金(jīn)融(róng)界5月16日消(xiāo)息 国家(jiā)统计局数据显(xiǎn)示，1—4月份，全(quán)国房(fáng)地产开(kāi)发投(tóu)资35514亿元，同比下降(jiàng)6.2％（按可比口径计辍耕之垄上的意思，垄上的意思是什么算）；其中，住宅投(tóu)资27072亿(yì)元，下降4.9％。

　　1—4月份，商品(pǐn)房销售面积37636万平方米，同(tóng)比(bǐ)下降0.4％，其中住宅销售面(miàn)积增长2.7％。商品房(fáng)销售额(é)39750亿元，增长8.8％，其中住宅销售额增(zēng)长11.8％。

　　一、房地产开发(fā)投资完成情况

　　1—4月份，全国房地产开发投资35514亿元，同比下降6.2％（按可比口径(jìng)计算）；其中，住宅投资27072亿元，下降4.9％。

　　1—4月(yuè辍耕之垄上的意思，垄上的意思是什么)份，房地产(chǎn)开(kāi)发企(qǐ)业房屋施工面积771271万平方(fāng)米，同比下(xià)降(jiàng)5.6％。其中(zhōng)，住宅施(shī)工面积542968万平方(fāng)米，下降5.9％。房屋新开工面(miàn)积31220万平方米，下降21.2％。其中，住宅新(xīn)开(kāi)工面积(jī)22900万平方米，下降(jiàng)20.6％。房屋竣工面积23678万(wàn)平方米，增长18.8％。其中，住宅竣工面积(jī)17396万平方米，增长19.2％。

　　二、商品房销(xiāo)售和(hé)待(dài)售情况(kuàng)

　　1—4月份(fèn)，商品房销(xiāo)售面积37636万平方米(mǐ)，同比下降0.4％，其中住(zhù)宅销售面积增长2.7％。商品房销售(shòu)额(é)39750亿元，增长8.8％，其中住宅销售(shòu)额增长11.8％。

　　4月(yuè)末，商品房待售(shòu)面积64487万平方米，同比增长(zhǎng)15.7％。其中，住宅待售面积增长(zhǎng)15.4％。

　　三、房地产(chǎn)开发企业到位(wèi)资(zī)金情况

　　1—4月份(fèn)，房地产开发企业到位资金(jīn)45155亿元，同比下降(jiàng)6.4％。其中(zhōng)，国内(nèi)贷(dài)款6144亿元(yuán)，下(xià)降10.0％；利用外(wài)资12亿(yì)元，下降69.6％；自筹(chóu)资(zī)金12965亿(yì)元，下降(jiàng)19.4％；定金(jīn)及预收款15925亿元，增长4.0％；个人按揭贷款8222亿元(yuán)，增长(zhǎng)2.5％。

　　四(sì)、房地(dì)产开发(fā)景气指数

　　4月份，房(fáng)地产开发景气指数（简称“国(guó)房景气指数”）为94.78。

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