怎(zěn)样查公积(jī)金能贷(dài)多少钱买(mǎi)房？公积金(jīn)借款能贷多少(shǎo)，各地方针纷歧，且(qiě)不同巨(jù)大，但首(shǒu)要取决于公积金账户余额(é)、缴存年限(xiàn)、月缴公积金额度、借(jiè)款人年纪的。关于怎样查公积(jī)金能贷多(duō)少钱(qián)买房(fáng)以及怎样查公积(jī)金能贷(dài)多少钱买房，怎样查公积金能贷多少钱啊，怎样查公积金能够(gòu)贷多少钱，公积金怎样查能贷多少钱，怎样查用公(gōng)积金能贷多(duō)少钱等问(wèn)题，农商(shāng)网将为你收(shōu)拾以下的日子常识：

公积(jī)金是单(dān)位和个人各一(yī)半吗

　　是的，公积金是单位和个人各(gè)一半的。

　　一般情况下，个人(rén)和单(dān)位的住宅公积金交(jiāo)纳份额各为(wèi)百分(fēn)之五十(shí)，也就是说员工和(hé)单(dān)位各(gè)自承当住宅公(gōng)积金的一半，

　　详(xiáng)细交纳金额则依据员工全年薪酬进(jìn)行核(hé)算，但单位交纳的住宅公积金份额不(bù)得低于(yú)员工薪酬的百分之(zhī)十。

怎(zěn)样查公积(jī)金能贷(dài)多少钱(qián)买房(fáng)

　　1、公积金借款能贷(dài)多少，各地方针纷歧，且不同巨大，但首要取决于公(gōng)积(jī)金(jīn)账(zhàng)户余额、缴存年(nián)限(xiàn)、月缴(jiǎo)公积金额度、借款(kuǎn)人年(nián)纪。

　　2、以个(gè)人(rén)住宅公积金账户余额来(lái)核算。

　　限(xiàn)价产品住宅或经济适用住宅(zhái)、首套自(zì)有住(zhù)宅(zhái)（账户余额缺乏(fá)2万元的按2万元核算(suàn)）的(de)借款额度不高于公积金账(zhàng)户余额的20倍。

　　借款(kuǎn)购(gòu)买第(dì)二套住宅的；购买公有现住宅的；在乡村集体土地上制作(zuò)、翻建、大修自有住宅的(de)，则(zé)借款额度不(bù)高于公积金(jīn)账户余额的10倍。

　　以(yǐ)房子本身(shēn)的(de)价格来核算，一般(bān)需(xū)求(qiú)依照(zhào)房子价格乘借款成数的公式核算。

　　产品住宅、限价(jià)产(chǎn)品住宅、定向安顿经济适(shì)用住(zhù)宅、定向出售经(jīng)济适用(yòng)房或(huò)私产住(zhù)宅的借款额度不(bù)超越(yuè)房子价(jià)格(gé)的80％。

　　3、第二套(tào)及其他契合购房条件的自有住宅(zhái)、公有现住宅、乡村集体土地上制(zhì)作、翻建、大修(xiū)自(zì)有(yǒu)住宅则不能(néng)超越70％；一起(qǐ)，定向安顿(dùn)经济适(shì)用(yòng)住宅，应不高于所(suǒ)购住宅悉数价(jià)款与房子补偿(cháng)金的(de)差价。

　　4、借款请(qǐng)求人(rén)自己借(jiè)款(kuǎn)，则(zé)详细(xì)核算公式：借款(kuǎn)人月薪酬总额＋借款(kuǎn)人(rén)所在单位住(zhù)宅公积(jī)金(jīn)月缴(jiǎo)存额(é)）×40％－借款人现(xiàn)有借款月应还款总额×借款期限（月）。

　　5、夫妻两边(biān)一起借爬山是什么性暗示，男女常用的7句性暗示语款(kuǎn)的话，详细核算公式(shì)：（夫妻两边(biān)月薪酬(chóu)总(zǒng)额(é)＋夫妻两(liǎng)边所在单位(wèi)住宅公积(jī)金(jīn)月缴(jiǎo)存额）×40％－夫妻(qī)两边现有(yǒu)借(jiè)款月应还款总额×借款(kuǎn)期(qī)限（月），而月薪酬总额＝公积(jī)金月缴(jiǎo)额(é)÷（单位缴(jiǎo)存份额(é)＋个(gè)人缴存份额）。

　　6、依照借款高限(xiàn)额核算的借款额度(dù)。

　　运用自(zì)己住(zhù)宅公积金请求住宅(zhái)公积金借款的，关于借款高限额各地都有相关(guān)规(guī)定，可查询各(gè)地住(zhù)宅公积(jī)金官网(wǎng)。

怎(zěn)样查自己(jǐ)公积金能借款多少

　　公(gōng)积金(jīn)借款(kuǎn)能贷多少，各地方针纷歧，且不同巨大，但(dàn)首要取决于公(gōng)积金账户余额(é)、缴存年限、月缴公积金额(é)度、借(jiè)款人年纪。

　　查询(xún)自己公积金(jīn)能(néng)够借款的额度(dù)首要(yào)有四种(zhǒng)办(bàn)法：

　　1、以(yǐ)个人住宅公积(jī)金账(zhàng)户余额来(lái)核算。

　　限(xiàn)价产品住宅或经济适用住宅(zhái)、首套自有住(zhù)宅（账户余额缺乏(fá)2万元的按2万(wàn)元核(hé)算）的借款额(é)度(dù)不高于公积(jī)金账户余额的20倍。

　　借款购买第二套住(zhù)宅(zhái)的；购(gòu)买公(gōng)有现住宅的；在(zài)乡村集体土地上制(zhì)作、翻建、大修自有住(zhù)宅的，则借款额度不高于公积金账(zhàng)户余额的10倍。

　　2、以房子本身的价格来核算(suàn)，一(yī)般需求依照(zhào)房(fáng)子(zi)价格乘借款成(chéng)数的公(gōng)式核算(suàn)。

　　产品住宅、限价产(chǎn)品(pǐn)住宅、定向安顿经济适(shì)用住宅、定向出(chū)售经济适用(yòng)房或私产住宅的借款(kuǎn)额度(dù)不(bù)超越房(fáng)子价格的80％。

　　第二套(tào)及(jí)其他(tā)契合购(gòu)房(fáng)条件(jiàn)的自有住宅、公有(yǒu)现住宅(zhái)、乡村集体土地上制作、翻建、大修自有(yǒu)住宅则不(bù)能超越(yuè)70％；一(yī)起，定向(xiàng)安顿经济适(shì)用住宅(zhái)，应不高(gāo)于所购住宅悉数(shù)价款与房子补偿金的差(chà)价。

　　3、借(jiè)款请(qǐng)求人自(zì)己(jǐ)借款，则(zé)详细核算公(gōng)式：借款人月薪酬总额(é)＋借(jiè)款(kuǎn)人所在单位(wèi)住宅(zhái)公积金月(yuè)缴存额）×40％－借款人现有借款月应还(hái)款总(zǒng)额］×借款期限（月）。

　　夫妻(qī)两边一起(qǐ)借款的话，详(xiáng)细(xì)核算(suàn)公式：（夫妻(qī)两边月(yuè)薪酬总额＋夫妻两边所在(zài)单位住宅(zhái)公(gōng)积金(jīn)月(yuè)缴存额）×40％－夫妻两(liǎng)边现有借款月应(yīng)还款总额］×借款期限（月），而月薪酬总(zǒng)额＝公(gōng)积金(jīn)月缴额÷（单位缴(jiǎo)存(cún)份额＋个人缴存份额）。

　　4、依照借款(kuǎn)高限额核算的借(jiè)款额(é)度(dù)。

　　运用自己住宅公积金请求住宅公积金借(jiè)款的，关于(yú)借款高限(xiàn)额各(gè)地都有相关规(guī)定(dìng)，可查(chá)询(xún)各地住宅公(gōng)积金官网。

　　扩展材料

　　借款(kuǎn)利率

　　利率

　　公积(jī)金借款利率由中爬山是什么性暗示，男女常用的7句性暗示语国人民(mín)银(yín)行调(diào)整后发布。

　　自2015年(nián)8月26日起，中国(guó)人民(mín)银行下调了金(jīn)融机构人民币存借款基准利率。

　　个人(rén)住宅公积金(jīn)存(cún)款和借(jiè)款利率相应(yīng)调(diào)整(zhěng)。

　　个人住(zhù)宅(zhái)公积金借款调整后的年(nián)利率为，5年（含5年）以(yǐ)下为2．75％，5年以上为(wèi)3．25％。

　　与(yǔ)商(shāng)业借款比(bǐ)较

　　相同的借款金(jīn)额(é)和还款年限(xiàn)，公积金借(jiè)款与商(shāng)业(yè)借款比较能够(gòu)节约数(shù)万元的利息。

　　假定一(yī)栋40万(wàn)美元的房子，一笔(bǐ)28万美元的借款。

　　假(jiǎ)如商(shāng)业(yè)借(jiè)款期(qī)限为25年，均匀每月还款1721元，25年(nián)以(yǐ)上(shàng)的还款总额(é)为516，300元，利(lì)息付出总(zǒng)额为236，300元(yuán)。

　　和相同的固定数量(liàng)的年的公积(jī)金借款(kuǎn)，月均(jūn)匀还款1548元，25年的总还(hái)款(kuǎn)464400元，付(fù)出利息(xī)184400元，与商业借(jiè)款比较，能(néng)够付出(chū)每月173元少(shǎo)了25年，一(yī)共节约利息支出近51900元(yuán)。

　　相同的借款金额，相同(tóng)的还款金(jīn)额，公积金借款与商业借(jiè)款比较(jiào)，不只还款时间短，还(hái)款利息也少许多。

　　相(xiāng)同，假如28万(wàn)元借(jiè)款也按每月1721元归(guī)还，商业借(jiè)款的(de)还(hái)款期为300个月，继续(xù)25年，总还款量为516，300元，利息(xī)为236，300元。

　　而公积金借款是(shì)在第251个月归还的(de)，即在(zài)第21年，一切的(de)本(běn)金和利息(xī)都现已还(hái)清(qīng)，共付出430715元，只付出(chū)利息150715元，节约利息支出比商业(yè)借(jiè)款85585元。

　　参考材料：百度百科-公积(jī)金(jīn)借款额度

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