jī)金能贷多少(shǎo)钱买房以(yǐ)及怎样查公(gōng)积金能贷多少(shǎo)钱买房，怎样查(chá)公积金能贷多少(shǎo)钱啊(a)，怎样查公积金能够贷多少钱(qián)，公积(jī)金怎样查(chá)能贷多少钱，怎样查(chá)用(yòng)公(gōng)积(jī)金能贷多少钱等问题，农(nóng)商(shāng)网将(jiāng)为你收拾以下的(de)日子(zi)常识：

公积金是单位和个人各一(yī)半吗(ma)

　　是(shì)的，公积(jī)金是单位和个人各一半(bàn)的。

　　一般(bān)情(qíng)况(kuàng)下，个人和(hé)单位的住(zhù)宅公积金交纳份额各为百分之五十，也就是说员(yuán)工和(hé)单位各自承当(dāng)住宅公积金的一半，

　　详细交纳金额则依据员工全年薪(xīn)酬(chóu)进行核(hé)算，但(dàn)单位交(jiāo)纳的住宅(zhái)公积金份额不得低于员工薪酬的百分(fēn)之十。

怎样查公积(jī)金能贷多少钱买房

　　1、公积金借款能贷多(duō)少，各地方针纷(fēn)歧，且(qiě)不同巨(jù)大(dà)，但(dàn)首要取决于公积(jī)金账(zhàng)户(hù)余额(é)、缴存年限、月缴公积金额度、借(jiè)款人年纪。

　　2、以(yǐ)个人住宅(zhái)公积(jī)金(jīn)账户余额(é)来核算(suàn)。

　　限(xiàn)价产品住(zhù)宅或经济适用住宅、首套自有住宅(zhái)（账(zhàng)户余(yú)额缺乏(fá)2万元的按(àn)2万(wàn)元核算）的借款额度不高于公积金账户(hù)余额的20倍。

　　借款购(gòu)买第(dì)二套住宅的；购(gòu)买公(gōng)有现住(zhù)宅的；在(zài)乡(xiāng)村集体土地上(shàng)制(zhì)作(zuò)、翻建、大修自有住宅的，则借款额度不高于(yú)公积金账户余额的10倍。

　　以(yǐ)房子本身的价格来核算，一(yī)般需(xū)求(qiú)依(yī)照房子(zi)价格乘借款成数的公式核算。

　　产品住宅、限价(jià)产(chǎn)品住宅、定向安顿经济适用住宅、定向出售经济适用房或私(sī)产住宅的借款额度不超越(yuè)房子价(jià)格的80％。

　　3、第(dì)二套及其他契合购房条(tiáo)件的自(zì)有住宅、公(gōng)有现住宅、乡(xiāng)村集体土地上制作、翻建、大修自有住宅则(zé)不(bù)能超越(yuè)70％；一(yī)起，定向(xiàng)安顿经济适用住宅，应不高于所购住宅悉(xī)数价款与房(fáng)子补偿金(jīn)的(de)差价。

　　4、借款请求人自己借款(kuǎn)，则(zé)详细核算公式：借款(kuǎn)人月薪酬总额＋借(jiè)款人所在单(dān)位住宅公积金月缴存额）×40％－借款(kuǎn)人现有(yǒu)借款月(yuè)应还款总额(é)×借款期(qī)限（月）。

　　5、夫(fū)妻(qī)两边一起(qǐ)借款的(de)话，详细核(hé)算公式：（夫妻两边月薪酬总额＋夫妻(qī)两边所在单位住宅公(gōng)积金月(yuè)缴存额）×40％－夫(fū)妻(qī)两边现(xiàn)有借款(kuǎn)月应还(hái)款总额×借(jiè)款期限（月），而月薪(xīn)酬总额＝公积金月缴额÷（单位(wèi)缴存份(fèn)额＋个(gè)人缴存份额(é)）。

　　6、依照(zhào)借款(kuǎn)高限额核算的借款额度。

　　运用自己住宅(zhái)公(gōng)积金(jīn)请(qǐng)求住宅公积金借款的，关于(yú)借款高限额各地(dì)都有相关规定，可查(chá)询各地住宅公积金官网。

怎样查自己公积金能借款多少

　　公积金借款能贷(dài)多少，各地方针纷歧(qí)，且(qiě)不同巨大(dà)，但首(shǒu)要取决于公积金账户余额(é)、缴存年限(xiàn)、月缴公积金(jīn)额度、借款(kuǎn)人年纪。

　　查(chá)询自(zì)己公积金能(néng)够借(jiè)款(kuǎn)的额(é)度首要有四种(zhǒng)办法：

　　1、以个人住宅(zhái)公积金账(zhàng)户余额来核算。

　　限价产品住宅或经济(jì)适用住(zhù)宅、首(shǒu)套自(zì)有住宅（账户(hù)余额缺乏2万元的(de)按2万(wàn)元核(hé)算）的借款额度不高于(yú)公(gōng)积(jī)金账户余额的20倍。

　　借款(kuǎn)购(gòu)买第(dì)二套住宅(zhái)的；购买(mǎi)公有现住宅的(de)；在乡村集体土地上制(zhì)作(zuò)、翻(fān)建、大修自有住(zhù)宅的，则借款额度不高于公积金账户(hù)余额(é)的10倍。

　　2、以(yǐ)房子本身(shēn)的价格来核算，一般需求依(yī)照房(fáng)子价格乘借(jiè)款成(chéng)数(shù)的公式核(hé)算(suàn)。

　　产品住宅、限价产品住宅、定向(xiàng)安顿经济适用住宅、定向出售经济适用房或私(sī)产(chǎn)住(zhù)宅的借款额度不超越(yuè)房子价格(gé)的80％。

　　第二套及其他契合购房条件(jiàn)的自有住宅、公(gōng)有现住宅、乡村集(jí)体土地上制作、翻(fān)建、大修自有住宅则不能超越70％；一起(qǐ)，定向安(ān)顿经济(jì)适(shì)用住宅，应不高于所购住(zhù)宅悉数价(jià)款与(yǔ)房子补(bǔ)偿(cháng)金的差(chà)价。

　　3、借款请求(qiú)人自己(jǐ)借款，则(zé)详细核算(suàn)公(gōng)式：借款人月薪酬总额＋借款人所在单(dān)位住宅公积金月缴存额）×40％－借款(kuǎn)人现有借款月应还款总额(é)］×借款期(qī)限（月）。

　　夫妻两边(biān)一(yī)起借款的(de)话，详(xiáng)细核算公式(shì)：（夫(fū)妻两边月薪酬总额＋夫妻两边所在(zài)单(dān)位住宅公积金(jīn)月缴存额）×40％－夫(fū)妻两边现有借款月应还款总(zǒng)额］×借款期限(xiàn)（月(yuè)），而月薪酬总额＝公积金月缴额÷（单位缴存份额＋个人缴存份额）。

　　4、依照借款高限额(é)核(h刘备文学是什么意思，刘备文学啥意思é)算的(de)借款额度。

　　运用自己住(zhù)宅公(gōng)积(jī)金请求住宅公积金借款(kuǎn)的，关于(yú)借款(kuǎn)高(gāo)限(xiàn)额(é)各地都有(yǒu)相关规定(dìng)，可查询各(gè)地住宅公积金官网。

　　扩展材料

　　借款(kuǎn)利率

　　利率

　　公积(jī)金借款利率由中国(guó)人民(mín)银行调(diào)整后发(fā)布。刘备文学是什么意思，刘备文学啥意思

　　自2015年8月26日(rì)起，中(zhōng)国人民银行下调了(le)金融(róng)机(jī)构人民币存借款基准利率。

　　个人住宅公积金存款和借款利率相应调整。

　　个人(rén)住宅公积金借款调整后的(de)年(nián)利率为，5年（含5年）以下为(wèi)2．75％，5年以上为(wèi)3．25％。

　　与商(shāng)业借款比较(jiào)

　　相(xiāng)同的借(jiè)款金额和还款年(nián)限，公积金借款与商业借款比较能够(gòu)节(jié)约数万(wàn)元的利息。

　　假定一(yī)栋40万美(měi)元(yuán)的房子，一笔28万(wàn)美元(yuán)的借款。

　　假如商业借款期限为25年，均匀每月还款1721元(yuán)，25年(nián)以上(shàng)的还(hái)款总额为516，300元(yuán)，利(lì)息付出总(zǒng)额为(wèi)236，300元。

　　和相同的固定(dìng)数量(liàng)的年(nián)的(de)公积(jī)金借款，月均匀(yún)还款1548元，25年(nián)的总还款(kuǎn)464400元，付出利息184400元，与商业(yè)借(jiè)款比较，能够付出每月173元少了25年，一(yī)共节约利息(xī)支出(chū)近51900元。

　　相同的借(jiè)款金额，相同的还款金额，公(gōng)积金借款与(yǔ)商业借(jiè)款比较，不只(zhǐ)还款时间短，还(hái)款(kuǎn)利息也少许多。

　　相同，假如28万元借款也按每月1721元(yuán)归还(hái)，商业借款的(de)还款期为(wèi)300个月(yuè)，继续25年(nián)，总还款量(liàng)为516，300元，利息为236，300元。

　　而公积金借款是在第251个月(yuè)归还的，即在第21年，一切的本金和利息都现已还清(qīng)，共付出430715元，只付出利息150715元(yuán)，节约利息支出(chū)比(bǐ)商业借款(kuǎn)85585元。

　　参(cān)考材(cái)料：百度百科-公积(jī)金借款额度

未经允许不得转载：橘子百科-橘子都知道 刘备文学是什么意思，刘备文学啥意思